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非限购区首套房首付20%,济南多家银行已落地

时间:2022-09-23     【转载】   来自:新黄河

9月22日,济南市房地产限购区域调整满一周。新黄河记者通过连日采访发现,已有多家银行跟进信贷政策,落地“非限购区域首套房首付20%,二套房首付30%”的比例。

9月16日起,济南市年内第二次进行限购区域调整,除了二环内历下区、市中区,非限购区域新房和二手房不再有套数、出售限制,外地户籍在非限购区域购房不再有个税、社保要求。同时非限购区域的信贷政策,执行“认贷不认房”。

“济南楼市限购区域调整后,招行已经调整贷款政策,非限购区域首套房首付20%,利率执行LPR-20BP(即4.1%);二套房首付比例30%,利率执行LPR 60BP(即4.9%)。对于外地人员非限购区域购房无须提供学历证明或社保。”招商银行相关负责人告诉新黄河记者。

记者采访发现,非限购区域“首套房首付20%、二套首付30%”是多数银行落地的比例。目前,有的银行已经正式执行新的信贷政策,建设银行济南分行、青岛银行济南分行等银行也已经开始预受理。

此外,也有个别银行对于限购区域和非限购区域,统一执行首套房首付30%、二套房首付40%的比例。

有地产销售机构表示已接到多家银行关于信贷政策调整的预通知。不过,在记者与银行方面核实过程中,部分银行表示现阶段尚不便进行公开确认。另有部分银行尚在调研阶段。

“非限购区域扩大、首付比例降低,在手里资金不变的情况下,可以购买总价更高的房子,选择增加了很多,对我们这种改善性需求的人来说很友好。”近日正在看房的韩先生表示。随着更多银行落地新的信贷政策,购房者的置业便利度将进一步提升。

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