济南7月房价出炉！新房环比再微涨0.4%，二手房“十一连降”

８月１５日，国家统计局发布了２０２２年７月份７０个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，济南新房价格环比上涨０．４％，同比上涨１．４％；二手房价格环比下降０．２％，同比下降３．０％，连续１１个月下降。

根据统计数据显示，新房方面，济南２０２２年７月份房价环比上涨０．４％，同比上涨１．４％；青岛７月份房价环比下降０．２％，同比上涨０．８％；烟台７月份房价环比下降０．４％，同比下降３％；济宁７月份房价环比下跌０．３％，同比下降２．４％。

二手房价格方面，济南２０２２年７月份二手房价格环比下降０．２％，同比下降３％；青岛７月份环比上涨０．３％，同比下降１．６％；烟台７月份环比上涨０．９％，同比下降２．５％，济宁７月份环比下降０．２％，同比下降３．９％。值得一提的是，自在去年９月份济南二手房价格开始下降后，截至今年７月份已出现１１连降。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读２０２２年７月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

２０２２年７月份，７０个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

７月份，７０个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有４０个和５１个，比上月分别增加２个和３个。

７月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．３％，涨幅比上月回落０．２个百分点；二手住宅销售价格环比上涨０．２％，涨幅比上月扩大０．１个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨０．１％转为持平；二手住宅销售价格环比下降０．２％，降幅比上月扩大０．１个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降０．３％，降幅均与上月相同。

二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

７月份，７０个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有４８个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有６１个，比上月增加４个。

７月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨３．１％和０．９％，涨幅比上月均回落０．２个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降０．５％和２．５％，降幅比上月分别扩大０．３和０．４个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降３．２％和３．９％，降幅比上月分别扩大０．４和０．２个百分点。

注释：

７０个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等４个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等３１个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等３５个城市。（来源：国家统计局网站）