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康健居改名无影山锦绣府,80多名业主七年前买的新房现在还没住上

7月7日下午,济南气温高达32度,在济南无影山路上一楼盘售楼处前,二十几名业主凑在一起商量着房子的事。他们都是六七年前在该楼盘买的房子,当时交了二三十万的首付,开发商当时承诺2018年交房,可中间换了开发商,楼盘名也改了,交房的日期变得遥遥无期。

这些业主中间有的是老两口买房准备养老的,可现在老伴儿都去世了,最终也没住上新房;有的拿出半生积蓄想着改善住房情况,结果现在52岁了还要和老母亲挤在一间卧室。眼看着新楼已经盖起来了,来售楼处内来看房子的人络绎不绝,但当初他们买的房子在哪呢?

人过半百,还要和母亲挤在一屋

7月7日下午,记者来到无影山路上的锦绣府售楼处,门口站着二十几名业主,对面就是他们在六七年前购买的房子。看着还在施工的工地,张华(化名)叹了一口气:“这楼盖起来开始往外卖了,我七年前就买了,为什么现在却没我的房子了?”

张华就住在附近,七年前他的儿子还在读高中,他攒了小半辈子的钱就想给孩子买套房子,以后结婚用。“当时这个楼盘还叫康健居,当时房价7000多块钱一平米,我想着这里离我家近,将来孩子结婚了,我帮着看孙子孙女也方便,就决定买一套。”张华说,康健居当时是山东文孚置业有限公司开发的房子。“当时我选了一套110平的,总价80来万,我首付交了32万。”

“当时开发商向我承诺说,会在2018年交房,如果交不上房的话,每天还有万分之四的违约金,还有银行利息等赔偿。”因为住得比较近,交了首付后,张华时不时就会来工地看看,但过了一年多的时间,工地上没有动静。“工地一直是一个大坑,后来我听说开发商换了,换成了山东思良置业有限责任公司。”

到了2018年原定的交房日期,张华来工地一看,还是原来的那个大坑。“期间我和其他业主也去找过开发商,开发商承诺会有我们的房子。”张华说,这套房子他等了七年。“前两天我儿子结婚了,没有办法,儿媳妇只能和我们挤在一起住了。我今年52岁了,要和媳妇还有老母亲挤在一间屋子里。原本想改善住房条件的,没想到成了这样。”

换了开发商,楼盘也换了名

今年70岁的赵芳(化名)为这套房子操碎了心,她是2015年下半年在康健居买的房子。“我和我老伴住的是老房子,没有电梯,楼层还高,我俩想着搬到有电梯的房子。”赵芳说,为了新房,两人转了好多家楼盘,最终选择了康健居。“当时也是交了30多万的首付。”

“买了房子心里自然高兴,我俩还想着以后就在这里养老了,可是到了交房的日期,房子没有如约交上,然后又等了几年,后来这个康健居也改了名,就改成了现在的锦绣府。”赵芳说,直到两年前,她的老伴生了重病。“为了房子的事我东奔西走,我老伴生病了,我还要照顾她,前两年我真是太累了。”

说起自己的老伴,赵芳一下子哽咽了。“后来我老伴的病越来越重,最后去世了。他临走也没住上我俩准备养老的房子。”赵芳说,她不知道这套房子她还要等多久。“这套房子还是我老伴相中的,他没住上多可惜啊!”

首付款到底去了哪里?

在维权的业主当中,李莉(化名)算是年纪比较大的了,今年78岁的她,是在2016年下半年买的房子。“当初我买房子是给我儿子买的,就是为了改善当时的住房条件。”李莉说,康健居变成锦绣府后,他们业主也去找了新的开发商。“我们也去找了有关部门,在有关部门的协调下,新的开发商承诺给我们这些业主留房子。”

李莉说:“当时开发商承诺会给我们这些业主们留房源。可最近我们发现,给我们留的房源开始卖了,已经有卖出去的了,我们业主肯定着急。”李莉说,经过有关部门的介入,业主们多次和现在的山东思良置业有限责任公司进行协商。

“经过协商,思良公司同意让我们按照房子七年前的价格进行购房,但首付款和违约金就不算了。”李莉说,如果首付款和违约金不算的话,那么,购房款和现在的房价就没有什么不同了。“我们当时买房交了首付款,为什么七年过去了,这笔首付款就不算了?钱去哪里了?”

李莉说,当时是给她儿子买的房,如今她的孙子都已经结婚了,这房子还没交房。“我年纪大了,我不知道还能等多久,希望这件事赶快解决吧,该给我们的房子就给我们,现在这些房子都能网签了,为什么不给我们网签?别让我再等六七年了。”李莉有些无奈地擦了擦额头上的汗。

开发商:仍在协商处理业主们的问题

7月7日下午,记者来到锦绣府售楼处,见到了山东思良置业有限责任公司相关负责人。“当初我们从文孚公司那里拿的地,然后我们双方签订了合同,他们承诺会解决业主首付款的问题。”该负责人说: “这些业主的首付款都是交给了文孚公司,他们和我们公司没有签订任何合同,首付款也没有到我手里来,从法律上来讲,这和我们没有任何关系。”

“经过有关部门的介入,我们各方进行协商,我们会给这80多名业主留出足够的房源,但我手续齐全,不能不卖房子吧?我也是受害者,我们承诺会给这些业主七年前的房价,已经损失了很多钱了。”该负责人说,他们也想尽快把问题解决。“我们会配合有关部门对此事进行解决。”

对于思良公司负责人的说法,张华并不认可。“文孚公司和思良是有关系的,之前文孚公司的高管曾拿出过一份合同,说这个楼盘是文孚公司和思良公司还有另外一家公司联合开发的,上面有三家的公章。”张华表示,当时他想拍照,但文孚公司的高管拒绝了这个要求。

7月7日下午4点,记者尝试拨打文孚公司高管的电话,但始终无人接听,记者拨打文孚公司的办公电话,电话依旧无人接听。

下午4点30分记者来到文孚公司,有一名员工表示,他们已经下班了。“这件事有关部门已经介入了,正在处理中。”

7月8日下午文孚公司相关负责人联系到记者。“文孚公司是思良公司的两个股东之一。当初这些业主的首付款问题,两家企业合作的时候也界定得非常清楚。”该负责人说,目前业主们的相关问题是由有关部门牵头,思良公司的两个股东共同协商处理的。“具体什么时候能协商好,现在还不清楚。”

记者从天眼查上了解到,山东思良置业有限责任公司的大股东是山东泉世界集团有限公司,持51%的股份,另外一名张姓股东是个人持49%的股份。张姓股东曾与山东文孚置业有限公司的其中一位股东有过合作。山东文孚置业有限公司已经被法院列为限制高消费企业。

目前,业主们也已经将此事投诉到有关部门,记者将持续关注此事。

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