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济南4月房价发布!新房价格今年首降,二手房价已八连降

时间:2022-05-18     【转载】   来自:齐鲁壹点

5月18日,国家统计局发布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,济南新房价格环比下降0.2%,同比上涨3.5%;二手房价格,环比下降0.8%,同比上涨0.9%,已连续八个月下降。

根据统计数据显示,新房价格方面,济南2022年4月份环比下降0.2%,同比上涨3.5%;青岛4月份环比上涨0.1%,同比上涨2.6%;烟台4月份环比下降0.4%,同比下降1%;济宁4月份环比上涨0.2%,同比上涨0.7%。

二手房价格方面,济南2022年4月份二手房价格环比下降0.8%,同比上涨0.9%,青岛4月份环比下降0.7%,同比下降0.6%,烟台4月份环比下降0.7%,同比下降1.5%,济宁4月份环比下降0.5%,同比下降1.6%。

记者注意到,济南新房今年实现连续3个月环比上涨后,首次下降;二手房方面,在去年9月二手房价格开始下降后,截至今年4月份已出现八连降。

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年4月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨,二三线城市环比下降

4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。

4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个,比上月分别增加10个和9个。

4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%,涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.6个百分点;二手住宅销售价格同比下降1.0%,降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

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