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发放个贷920.15亿!山东2021年住房公积金年度报告发布

时间:2022-04-28     【转载】   来自:齐鲁壹点

4月28日,由山东省住房和城乡建设厅、省财政厅、人民银行济南分行共同编制的《山东省住房公积金2021年年度报告》如期对外发布。《报告》指出2021年山东省住房公积金在扩大住房公积金制度受益面、支持职工刚性住房需求和发挥住房保障作用等方面取得了积极成效。

支持职工购建住房3105.39万平方米

144平方米以下贷款占比达82.67%

《报告》显示,2021年,全省住房公积金缴存1590.82亿元,提取1116.87亿元,发放住房公积金个人贷款25.02万笔920.15亿元,支持职工购建住房面积3105.39万平方米,实现增值收益73.37亿元。

住房公积金坚持住房的居住属性,支持合理购房需求。重点支持自住性购房、刚需房、中小户型住房。全年共发放25.02万笔920.15亿元个人住房贷款,同比分别增长14.72%、15.15%。贷款期内职工可累计节约购房利息支出169.62亿元,平均每笔贷款可节约6.78万元,进一步降低了职工贷款成本,提高了职工购房消费能力。

其中,首次申请贷款21.17万笔,占比达84.6%;20至40岁职工贷款18.69万笔,占比为74.7%;购房建筑面积在144平方米以下贷款20.69万笔,占比达82.67%;中低收入职工贷款24.21万笔,占比高达96.76%,更多的中低收入群体、刚需群体享受了住房公积金制度红利。个人住房贷款率86.67%,比上年末增加1.47个百分点。 

新增缴存职工135.65万人

帮助新市民解决住房问题作用更加凸显

2021年山东省住房公积金强化政策宣传,加大执法力度,重点抓好规模以上城镇私营企业等非公企业缴存扩面,积极推动灵活就业人员缴存住房公积金工作。新增缴存职工大幅增长,住房公积金受益面进一步扩大。

全年新开户单位48430家,新开户职工135.65万人。实缴职工1083.22万人,缴存额1590.82亿元,分别同比增长7.08%、10.71%。全省连续五年新增缴存职工突破百万人、新增缴存额突破千亿元,住房公积金制度受益面进一步扩大。

缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占44.68%,比上年增加2.59个百分点,非公有制企业职工占比持续增长。

新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位的职工92.51万人,占全年新开户职工的68.2%,比上年增加3.03个百分点。其中非本市户籍的缴存职工52.97万人,住房公积金帮助新市民解决住房问题的作用更加凸显。

67.44亿元支持保障性住房建设

个贷逾期率同比下降57.14%

在保障资金安全的前提下,科学合理运营资金,提升资金运营综合效益。全年业务收入149.57亿元,同比增长10.38%;业务支出76.2亿元,同比增长6.32%。其中,支付职工住房公积金利息67.96亿元,同比增长7.36%;实现增值收益73.37亿元,同比增长14.95%,实现了住房公积金保值增值。

2021年提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金67.44亿元,同比增长15.7%,累计提取431.22亿元,为全省保障性住房建设提供了有力资金支持。

以电子稽查结果和监管服务平台数据为依据,2021年共对12个城市公积金中心和3个企业分中心进行了实地督导。开展逾期贷款管理专项检查,指导各市科学运营资金,防范化解资金风险。2021年末,全省个贷逾期率由年初的0.37‰下降到0.17‰,同比下降57.14%,低于全国0.25‰的平均水平。住房公积金运行总体平稳健康,社会经济效益进一步彰显。

全年提取1116.87亿元同比增8.11%

租房提取占比上涨43.95万无房职工获益

全年提取数额1116.87亿元,同比增长8.11%。其中31.9万人办理购房提取275.76亿元,397.51万人办理偿还贷款本息提取595.52亿元,降低了职工购房成本,减轻了职工偿还贷款压力。

支持建立租购并举的住房制度,严格落实提取住房公积金支付房租政策,简化办理手续和要件材料,全年租房提取38.2亿元,同比增长20.81%,占当年提取金额的比例逐年上涨,为43.95万无房职工解决住房问题提供了资金支持。

8事项“跨省通办”24事项“全省通办”

发放异地贷款75.17亿元同比增73%

2021年全年山东省住房公积金发放异地贷款21278笔75.17亿元,同比增长72.81%、73%,保障了缴存职工异地购房权益。

异地贷款发放的大幅增长与山东省住房和城乡建设厅大力推进“全省通办”“跨省通办”有关。

该厅相关负责人介绍,近年来,省住房城乡建设厅深化“放管服”改革,提升服务效能,特别是聚焦群众在住房公积金缴存使用方面的“急难愁盼”问题,采取有力措施,取得较大突破。针对异地办事群众折返跑、办事难等问题,山东省开通了“购房提取住房公积金”等8项住房公积金高频服务事项“跨省通办”和24项服务事项“全省通办”。

不仅如此,根据业务特点,“跨省通办”采取全程网办、代收代办和两地联办等实现方式,群众足不出户即可办理业务。

“跨省通办”业务办理拓展线上服务渠道,全省16市中心均建成包括网上服务大厅、手机App、微信、短信等多种服务渠道的综合服务平台,并将8项“跨省通办”业务全部纳入综合服务平台,同时接入山东省政务服务网、“爱山东”App、本市政务App等渠道,为群众提供多渠道线上服务,群众足不出户即可办理业务。

同时,提升线下服务质量。按照“异地受理、无差别办理”的服务要求,全省共设置205个“通办”窗口,实现各市公积金中心主要办事服务大厅全覆盖。通过举办全省“跨省通办”专题业务培训班,对政策规定、工作流程、实际操作等进行详细讲解,确保政策执行一致性。

还建立了“跨省通办”综合联系人制度,细化明确了两地联办流程和相关表单。建立代收代办、两地联办工作机制,确保各公积金中心之间沟通顺畅、办事高效。

“下一步,按照‘无证明之省’建设要求,我们将充分利用信息化手段,进一步扩大‘跨省通办’范围,让群众‘少跑腿’‘不跑腿’,不断增强人民群众的满足感和获得感。”上述负责人表示。

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