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济南一季度房地产投资小幅增长,销售面积下降9.4%

时间:2022-04-28     【转载】   来自:爱济南

从济南市统计局了解到,今年的疫情对我市房地产开发市场影响较大,投资小幅增长,销售面积呈下降趋势。

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房地产开发投资完成情况

1-3月,全市房地产投资368.1亿元,同比增长0.6%。其中,住宅251.7亿元,下降4.5%;办公楼43.6亿元,增长44.8%;商业营业用房30.4亿元,下降6.3%;其他42.4亿元,增长6.8%。

分区域来看,市内六区房地产投资285.6亿元,同比增长0.9%,占全市房地产投资的77.6%,是全市房地产投资的主要来源,决定着全市房地产投资的走势。

1-3月,全市商品房施工面积7881万平方米,同比下降4.5%;其中,住宅4900.3万平方米,下降7.5%。房屋新开工面积299.6万平方米,增长54.9%;其中,住宅196.1万平方米,增长36.9%。房屋竣工面积127.9万平方米,下降1.2%;其中,住宅77.7万平方米,增长5.2%。

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商品房销售和待售情况

1-3月,全市商品房销售面积222.7万平方米,同比下降9.4%,高于全国4.4个百分点,低于全省2.8个百分点;其中,住宅172.4万平方米,下降20.3%,下拉全市商品房销售面积17.8个百分点。商品房销售额277.3亿元,下降4.2%;其中,住宅228.5亿元,下降13.8%。

截至3月底,商品房待售面积223.1万平方米,同比增长32.9%;其中,住宅待售面积145.9万平方米,增长29.2%。

房地产开发企业资金到位情况

1-3月,房地产开发企业到位资金1221.9亿元,同比下降8.5%;其中,本年到位资金461亿元,下降24.1%。

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