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龙湖王者归来!TOD+天字系引爆济南西

时间:2022-04-17     作者:蜗牛有房网

时隔3年,龙湖再回西客站时,已从济南前十房企华丽变身为领军品牌之一,TOD+天字系+原著的产品体系,亦已独步天下,傲视群雄。龙湖回归西客站,是大势所趋,也是众望所归。

4月15日,龙湖发布2022年一号战略作品,也是济南第三座TOD的案名——龙湖天越,这是龙湖入济9年来的第5座天字系产品,也是龙湖多层以上住宅的最高级别展现形式。

 此时的济南西,也已不同以往,从带领济南进入高铁时代,到文化生活配套日渐成熟,济南西部,正在打造成为重要的区域性经济中心、金融中心、物流中心和科技创新中心。

龙湖携手济南西,势必会为区域经济发展注入新的活力。

龙湖天越效果图

天街+天越,龙湖为崛起西部而来

天街+天字系,是龙湖TOD项目的标配,顶级地铁上盖商业综合体+顶级豪宅的配置,是近两年来济南高端购房者最看重的。

据悉,龙湖天越位于槐荫区政府东,经十路旁,北侧紧邻正在修建的第三座龙湖天街项目。

龙湖天街,在因疫情而稍显低迷的商业背景下,已崛起成为济南商业新势力。

2020年12月,龙湖济南奥体天街开业,这是济南的第一个TOD项目,备受瞩目,而龙湖的商业运营也不负众望,该商场开业3天吸引客流超过38万人次,销售额突破3538万元,开业一周年迎接消费者超过1000万人次,超过60万市民注册成为会员。

济南奥体天街实景图

而在建的西客站天街,体量则比龙湖济南奥体天街整整大了一倍,达到15万平米,未来,将成为槐荫区最炙手可热的商业区。

紧邻天街,龙湖天越商业氛围浓厚,除此之外,该项目各方面优势都十分明显。

最大的优势,便是交通,项目旁,为正在修建的济南地铁4号线腊山河西站,地铁+经十路,在济南交通上的优势不言而喻。

其次,项目地理位置优势明显,项目北侧,是济南市最大的新城之一,坐拥数十万人的新城规划合理,道路笔直,文化、经济配建齐备,项目北侧坐拥齐鲁之门、山东省会大剧院、印象济南等城市配套;项目南侧有麦德龙商场;项目西侧,济南西客站人潮涌动;项目东侧,迪卡侬、宜家家居和山东省国际会展中心坐落于此。未来,济南西部还将建设占地约45平方公里的国际医学中心,俨然将发展成为济南第二个CBD。

另外,该项目环境优美、适宜居住,龙湖落子之地,必然风景秀丽,项目西侧,腊山河连接小清河、玉符河,是济南市民休闲出行的好去处,南侧,则是风景秀丽的腊山,也是休闲散步的不二之选。

9年27盘,龙湖誉满全城

 多年以前,在济南提到龙湖,偶尔会有人想到“出身重庆的别墅专家”,亦或是“园林专家”等称号,更多人则对于这个品牌知之甚少甚至从未听闻。

但在今天,再提起龙湖,更多人会想到“房子很好”“物业服务不错”,这是龙湖在济南深耕9年积攒下的口碑,也折射出这家房企的巨大成功。

只有好的口碑,才能迎来更大的发展。

自2013年起,龙湖在济南交出29张答卷,29盘在整个济南地图上闪耀,规模宏大。

2013年,龙湖在济南开发第一个项目名景台,成为当时济南市场难得的品质之作,园林景观更是折服一批一批的济南市民,买一套名景台,成为当时不少购房者的最高追求,龙湖式园林成为吸引购房者的一大原因。

龙湖名景台实景图

随后的几年内,龙湖在济南西部又先后开发了水晶郦城、天琅、新壹街等项目,并收获一批忠实用户,奠定了龙湖在济南的口碑基础。

随着济南东部开发大潮,龙湖在济南东部亦开发了多个项目,龙湖原著系别墅、天字系豪宅、府系阙系瞰山大平层也相继落子济南东部。

龙湖天奕实景图

同时,伴随着济南轨道交通发展,龙湖TOD战略在济南落地,建成了以龙湖济南奥体天街+天璞+CBD光年为基础的奥体TOD项目,并在新东站落子以龙湖济南北宸天街+天曜+星耀为基础的新东站TOD项目。

龙湖星耀+济南北宸天街效果图

在地铁快速发展的大背景下,龙湖回归人口更多、群众基础更深的济南西,建造TOD+天字系项目,成为万众期待。

腾飞济南西,需要一座TOD

作为引领济南进入高铁时代和地铁时代的先行者,济南西部缺少一座TOD。

何为TOD,是以公共交通为导向的开发模式,结合济南实际,亦可称之为“地铁上盖物业”。龙湖的另一个称号,则是“TOD专家”。

重庆金沙天街TOD商业综合体剖面图

在国内,龙湖集团从2003年就对TOD模式高度关注,并着手打造TOD项目,重庆“北城天街”就是最初的尝试。此后,龙湖TOD领域的建设步伐一直持续。2014年,地铁上盖的北京龙湖·长楹天街开街,成为北京东部最大商业体。2018年,龙湖开始建设国内首个高铁TOD综合体——“龙湖光年”项目,在重庆沙坪坝高铁站上架起一座双子塔和一个21万平方米的购物中心,并在2020年最后一天开业。

作为国内TOD的先行者,目前,龙湖已持有TOD项目70余个,以TOD为核心的全业态开发面积超1000万平方米。

近年来,济南地铁发展如火如荼,继连接济南西站与长清区的地铁一号线顺利通车后,三号线和二号线相继通车,让济南地铁进入换乘时代,济南变得更小了,TOD的诞生则让济南进入“微城”时代。济南第一座奥体TOD商业综合体,激活整个奥体区域的板块价值。第二座新东站北宸天街TOD串联整个东部片区,形成济南东部新的超级中心。

济南西更需要一座TOD。

2011年,京沪高铁建成启用,济南“跑步”进入高铁时代,大量住宅与商办项目的建设与交付,让济南西部变身成为一座新城,承载了济南崛起发展的重任。

2019年,济南地铁一号线建成通车,西部新城率先进入地铁时代。

现如今,北园高架路、二环西高架路、二环南高架路、二环东高架路已形成闭环,地铁一号线、二号线、三号线也可换乘通车。地铁四号线、六号线建设如火如荼。

如今的济南西,交通方便、人口庞大、商业繁荣,大型TOD商业综合体的引进,是摆在济南西部发展路上最重要的里程碑。

在济南 总要买套龙湖房

百闻不如一见,龙湖近两年在济南的崛起,除了拿地位置好外,内功也少不了,如在CBD大放异彩的天璞式园林景观;龙湖天奕的270°环幕观景窗;龙湖青云阙长达14.3米南向四面宽观景大平层等等,龙湖的产品从不乏惊喜。

这一次,龙湖天越共规划890户,天字系高端产品,将打造片区极为稀缺的115-220㎡大平层,也是济南西城片区首家推出石材+高级金铝板线条外立面、全景落地窗、270°三面环幕、国际奢装的小高产品,景观和外立面设计均追求国际顶级豪宅的质地和美感,采用国际化流线型铝板外立面,与超大落地窗相结合,打造新亚洲的建筑风格。

效果图

据悉,目前龙湖天越已在济南开设三大展厅。首开房源有限,机会难得,龙湖天越在产品细节上还会给济南市民带来什么样的惊喜呢,不妨去展厅看看。

三大展厅位置

1. 和谐广场一楼圆形大厅东侧

2. 世界购物广场南门主入口处

3. 印象济南南门广场

VIP热线:0531-6669 7779

本资料仅为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以合同规定及政府最终审批为准。本资料发布时间2022年4月,本公司保留对此修改的权利,敬请留意近期资料。

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