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招商蛇口:预售资金监管难有大幅放松

时间:2022-03-24     【转载】   来自:中国房地产网

       3月22日下午,招商蛇口在线上召开业绩发布会。公告显示,2021年,该公司实现了销售额的逆市增长,同比增长17.73%至3268.34亿元,行业排名提升至第7位。

  2021年,招商蛇口实现营业总收入1606.43亿元,同比增加23.93%,归属上市公司股东的净利润103.72亿元,同比减少15.35%。实现毛利409.2亿元,毛利率25.47%,同比下滑3.22个百分点。

  在被问及预售资金监管对公司现金流影响时,该公司财务总监黄均隆在业绩会上表示,2021年开始各地的政策监管越来越严格,公司可动用资金减少,对资金管理带来了一定压力。他透露,2021年初,该公司的预售监管资金占回款的9%,到了年末,占比提升到了12%,而占总货币资金的比例也从年初的17%提高到了29%。今年以来,虽然各地因城施策制定监管细则,但鉴于债务违约的房企不断增加,预计短期内,预售资金的监管很难有大幅度放松。(曾冬梅)

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