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济南2022年度供地计划出炉,全年供地74813亩!

时间:2022-03-17     作者:蜗牛有房网

3月16日,济南市自然资源与规划局公布了济南市2022年度国有建设用地供应计划。

根据计划,2022年济南计划供地总量为4987.53 公顷(74813亩)。

从供地结构上看,住宅用地计划供应1074.4公顷(16116 亩),占供地计划总量的21.54%,其中商品住宅857.12公顷(12857 亩)、安置房 152.79 公顷(2292 亩)、租赁住房64.49公顷(967 亩);商服用地计划供应579.07公顷(8686 亩),占供地计划总量的11.61%;工矿仓储用地计划供应1330.29 公顷(19954 亩),占供地计划总量的26.67%;公共管理、公共服务用地计划供应 522.48 公顷(7837 亩),占供地计划总量的10.48%;交通运输用地计划供应1481.29 公顷(22219 亩),占供地计划总量的29.7%。

从市辖区普通住宅用地的供应量来看,基本和去年持平,总计650.73公顷。

具体各个区域的住宅用地供应情况如何呢?

596.41 公顷的市本级住宅供地计划中,历下区32.94公顷,市中区69.25公顷,槐荫区73.48公顷,天桥区66.05 公顷,历城区166.10公顷,长清区66.16公顷,高新区55.22公顷,起步区67.20公顷。

此次供地计划中再次提及,济南将分4次集中供地,土地招拍挂公告发布时间分别为3 月下旬、6月下旬、9 月下旬和 11 月下旬。

根据“济南市市辖区 2022 年度住宅用地供应计划宗地表”,计划有142块土地出现在招拍挂市场上,具体到板块上:

东部重点供地板块为盛福片区、科技城片区、济钢板块、新东站板块、郭店片区、唐冶等区域,其中多次流拍的大辛南、临空的大强实业地块也在供地计划中。

西部的重点片区则围绕槐荫区的国际医学中心和市中区的党家片区进行,这两个区域都是刚刚进行住宅开发区域。

北部的集中供应区域则是药山片区的丁太鲁板块和起步区崔寨街道,丁太鲁规划有丁太鲁文旅城,前期与融创进行了签约。

除了上述较大规模的区域,雪山、彩石、白马山、东沙西沙等板块也有土地供应。

当前,济南重大战略机遇交汇叠加。2022年度供地计划紧盯全市战略,服务发展大局,围绕“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局,以打造重点片区为引领,以保障重点项目为支撑,以统筹规划实施为抓手,通过土地供应推动实现产业业态引入、空间布局优化、基础设施配套等目标,吸纳各类要素聚集,完善重点片区功能。与往年相比,2022年度供地计划还突出了市级统筹,建立完善统一熟化、统一储备、统一配套、统一供应的土地运作新模式。比如,今年15个区县、功能区全部供地计划统一纳入供应大盘,并对外公布。

以下为住宅供地计划

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