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百强房企宋都股份跨界“寻锂” 17亿元可用现金抽出16亿元

时间:2022-03-16     【转载】   来自:中房报

        A股市场接连下挫之际,百强房企宋都基业投资股份有限公司(下称“宋都股份”,600077.SH)却受到各路资金的青睐,逆势上扬,连日来,已经几度收获涨停板。原因无他,宋都股份踩中了“锂”热点。

  3月13日,宋都股份公告称,控股子公司浙江宋都锂业科技有限公司(下称“宋都锂科”)与启迪清源(上海)新材料科技有限公司(下称“启迪清源”)签订了联合体协议,共同参与西藏珠峰“阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目设备、运营、技术服务”的执行,并与西藏珠峰签订了《合作协议》。

  此次宋都股份跨界抢锂受到市场的广泛关注,参与新项目的细节也被放在聚光灯下观察。当晚,上交所即对宋都股份下发问询函,就拟垫资参与西藏珠峰盐湖提锂相关项目的目的与三名独立董事投出弃权票等情况要求公司作出说明。

  宋都股份成立于1984年,总部位于杭州,是杭州最早“老十八家”房地产开发企业之一,也一直名列房企百强。2021年,宋都股份曾因从退地中直接损失已经缴纳的5000万预约申请保证金而受到关注,这与其盈利能力滑坡有一定关系。

  主业发展不顺外,此次宋都股份跨界“寻锂”也是有因可寻的。浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林在受访时表示,“锂的吸引力在于庞大的市场需求,当前汽油车正在向电动汽车转变,电动汽车的使用性价比大大提升,已经突破了用户体验的临界点,未来消费者将更加倾向于电动汽车,而电动汽车如今最佳解决方案就是锂电池,所以关于锂,未来市场需求将持续放量。”

  就相关问题,记者数次拨打宋都股份董秘办电话,但均无人接听。

  涉足锂电产业遭质疑

  公告显示,本次相关合同项下涉及的设备采购金额为16亿元,宋都锂科将就全部合同设备款进行垫资。

  公告称,宋都锂科有权按照垫付金额收取年利率为8%的利息。合同设备全部垫资款项及相应利息,西藏珠峰应在项目膜工艺段竣工验收后三年内或2024年3月31日起三年内(含2024年3月31日)孰早分三期偿还完毕。同时,在合作经营期内西藏珠峰每月按照协议约定计算产品处理费和运营奖励金支付给联合体。本次合作经营期约定长达15年。

  同时,该项目位于阿根廷,因疫情原因公司暂时未能进行实地考察,目前合作各方已提供了本次项目矿权证明文件、甲方征信报告、项目矿建设计、采购和施工(EPC)框架协议书等涉及相关权属、资质等证明文件。

  宋都股份投资锂电业务尚未落实,公司内部即出现分歧。

  在3月11日的董事会表决中,宋都股份三名独立董事投出了弃权票,原因为:公司多元化经营可以分散风险,但同时进入陌生领域又增加了一定的未知风险,公司应该结合公司自身现金流,做好详尽的尽职调查,并考虑目前国际形势以及未来走势、经济风险和行业调研,进行慎重决策。

  当晚,上交所对宋都股份下发问询函,就拟垫资16亿元参与西藏珠峰盐湖提锂相关项目的目的与三名独立董事投出弃权票等情况要求公司作出说明。

  “未做现场尽调的确是一个很大的问题,甚至交易对手方有没有相关资产都是个问题,”盘和林对记者称,此外,跨国交易的风险是很大的,各国的产权政策又各不相同。万一遭遇诈骗怎么办?万一所购买锂资产不达预期,需要诉讼怎么办?万一地缘政治风险、疫情风险导致项目进度延缓又该怎么办?很多事情还是要有充足的风险意识。

  财经评论员谭浩俊告诉记者,房地产企业进行多元化发展历来并不鲜见,宋都股份跨界“抢锂”实际上也是在抢占当前的投资热点赛道,但如果这家企业能够提前两年进入或许更能把握住机会,因为现在锂行业火热,参与的成本就高,此时进入就增加了投资风险。

  自身资金链捉襟见肘

  记者发现,此次交易所对问询函还涉及多个问题,其中包括,宋都锂科在本次项目中提供的财务资助金额为16亿元,占公司最近一期经审净资产的33.93%,但截至2021年9月末,宋都股份货币资金余额77.23亿元,其中受限资金39.41亿元,短期借款和一年内到期的非流动负债合计20.41亿元。

  换句话说,截至去年三季度末,扣除短期债务,宋都股份可动用的现金仅17.41亿元。相对此次提供16亿元的财务支出,宋都股份的现金并不宽裕。

  2021年,与行业大多数房企的表现趋同,宋都股份的盈利状况呈现大幅下滑。据其透露,经财务部门测算,预计 2021 年度归属上市公司股东的净利润约为-4亿元到-3亿元,同比减少约7.52亿元到6.52亿元;归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-3.8亿元到-2.7亿元,同比减少约8.10亿元到9.20亿元。

  此外,交易所还关注到宋都股份未完成的回购计划。

  2021年1月22日,公司抛出一份不低于1.3亿元,不超过2.6亿元的股份回购计划,回购期12个月,但到2022年1月22日,公司发布《关于未能按期完成回购暨终止回购公司股份的公告》称,实际回购金额仅799.98万元,仅占回购计划金额下限的6.15%。

  当日,公司公告未能完成回购计划的原因时表示,主要原因是为集中资金保障项目运营和主业周转。

  鉴于这样的非诚信记录,2月24日,宋都股份收到了浙江证监局的行政监管措施决定书,公司董事长兼总裁俞建午、董秘郑羲亮分别被采取出具警示函的监督管理措施,并记入诚信档案。

  值得一提的是,2021年1月22日,集团董事长俞建午还曾因涉嫌内幕交易被证监会立案调查。

  就收到问询函一事,宋都股份表示,公司就问询函中提及的内幕信息相关工作仍在核查,导致 项目后续推进进展存在不确定性。

  抛开上述不利因素,近期宋都股份的股价倒是节节攀升。2月22日至3月14日,宋都股份股价累计涨幅24.16%,最近9个交易日收出5个涨停,3月1日-3日更连续3天涨停。

  宋都股份3月14日晚间发布股票交易异常波动的公告。公司主营业务仍为房地产经营与销售,未发生变化。

  根据公司2021年9月10日的公告,公司控股股东宋都控股及其一致行动人累计质押股份比例达到79.15%,其中宋都控股质押比例高达92.94%。

  谭浩俊表示,目前房企的资金链普遍紧张,宋都股份在过去一个自然年业绩预亏的情况下,仍要进行大额财务投资,无疑是增加了企业财务风险。他认为,目前宋都股份进入锂行业,短期内会有利好,但从中长期来看,会使企业资金链承压,增加投资者风险,并由此引发不利因素的产生。


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