【媒体曝光】淄博金科集美郡交房引质疑，门框开裂、地板泡水等问题坑惨业主

金科地产进入淄博的第二个项目“金科·集美郡”正式交房。“在开盘时宣称每平米两千多元的精装，你看现在地砖凹凸不平、门框开裂、地板泡水、插座无法使用、门框腻子板开裂、一地下停车位高度仅1.3米……”正在收验新房的业主郑先生无奈的向记者抱怨。

一地下停车位高度仅1.3米 淄博金科集美郡交房引质疑

据郑先生表述，在当天淄博金科·集美郡交房现场，签到区就发生了多起业主与工作人员争吵的事件，主要是需要业主们先交费后验房。当郑先生交费拿到钥匙入户验房时，一进门被屋内的装修质量吓了一跳，地砖凹凸不平、门框开裂、地板泡水、插座无法使用、门框腻子板开裂，楼下一地下停车位高度仅1.3米……“总之一句话，只有你想不到，没有你看不到。”郑先生告诉记者。

一不愿透露姓名的业主向记者坦言，金科以这样的标准匆匆交付，应该是开发商为了赶交房期限。

还有很多业主表示，小区现在的规划与当初销售描述的很多不同，承诺的小区内环形道路被一排沿街商铺替代，承诺的儿童游乐设施也不见踪影，规划中小区入口在三号楼南侧也改为了北侧，紧挨地下停车场入口，有安全隐患。

金科地产淄博项目问题频出

自2018年金科地产进入淄博，通过兼并入股等方式相继开发了金科集美嘉悦、金科集美郡、金科集美天辰、金科集美嘉亿四个楼盘，各类问题也接踵而来。

记者梳理发现，2019年11月，淄博金科·集美郡四号楼的50多户业主就曾反映，他们所买的淄博金科·集美郡房子，产权由70年“缩水”到55年，在购买时，销售人员也未就此事先进行说明，感觉受到欺骗。

当时，淄博市自然资源局、淄博市住房和城乡建设局共同进行了调查反馈，该项目所占地是淄博远景房地产开发有限责任公司于2004年以出让方式取得，因此该宗地使用终止年期为2074年。2018年重庆金科房地产开发有限公司全资子公司山东百俊发房地产开发有限公司控股淄博远景房地产开发有限责任公司。关于开发商故意隐瞒、欺诈等问题。该问题属于购房合同纠纷，建议通过商品房买卖合同中约定的争议解决途径解决。

2019年11月，淄博漫泗新城·金科集美天辰项目因存在质量方面项目部过程控制不到位，分工不明确，无现场标识；砼施工缝处理不规范；现场养护不到位；楼窗钢筋绑扎漏筋30%-40%；8层找补不合格；止水带未一次性浇筑；楼间钢筋保护层控制差等。检测回弹值偏低；表面养护差；碳化值偏大；钢筋保护层值偏大等隐患，被淄博市住房和城乡建设局通报并责令停工整改。

2019年12月，重庆金科房地产开发有限公司全资子公司山东百俊发房地产开发有限公司控股子公司淄博嘉慧置业有限公司，因存在连续数月未按月足额拨付工资性工程进度款或拖欠工程款，导致多次出现拖欠工资投诉上访案件，被淄博市住房和城乡建设局予以全市通报批评，给予信用扣分，责令整改；整改不到位的，不允许在淄博市开发建设新项目。而该公司的开发项目就是淄博金科·集美嘉亿。

（来源：鲁网）