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助力济南基金行业首届评优表彰,天鸿万象中心的财富蓝图渐次丰满

时间:2022-01-19     【转载】   来自:中华网

随着“天鸿控股杯”首届济南基金行业评优表彰活动的开启,济南基金行业历史首次对行业领军人物、新锐人物等进行评优表彰。随着评比活动逐渐展开,大家对天鸿控股也产生了浓厚兴趣。

从2007到2022,万象新天教育小镇这个屹立于济南东部核心区的项目,一干就是15年。15年里,天鸿在这里创造了一个又一个的奇迹。

决定短期胜利的是激情,支撑长期发展的是情怀。天鸿深耕东站片区15年,不仅着眼于房地产开发,天鸿还坚守情怀,一步一步深耕“万象新天教育小镇”,打造天鸿万象中心20万方城市综合体,更探索城市建设发展等诸多维度。

“教育,是一个城市真正的未来。天鸿控股以义无反顾的态度深耕教育,是做了一个与城市共未来的企业,应该做的事情。为城市耕耘教育小镇,选择这项事业,就要做到最好”

在万象新天的14年的发展史上,万象新天学校的成长壮大,留下了浓墨重彩的一笔。从2013年天鸿控股为片区内的新建学校引进名校历城二中开始,一个”大盘+名校“的模式开始落地生根;

(万象新天学校西校区实景图)

(万象新天学校东校区实景图)

此后,天鸿控股持续对学校进行投入,从千万励学基金,到一年级校区的启用,再到后来的名家进名校,天鸿尽自己所能,为学校的发展提供助力。

2021年的10月份,万象新天第三所幼儿园竣工,11月,万象新天学校第四个校区也落成。

万象新天学校,也从2013年开学时的不足300师生,发展到现在4个校区、7058名学生;更可贵的是,规模如此庞大的一所学校,教学成绩依然名列历城区前茅,获得了社会和家长的一致认可。

新建的万象新天学校第四个校区,就在万象东方项目西南方向约300米,一路之隔上名校。

(第四座万象新天学校实景图)

(第三所万象新天幼儿园实景图)

对于万象新天教育小镇的孩子来说,在优质的学校教育之外,每天生活的社区本身也是一所没有围墙的学校,一个没有边界的课堂,一个自由成长的舞台。

天鸿万象新天所有的关键节点的投入上,从不吝啬:学校的千万励学基金、公园的上亿元投入、社区教育资源、名家进名校、济南少儿春晚、小象电台......的引入和持续运营,即便是天鸿的项目在做的日常营销活动,也都和教育相关。

(名家进名校:余华走进万象新天学校)

(济南市少儿春晚现场)

在这里,社区里的日常生活、四季的节日、社群的活动,都可以变成孩子们的教育资源。家长可以放下教育的焦虑,回归教育的初心,让孩子在天然的教育场域中,自由生长。

(天鸿公园大道实景图,200亩土地一半献给公园)

之所以有如此丰盛的生活,是因为天鸿在十四年前的片区规划之初,就把三个公园排布在整个小镇蓝图当中。把这棵树,种在了十年前,才收获了现在的枝繁叶茂。

要知道,对于刚刚起步的天鸿万象新天项目来说,近1个亿的投入,着实是一笔大费用;唯有看的更加长远,才能敢于砸钱建公园!公园,不仅仅有改善居住环境的作用,它还是业主们开展各种社群活动、与志趣相投的邻居们玩到一起的物理场所。有了公园,各种业主社群才有了施展的空间。

(万象新天教育小镇社区航拍图)

如今,万象新天教育小镇运动的森林体育公园已经建成9年了。为了陪伴越来越庞大的业主走过更多个9年,天鸿再投千万资金,对公园进行提升改造:湖边湿地、运动设施、公园大门、塑胶跑道、卫生间......190多处细节改造,责任天鸿耕泉城,待到春节来临之际,全新的运动森林将会重新开园。

(运动的森林体育公园航拍图)

2021年,天鸿万象中心的面世更是为整个教育小镇注入了新的商业活力。

东站核心区、产业集群、天鸿万象新天教育小镇运营等优势加持,天时地利人和,万象中心打造高端酒店集群、省企总部基地和亲子玩育王国三大物业类型,都装在了20万方的商业综合体,更新城市、运营赋能,孕育新的产业升级和教育情怀。

(天鸿万象中心效果图)

商业地产投资,运营是一大关键。在项目运营方面,天鸿控股秉承长期主义初心,斥资成立了山东天鸿润商资产运营公司,组建了专业的商业运营团队为业主资产保驾护航。

山东天鸿润商资产运营公司成立现场实拍

针对项目备受青睐的酒店资产,天鸿万象中心携手全球第二大酒店集团锦江酒店,签约旗下三大品牌酒店入驻。同时天鸿投资千万成立了山东天鸿君驿酒店运营公司,签约锦江酒店集团旗下希岸酒店,以自持运营酒店的实际行动,向市场昭示了天鸿对万象中心投资价值的信心,以及长期运营东站的决心。

万象中心酒店签约活动现场实拍

东客站正式启用后,千万客流数字面前,齐鲁交通枢纽的人潮吸聚力已得到真实印证;加之东站核芯商务区在内的产业以及中高档住宅的不断增长,未来将有约40万商务精英、50万(规划)人口涌入东站;3号线、6号线(在建)、9号线(规划)等地铁路网的日益完善,也将为东站片区带来CBD、泉城广场、大明湖、西客站等地的消费客潮。

地铁规划图

然而,与海量客流相悖的是酒店数量的极为稀缺,总览东站片区,中高档酒店称得上凤毛麟角,仅有的几家品牌酒店也处于供不应求的状态:万象云公馆的全季及格林豪泰,即使在价格高达近350元/间/日的情况下,节假日经常一房难求!由此可见,东站目前正处于一片财富钱景广阔的酒店蓝海。

酒店显示分布图

财富大咖们实现资产积累的秘诀,就在于他们总能先人一步洞察到财富风口所在。

万象中心作为距离东客站仅1站地铁的核芯区资产,开酒店具有无可比拟的先天优势,再加上万象中心综合体所涵盖的SOHO产品为目前及未来都极为稀缺的小户型,主力面积在34㎡左右,非常适合做酒店,因此,全球第二大酒店集团——锦江旗下3家品牌酒店抢先进驻,携手万象中心打造东站高端酒店集群。

根据项目酒店布局,B3地块天鸿自营希岸酒店,整层购买大客户投资签约维也纳、喆·啡酒店,全球第二大酒店集团旗下的三大品牌中高端酒店集结完毕,且已进入实质性筹备阶段,随着2023年上半年万象中心先人一步交付后,这里将成为东站片区首个品牌酒店集聚区,抢先一步开业经营,抢占酒店财富先机!

天鸿万象中心效果图

B4地块6#规划为高端酒店,以满足千万商旅客群高品质差旅住宿需求,共享东站酒店财富蓝海。

酒店示意图

品牌携手进驻,中高档酒店资源聚合,万象中心正以酒店集群之势,有效填补东站酒店市场缺口,为齐鲁商旅客群打造高品质会客厅,提升东站高端商务接待能力。同时,对完善东站城市配套、推动片区国际化进程、助力东站片区价值再升级,具有重要意义。

天鸿万象中心效果图

天鸿万象中心定位于山东省企业集聚地,借势齐鲁交通枢纽、凤凰路头排双地铁上盖、东站核芯商务区以及片区五大产业规划优势,聚集全省优质产业资源,打造资本聚合的省企总部基地。

在商务业态规划中,万象中心办公产品,涵盖定制式商务、花园办公、独栋办公等多种形态,销售以整层、多层、整栋定制为主,以保障省企总部级商务氛围的形成,为入驻企业打造高端商务名片。

天鸿万象中心效果图

目前,万象中心已落位商会大厦、水坡大厦、兰亭艺术教育总部、山港文旅、翰森园林等企业机构,商务氛围雏形已然显现;B4地块定位于总部办公集群,规划有教育总部、科创总部、文创总部等。产品方面,涵盖高端商务办公、高档商务酒店,更有花园办公、独栋办公等稀缺低密办公形态,引领绿色办公新趋势。

示意图

背靠400万方天鸿万象新天教育小镇,天鸿10万+业主、片区3万+青少年群体,对天鸿万象中心而言,是独一份的存在。

在万象中心商业综合体规划设计之初,天鸿控股便把“打造玩育王国”作为项目定位,一方面依托项目紧邻的2万㎡天使之城儿童公园,另一方面在B4地块的规划设计中,大量的引入8-9米的挑空室内空间、大开间场地,打造适合卡丁车、跑酷、滑冰场、攀岩运动场、儿童剧场等在内的大型室内外复合型玩育街区。

天鸿万象中心效果图

教育作为天鸿深耕东站的一张王牌,也将在万象中心得以进一步丰盈,未来在万象中心综合体街区里,还将打造集艺术培训、学科培训、健康运动、儿童零售、家庭餐饮等多元业态于一体的一站式互动教育天地。

示意图

以商业为主导,以教育为特色,以潮玩为引力,未来,这里将成为辐射东站以及全城的全家庭娱乐休闲目的地。

示意图

天鸿万象中心的财富蓝图将渐次丰满,高端酒店集群、省企总部基地、亲子玩育王国......伴随着更多品牌的签约进驻、更多优质资源的导入,“千亿省企城,齐鲁会客厅”的城市担当,将在期待中加速呈现!

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