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济南新房两连降后止跌,2021年12月价格与11月持平

时间:2022-01-18     【转载】   来自:中华网

最新房价出炉!

1月15日,国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。记者注意到,济南房价企稳,新房环比两连降后止跌,12月价格与11月持平。

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国家统计局数据显示,

新房方面:

济南2021年12月份环比不变,同比上涨5.1%;青岛12月份环比下降0.1%,同比上涨4.4%;烟台12月份环比下降0.3%,同比上涨0.9%;济宁12月份环比下降0.5%,同比上涨4.9%。

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二手房方面:

济南2021年12月份价格环比下降0.1%,同比上涨1.5%,青岛环比下降0.3%,同比上涨1.2%,烟台环比下降0.1%,同比上涨2.4%,济宁环比下降0.7%,同比上涨1.9%。

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受疫情等多重因素影响,近几年来济南房价有涨有跌。从2019年8月起新房价格开始走低,截至2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。

不过,持平过后,2020年5月份,济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。

2021年1月,济南新房价格自三连降后首次上涨,此后新房价格截至9月已经出现九连涨,10月济南新房价格开始下降,截至11月份已经出现二连降,12月份新房价格与11月持平,为2021年画上了一个句号。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面,在2020年3月份,济南结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截至12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。

五连降过后,2021年1月,济南二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨,到了8月二手房价格已经实现六连涨,9月二手房价格开始小幅下降,截至12月已经出现四连降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示,2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。

具体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二、三线城市均为下降。

一、二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平。

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