济南新房两连降后止跌，2021年12月价格与11月持平

最新房价出炉！

1月15日，国家统计局发布了2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。记者注意到，济南房价企稳，新房环比两连降后止跌，12月价格与11月持平。

国家统计局数据显示，

新房方面：

济南2021年12月份环比不变，同比上涨5.1%;青岛12月份环比下降0.1%，同比上涨4.4%;烟台12月份环比下降0.3%，同比上涨0.9%;济宁12月份环比下降0.5%，同比上涨4.9%。

二手房方面：

济南2021年12月份价格环比下降0.1%，同比上涨1.5%，青岛环比下降0.3%，同比上涨1.2%，烟台环比下降0.1%，同比上涨2.4%，济宁环比下降0.7%，同比上涨1.9%。

受疫情等多重因素影响，近几年来济南房价有涨有跌。从2019年8月起新房价格开始走低，截至2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月份是2020年的首次持平。

不过，持平过后，2020年5月份，济南新房价格首次略微上涨，6至7月济南新房价格三连涨，8月济南新房价格环比下跌0.4%，9月济南新房价格继下降后又持平，10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%，11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。

2021年1月，济南新房价格自三连降后首次上涨，此后新房价格截至9月已经出现九连涨，10月济南新房价格开始下降，截至11月份已经出现二连降，12月份新房价格与11月持平，为2021年画上了一个句号。总体来看，从2019年以来，新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面，在2020年3月份，济南结束了11连降的情况下，4月微降0.1个百分点，5月出现持平，6月又再次微降0.1个百分点，7月上涨0.1个百分点。自8月开始，济南二手房价格开始下降，截至12月份，济南二手房价格已经出现五连降，12月下降了0.5个百分点。

五连降过后，2021年1月，济南二手房价格首次出现上涨，但小幅上涨后，2月开始下跌，3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨，到了8月二手房价格已经实现六连涨，9月二手房价格开始小幅下降，截至12月已经出现四连降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

具体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二、三线城市均为下降。

一、二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平。