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世茂宽厚里2.0来了,济南长清宽厚里打造地标性网红新街区

时间:2021-12-21     作者:蜗牛有房网

近两年,各大城市促内需,在五一、十一黄金周等各种节假日会发放大量的消费券,国内促进消费最火的几个城市如上海、深圳、西安等,各种商场、购物街、网红打卡不夜城,尤其是24小时营业的网红打卡商业,各地层出不穷。

网红经济、24小时不夜城是提升城市消费水平最快方式,对于打造城市地标和城市会客厅,实现城市旅游品牌升级具有重要意义。

世茂宽厚里2.0来了,济南长清宽厚里打造地标性网红新街区

1、济南的网红经济引领者

济南这片土地自古风光秀丽,济南作为历史悠久的文化古城,有丰厚的历史底蕴。济南的网红经济从哪里点亮?

如果提起济南的网红经济你会想到哪里?从《济南济南》的民谣传唱开始?从常驻泉城路世茂广场的乐队开始?从宽厚里各色的网红打卡店开始?

济南宽厚里自开街以来,联盟300余品牌商家,近20家特色老字号,缔造商业特色体验,街区节假日平均日客流8到10万人,宽厚里已成为济南城市会客厅与城市新名片,成为济南网红经济首屈一指的网红街区。

世茂宽厚里的网红经济是否可以复制?作为与济南宽厚里一脉相承的长清宽厚里,又将会给长清带来什么?

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2、“顺势”的长清

财经作家吴晓波认为一座城市如何才有未来?

即这座城市年轻人多不多?年轻的钱多不多?年轻技术多不多?有没有一个年轻的政府?

拥有这四个优势的城市,一定是当今中国最具有发展潜力的城市。

“十三五”以来,济南市政府积极推动“一体两翼多点”的空间格局战略,长清作为“一体”规划中的重要组成部分,在“三年大变样”政策的指引下,长清已经成为济南都市经济圈产业转移的承载地、创新创业的孵化器、投资兴业的主战场,战略意义可谓重大。

交通方面,郑济高铁山东段在济南设立的站点有济南西站和长清站,预计2022年竣工并投入使用,为长清居民出市出省提供便利。2019年4月济南首条地铁1号线正式运营,为济南和长清之间搭建起新的交通方式,也结束了济南作为省会城市没有地铁的尴尬历史。

自2001年长清大学城建立,12所高校25万师生落户长清,给长清注入了新活力。济南国际园博园免费开放、华谊兄弟济南电影小镇开业、以及文化四馆(档案馆、文化馆、图书馆、博物馆)建成开放后将进一步丰富群众性文化生活。

随着长清的成熟发展,近60万长清人+26万大学师生,拥有极大的消费潜力。

而整个长清却没有一个商业中心,世茂广场和宽厚里落位长清,必然将为长清打造一个集娱乐、休闲、消费于一体的商业中心。

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3、符合潮流的商业模式

世茂一直以来对属地文化的挖掘和复兴成为项目开发的一大亮点,不仅规避千城一面的行业弊端,也让深厚的历史文化为项目强力加持。在让当地文化得以复兴的同时,也能让项目本身带有强烈辨识度的属地特色,激发当地人民对所在城市的归属感及文化自豪感。

近年来,人的居住、工作以及休闲环境的界限变得模糊,写字楼、大型商场、咖啡店、时装店、酒店、书店、图书馆、大学、剧场、公园等版块与其说是城市配套,不如说是作为城市居民会客厅的一部分而存在。

随着体验式商街模式发展迅猛,比如北京的大栅栏、成都太古里、上海新天地、济南宽厚里等,这种融合发展的综合体验式商业模式越来越成为时下城市人群的消费潮流。

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文昌片区是长清的政治,经济,文化中心,是长清区发展的核心和重心。西侧是新建的市政项目长清四馆,东侧是政府投资数亿打造的长清文昌山山体公园,北侧是长清自古以来的商业街区宾谷街,南侧是长清的政务街区,在这样一片发展中的热土上建立商业街,不仅圆梦长清对现代繁华都市的向往,更激发这一片人文之地带动新生。

长清世茂广场落位文昌片区,将建造一座62万方的城市综合体,涵盖品质住宅、特色街区、商务办公区、shoppingmall等多元复合业态。长清宽厚里更是结合长清地域特色,对产品进行了28处升级,增设二层连廊实现双首层布局,围合式空间更可将主流客流引入中心合院,强化沉浸式场景体验。

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4、城市网红经济欢乐不打烊

事实上,网红经济是一个经济文化的生态圈,需要“以文化为基,以特色为点,辅之以完善的配套及服务”。城市“网红经济”的蓬勃发展,是衡量城市活力的重要指标,而经济文化本身便具有的地方文化和城市记忆,为购物中心带来源源不断的场景灵感,从而催生出新的消费场景:完美的承袭城市文脉,既有“人间烟火”气,又不失“高大上”的特色文旅商业街区。

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长清宽厚里以嗨吃、酷玩、潮人、文脉等为主线,以48小时经济为主诉求点,计划引进特色小吃、特色民俗、非遗体验馆、文创艺术空间、音乐餐厅、网红市集等多元业态,打造48H不打烊的全时态嗨玩基地,在闲暇之余可与家人、亲朋好友一起,在文韵十足的宽厚里品尝特色小吃、采购非遗文创物品等,让生活更加精彩,让长清经济愈加闪耀。

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这座建面约16-500㎡的特色文旅商街,未来必将成为地标性网红街区,成为周边乃至长清市民的独占资源,周末休闲娱乐首选打卡圣地。家门口的一站式消费模式,满足你的吃喝玩乐购,不必再东奔西走,最大程度的满足长清市民对品质生活的追求。

长清宽厚里的街区28处升级,让铺子更实用,互通性更好:

1、长清宽厚里街区紧挨着世茂广场,中间无任何遮挡,商场与商街无缝衔接。

2、长清宽厚里二层连廊全互通,并且连廊为外连廊,视野及展示效果更佳。联通商场的出入口不仅有一层的3处,二层同样存在3处,在商场2层与商街2层可实现同层互通。

3、一层、二层之间增加5部手扶电梯,平均分布在商街节点,每部扶梯辐射半径约45米,扶梯的增加使一层二层的联系更加方便。

通过以上3处升级,打造出目前最先进街区理念的:双首层商街。

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长清宽厚里目前在售商铺从建面约16——500多平米不等,分布有纯一层、一拖二、纯二层、纯三层,灵活多变,适合多业态经营。大部分商铺开间约4.2米,进深相比同类产品更短,更实用。

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长清宽厚里,必将成为长清市民和26万大学生打卡胜地,位置、人气、产品均是长清居首的优势站位。

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