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从年初火到年底,济南龙湖·天曜收官在即

时间:2021-12-13     作者:蜗牛有房网

悄然之间,2021年已经进入尾声。盘点2021年的济南楼市,其跌宕起伏令人大呼意外。

但无论市场形势如何变化,总会有一些楼盘脱颖而出,成为市场中的佼佼者,也成为买房人眼中的香饽饽。

在济南东部,就有这样一个年度神盘:

年初一经亮相就引发近两千人围观,3月底首次开盘后持续火爆,热销之势一直持续到现在。

经过不足9个月的销售,这个总房源约1560套的项目,整盘已经接近售罄,只剩少量收官精品房源可售。

这个楼盘,就是被称为济南TOD神盘的龙湖·天曜

从年初火到年底,龙湖·天曜收官在即

对于龙湖·天曜,很多人第一次听说它的名字还是在今年年初。

当时,龙湖·天曜售楼处首次开放,现场迎来人山人海。据统计,当天共计有近2000人次到访,一时间引爆了济南楼市的热情。

龙湖·天曜售楼处开放当天实景

可以毫不夸张地说,龙湖·天曜未开先火。但更难得的是,龙湖·天曜开盘之后一火再火,从年初一直火到了年底!

3月底,龙湖·天曜首次开盘,价值5亿元的房源当日便销售一空;4月中旬,龙湖·天曜第二次开盘,再次售罄3亿元的货值;5月底,龙湖·天曜第三次加推,销售额达到3.3亿元;6月底,龙湖·天曜第四次加推,1个小时内销售额超过2亿元;7月,龙湖·天曜即将迎来第五次加推,近300套优质房源售罄,再次创造销售奇迹;8月-11月,龙湖·天曜多次加推,每次加推都引发抢购,成为了济南楼市中名副其实的网红楼盘!

龙湖·天曜开盘实景

现如今,2021年已经接近尾声,龙湖·天曜也正迎来最后的收官。

很多熟悉济南楼市的人都知道,龙湖·天曜是一个大盘!它包括4个住宅地块,占地面积合计约128亩,规划了26栋住宅,共有房源约1560套。

龙湖·天曜规划图

但这样一个大型楼盘,目前绝大部分楼栋已经售罄,只剩少量压轴产品还在销售。

一个拥有1560套房源的大型社区,经过仅仅不足9个月的销售,全盘进入收官!在2021年的济南楼市中,除了龙湖·天曜还有谁能如此火爆?

这就是产品力,128㎡户型体验堪比大平层

龙湖·天曜,济南楼市的年度神盘,这可谓是名副其实!那么,龙湖·天曜是如何成为了济南楼市的年度神盘?

在我们看来,龙湖·天曜成为济南楼市年度神盘的根本原因还是产品力。而龙湖·天曜的产品力,直接体现在其“神户型”方面!

128㎡户型样板间实景

什么是好户型?好户型也是分等级的。

初级的好户型,方方正正,全明通透,采光良好;中级的好户型,功能划分合理,隐私性、交互性、界限感良好;高级的好户型,不仅要通透全明,功能合理,更有尊贵的礼仪感,拥有奢阔的体验感。

龙湖·天曜的户型,就是最高级的好户型。它128㎡的户型产品,可谓是引领了济南的户型革新,甚至呈现出了约170㎡大平层的奢阔体验!

看龙湖·天曜128㎡的户型图:

128㎡户型图

128㎡的户型做到了四面朝南,客厅和3个卧室都朝南,南侧总面宽达到了13.1米,采光充足,通透彻底,基本所有房间都能实现南北空气对流。

它的客厅和其中一个次卧拥有连通双阳台,另外两个卧室拥有大大的飘窗,让整套房屋都享有满满的阳光。

而且,龙湖·天曜128㎡的户型做到了四室两厅两卫的设计,很适合二孩家庭的居住需求。如果家庭成员不多,业主还可以把它改为三室两厅两卫,将客厅和其中一个次卧打通,形成约6.5米宽的奢阔大宽厅!

128㎡户型样板间实景

同时,它采用LDK一体化设计,阳台、客厅、餐厅南北连为一线,公共空间面积达到约50㎡。这样的奢阔空间,尽显居者尊贵,与一些170㎡的大平层产品相当了。

再看它143㎡的户型图:

143㎡户型图

这个户型更加尊享!它的东西向总面宽达到了14.25米,南北进深只有9.95米。如此大面宽、短进深的结构,开创了济南楼市的先河再看它的客餐厅,宽度达到了7.2米,是一辆林肯加长车的长度了!其奢阔的体验感,与济南一些豪宅产品相当了!

纯低密洋房社区,繁华都市中的森林秘境

龙湖·天曜的产品力不仅是在户型方面,还体现在其他各个方面。

龙湖·天曜是一个低密洋房社区,所有产品都在10-18层之间!居住在这样的社区内,人均享有更多的绿地、更多的公共空间,无疑拥有更高的舒适度。

龙湖·天曜效果图

在社区园林方面,龙湖的园林被业内推崇已久,其在济南打造的名景台等社区以“五重景观”赢得了济南买房人的青睐。龙湖·天曜作为一个低密洋房社区,更是秉承了龙湖“园林大师”的基因,它从生态、健康、交融、人文和精筑五大维度,将“五重景观”升级到“五维景观”。

龙湖·天曜景观效果图

结合“天曜”的案名,它在社区四个组团内打造了“日、月、星、辰”四个主题园林,每个组团种植了樱花、海棠、紫薇、红梅等不同绿植,让业主们四季都能看到不同的美景。

龙湖·天曜景观效果图

龙湖·天曜还在社区的中庭花园内引入了其在济南的首个休闲书吧。坐在这里,一本书籍,一杯咖啡,慢慢地品味生活的安逸;也可约三五朋友,在温馨的环境中谈心、观景,享受难得的静谧时光。

休闲书吧实景图

一句话,龙湖·天曜就如一片都市中的森林秘境,在钢筋水泥城市中为居者营造了一处世外桃源。

三条地铁环绕,两条已通车、一条动工

龙湖·天曜之所以成为济南楼市的年度神盘,还和它的TOD属性有关。

坐标工业北路以北、凤凰路以西,在龙湖·天曜售楼处东侧,一座大型商业综合体正在崛起,它就是正在建设的龙湖天街TOD综合体。

所谓TOD综合体,是以轨道交通纽为核心,在步行10分钟范围之内打造的城市中心,实现集办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等为一体。作为济南首个TOD综合体,位于济南CBD内的龙湖奥体天街已经在去年开业。在这里,济南市民从3号地铁线礼耕路站下车后可直接进入天街,餐饮、娱乐、购物等生活配套一应俱全,目前已经成为济南的一个网红打卡地。

龙湖奥体天街实景

正在建设龙湖·天曜TOD综合体则在6号地铁线站点上方,计划在2023年7月开业运营。而且,济南6号地铁线已经开工建设,一个新的TOD生活圈正呼之欲出!

龙湖·天曜配建天街规划图

值得一提的是,除了刚刚动工的6号地铁线,龙湖·天曜项目附近还有另外两条地铁,分别是已经通车的2号线、3号线。

龙湖·天曜周边地铁网

在这3条地铁线的围绕之下,从龙湖·天曜坐上地铁,向北到济南东站,向南到CBD、奥体片区,向东到唐冶,向西到老城、济南西站等地,可坐享济南全城的繁华生活。

龙湖·天曜效果图

有“神户型”,有五维景观,有三条地铁,有TOD模式的加持,龙湖·天曜火爆济南!

目前,龙天·天曜已经到了收官时刻。而且,恰逢年底、“双十二”节点,龙湖·天曜为济南买房人送出了重磅福利,近期买房可享受98折优惠。

近期有购房计划的小伙伴们,抓住这次机会吧。毕竟,龙湖·天曜留给大家的时间已经不多了。


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