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济南35宗非住宅用地成交,西客站中轴线、医疗硅谷迎来大开发

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌

12月9日,济南35宗土地迎来拍卖成交,共计1653亩,均为非住宅用地,主要分布在西客站片区、腊山片区、华山北、唐冶等区域。

此次成交宗地中,槐荫区成交数量最多,面积最大,共计19宗、面积约1134.3亩,分别位于医学科学中心、西客站片区、腊山片区。其中,槐荫区济南国际医学科学中心医疗硅谷项目成交2宗文化设施用地和1宗商务金融用地和2宗医疗卫生用地;西客站中轴区域出让5宗商务金融用地,既有地上又有地下空间;省会大剧院东北侧出让2宗商务金融用地。

值得一提的是,中轴线B2、B3、B4、B5、B6地块分布在西客站中轴线附近,面积合计达到437.78亩,总成交金额约为28.85亿。据了解,西客站中轴线,是指从西客站向东到会展中心的中轴线,沿线布局综合枢纽中心、商业休闲中心、文化商业中心、金融商务中心、会展交易中心等。目前,轴线区域内上大部分地块已成交,部分项目早已投入运营,如齐鲁之门、省会大剧院、山东高速广场、远大广场、国际会展中心等。

西客站中轴的完善和国际医学城的加速落地将成为济南西发展的重要牵引。此次土拍,完善丰富了济南西部片区的功能业态,助力西客站片区打造城市活力副中心。根据今年5月份公布的《城市发展新格局之“西兴”——近期重点打造片区和项目行动方案》“西兴”明确了振兴产业,为地区发展提供持久动力。强化医学科学中心引领带动,大力发展医疗医养医药健康产业;发挥西客站枢纽优势,积极发展总部经济和现代商务、商贸会展;以经济开发区和老工业基地为主战场,推进产业升级,建链补链强链,做强实体经济,发展智能制造、先进材料、数字智慧等优势和战略性新兴产业。

本次土拍,唐冶、张马屯、华山北和王舍人片区供应商务金融用地9宗,总面积约213亩。此外,天桥、市中、长清、高新均有经营性用地挂牌出让。


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