豪宅传奇 收官在即！济南绿地·御山台最后5席叠拼院墅，花落谁家？

豪宅红盘232席院墅仅余5席

升级置业，是近年来济南楼市的热门话题。放眼整个市场，伴随叠墅、大平层等产品竞相绽放，让曾经稀缺的豪宅变得司空见惯，置业者的眼光在此之下也变得愈发挑剔。此时，要衡量一个楼盘的影响力，从市场关注度和销售速度便可窥见一二。

比如位于济南经十东路的这处山居豪宅，从去年入市开始就持续刷新着市场认知。首次开盘劲销8亿，叠拼产品6人选1套，2020年全年劲销22亿……

在日渐理性、冷静的市场之下，连连创下“现象级”盛况，在济南实属罕见，从另一个层面来说，也证明了卓越的产品不管是什么形势下都会发光。而今，坐落于三山环抱，六山合围间的绿地·御山台再引市场广泛关注，在入市一年后，232套叠拼仅剩最后5席，即将成绝唱。

实拍图

封卷在即三山此后再无墅

近年来，在济南的叠拼市场中，有这样一个现象：有的项目开盘两三年都只能销售少部分产品，有的项目却始终保持极大的市场关注，差距背后，与产品的地理区位、自然环境、产品设计等因素皆是相关的，只有将这些方面做到尽善尽美，才能够打动高端置业圈层的心。

绿地·御山台，位于自贸区核心区域，围子山南，在“东强”繁华板块，与丘山、玉皇山、围子山形成三山环抱的“太师椅”格局，又与玉岭山、虎山、北寺山呈六山合围之势。虽说济南不乏山居项目，但能位于山南且坐拥如此生态大境也是极其罕见的，所谓豪宅起跑线上的差距，绿地·御山台仅凭地段，就已“高人一等”。生活在这样的环境之下，推窗即可见群山绵延，在四季的更替间，与自然共生。这与许多山居项目只可远观山景，无法近距离感受居于山间的体验截然不同。

绿地·御山台鸟瞰图

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在产品的设计上，绿地·御山台与济南近十年的大部分叠拼产品相比，实现了巨大的突破，开创性的“叠拼大平层”化设计，前所未有，引得济南高端置业圈层集体感慨：当下，在济南选择叠拼别墅，只有两种选择，一种是绿地·御山台，另一种是其他项目！

叠拼户型图

四层两叠，户户带院，拉近了居者与群山之间的距离，在这方有天有地的庭院里，一家人自得其乐。

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上叠露台，是凭栏观山，细赏花庭的绝佳之地，在这里，与己相处，与友谈心，营造出令人艳羡的山居生活。

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约13.1米单层三面宽，颠覆了以往叠拼产品狭长的空间设计，不仅尺度更奢阔，且每间卧室均朝南，阳光满室，充满自然的气息。

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约8.9米餐、客厅一体横向布局，家庭欢聚、圈层社交……宽阔尺度，承载生活的欢声笑语。

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约5米层高地下功能空间，面积约60-90㎡，酒窖、健身房等随心打造，日常生活更多一层奢华享受。

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济南楼市从来不缺购买力，缺的只是能够打动人心的产品。在颠覆性的产品设计下，绿地·御山台引起了济南品质人群的广泛追捧，当下整盘仅余最后5席收官之作，错过之后三山再无墅。

观山洋房存量告急B5#现已登场

除了叠拼院墅产品，目前绿地·御山台的观山洋房也已不多了。近期B区中轴观景组团，B5#建面约185㎡空中庭院，率先登场。约8.2米御山台最宽客餐厅、约15.5米南向大面宽、双入户玄关、一梯一户……

无论是空间布局还是设计巧思，皆体现了绿地·御山台的用心和产品的过人之处。当下，席位日益稀缺，把握争藏。

B5#楼座分布图

洋房户型图

可遇不可求的自然环境加之领先时代的产品设计，积淀豪宅基因，让建筑成为可以传承的藏品。当下，不管是叠拼还是洋房席位都十分稀缺，能够入主的机会越来越珍贵，请君入座，三山恒久远，一席永流传。