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“泉城安居卡”开始申领!持卡可申请保障性租赁住房或租房补贴

时间:2021-12-01     【转载】   来自:天下泉城新闻客户端

12月1日,济南市委市政府召开新闻发布会,围绕《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》进行介绍解读并回答记者提问。济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌介绍,2021年12月1日起,济南正式启动泉城新市民保障性租赁住房资格认定和“泉城安居卡”的申请受理工作。毕业5年内,具有全日制专科以上学历既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,也可申请租赁住房补贴。

专科以上学历

毕业五年内即可申领

贾萌介绍,泉城安居卡的适用范围包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区。

泉城安居卡的申请不限户籍,凡具有本市适用范围相关区户籍的,或持有合法有效济南居住证的,都可以申请。申请人必须是在毕业5年内,具有全日制专科以上学历。在济南相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体有稳定就业,并正常缴纳养老保险和公积金。属于全日制博士的,单位性质可放宽到驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位。申请人包括配偶、未成年子女在济南相关区内必须是无自有住房。

用人单位进行申领

不需要提交任何纸质材料

“泉城安居卡”的申请需要通过“泉城安居信息平台”进行,全程采取无纸化线上申请方式,不需要本人或单位到现场,也不需要提交任何纸质材料。

首先,用人单位通过济南市住房和城乡建设局网站首页,点击“业务系统入口”选择“泉城安居信息系统平台”进行注册。符合条件的新就业职工向本单位(社保缴纳单位)提出申请,用人单位将符合条件的新就业职工信息添加至单位账号后,申请人下载“爱山东泉城办”APP,填报本人和家庭成员信息,提交至用人单位。用人单位初审合格后提交至单位注册地所在区住房城乡建设部门。

相关区住房城乡建设部门收到申请后,对申请家庭的户籍、人口、婚姻、社保、公积金、住房等情况实行联网核查,并通过系统将结果反馈至申请人和用人单位。时限为10个工作日。

经审核符合条件的,平台自动匹配泉城安居卡号及电子卡,并推送予申请人。一个工作日后,申请人可至建设银行经办网点领取实体卡。

持卡可申请享受保障性租赁住房

或享受本科生每月700元租房补贴

取得泉城安居卡后,持卡人可自行选择申请享受保障性租赁住房或租赁住房补贴。

持卡人若是在毕业5年内,可根据自身的需要,既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,也可申请租赁住房补贴。但减免的租金和补贴额不超过以下标准:博士研究生1500元/月、硕士研究生1000元/月、本科毕业生700元/月、专科毕业生500元/月,享受年限为毕业5年内累计不超过3年。

持卡人取得泉城安居卡后毕业满5年或享受上述租金优惠和补贴满3年,若继续在“泉城安居信息平台”上承租保障性租赁住房,可享受略低于同地段同类型租赁住房市场租金的指导租金。

“泉城安居卡”不仅可以享受到保障性租赁住房的两种保障方式,还具有金融功能。同时,政府可以通过银行的资金监管,掌握租赁企业给新市民租金优惠的情况,保障新市民的利益不受损害。

到2025年,济南将筹集20.5万套保障性租赁住房,成为新市民在济南安居的第一个家,成为年轻人筑梦泉城的重要保障。发展保障性租赁住房,托举新市民安居梦,推动人才聚、城市兴,功在当代、利在千秋,必能强劲赋能泉城百姓的获得感、幸福感、安全感。

持卡人 有自有住房 后, 住房保障功能 会失效

问:为什么要向新市民发放泉城安居卡?安居卡有有效期吗?

济南市住房和城乡建设局住房保障处处长张卫东:

申请保障性租赁住房是有条件的,每一位申请者都需要先进行申请,并由区受理部门进行资格审核。我们在总结以往住房保障工作经验的基础上,提升了原有的审核方式,使我市的住房保障工作上升了一个台阶。“泉城安居卡”的诞生,是新市民在济南取得住房保障的一个资格认证,是我市住房保障政策的一种全新的媒介载体,新市民取得“泉城安居卡”就意味着该市民纳入了保障性租赁住房的保障范围。

同时,我们还赋予了“泉城安居卡”更多的功能,如金融服务:缴纳房租、水电暖费用、乘坐公交、银行贷款等。彰显济南特色文化,“泉城安居卡”以泉水、柳树等为设计元素,体现着济南独有的文化内涵。每张卡都按照申请时间先后随机产生一个“泉城安居卡”卡号,每一个编号都是持卡人独有的,我们希望这张卡能被新市民喜爱和珍藏。

“泉城安居卡”所具有的住房保障功能是有有效期的,如果持卡人名下在济南有了自有住房,住房保障功能就会失去,但金融功能继续有效。

12下旬 推出五千间 保障性租赁住房

问:申请到泉城安居卡可以立即租到房子吗?

济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌:

按照工作安排,我市新市民申请安居卡到租住保障性租赁住房或者领取租赁补贴分四步走:

第一步,12月1日起,启动“泉城安居卡”的申请受理工作,也就是新市民保障资格的审核认定。各区住建部门将通过对接公安、民政、人社、不动产、学信等数据信息,对申请资格进行审核,审核期限为10个工作日,符合条件的开始办理“泉城安居卡”。该项受理工作常年进行。

第二步,筹集并审核房源,分批次投入“泉城安居信息平台”。录入“泉城安居信息平台”的房源在向社会公布招租前都需要经过住建部门审核,会经过政府相关部门的审核,确保房源的真实性、安全性和稳定性,让新市民租房吃上“定心丸”。同时我们会监督租赁企业按标准进行装修,达到“拎包入住”的标准,确保居住品质。目前,首批房源的录入工作正在有序进行,预计12下旬第一批保障性租赁住房将上线平台,约计有5千间的住房供持卡人选择。

第三步,房源上线后,“泉城安居卡”选房、租房功能启动使用,持卡人可在“泉城安居信息平台”上选房、预约看房、签约。

第四步,明年一季度,我们将在“泉城安居信息平台”上分批次陆续开展租赁住房补贴的申请发放工作,届时没有选到住房或不计划选保障性租赁住房的,可以在“泉城安居信息平台”上申请租赁住房补贴。在这之前,正在享受租赁住房补贴的新市民仍然按照原有渠道领取。

取得“泉城安居卡”的新市民,请随时关注济南市住房和城乡建设局网站、济南住建微信公众号、泉城安居信息平台发布的租房信息。


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