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精装房多处漏水、门框一推就掉……青岛奥园翰林名苑质量惊呆业主时间:2021-11-25 4000元/平米的精装新房 交房时却发现一堆问题: 多处漏水、墙面起鼓, 瓷砖大面积空鼓, 门框松动一推就掉…… 01 开发商通知收房 业主却收到一堆问题 近日, 青岛奥园翰林名苑业主周先生反映, 11月中旬开发商通知交房, 验房时发现房屋存在很多问题, 门框闪缝大、插座火线零线接反、 瓷砖大面积空鼓、地板铺设不平, 就连入户门门锁位置也开裂。 门锁开裂的问题 在几个月前业主开放日活动的时候 周先生曾向开发商提出更换, 但目前仅仅是修补仍能看出明显开裂。 更严重的是, 周先生验房时还发现了多处渗漏, 检查水电时要打开水阀, 整个验房过程仅仅一个多小时, 厨房、客厅、阳台部分区域的墙面、 地面、门柜就开始往外渗水。 周先生怀疑 开发商是故意隐瞒漏水情况: “看到渗水之前我就觉得不对劲, 厨房门柜下侧的门头都是膨胀的, 像是泡过水一样, 所以渗漏的问题很可能很早就存在, 而且交房时水阀按说都应该是开着的, 只有我家是关闭状态。” 02 门框一推就掉惊呆业主 样板间和实际交房差距太大 另外一位业主收房时, 打开次卧房门时门框竟然掉了下来, 让人感到很震惊。 “门框严重松动是整个小区新房的通病, 大部分业主家里都有这个问题。 还有墙面起鼓、不平, 瓷砖大面积空鼓等等很多问题, 就连天花板的电缆都直接露在外面。” 周先生的房子也有门框松动的问题, 用手一推就掉了, 而且好几个门把手也是松动的。 之前有业主家装修拆下来一些材料 用料像纸一样一看就是低端产品: “门框打胶很稀根本固定不住, 门框、地板等等用料也都很差。” 奥园翰林名苑卖房时定位高档小区, 位置很好, 单价近2万元/平方米, 精装标准为4000元/平方米。 收房的业主抱怨道: “这在同期同片区的楼盘里 已经算是比较贵的了, 算下来精装修费用高达40多万元, 但现在的质量 连1000元/平方米的标准也达不到。” 周先生说, 买房时参观的样板间确实不错, 但实际交付和之前展示的根本不一致。 “样板间厨房的油烟机是触摸键的新款式, 交付时虽然是同样的品牌, 却是四五年前按键的老款式, 可是合同里这些问题都给规避了, 业主想维权也没有办法。” 但是样板间早在业主开放日时 就已经拆除了, 交房根本无从参照, 没有办法进行对比。 03 工作人员坦言问题很多 维修得排号一个多月 前几天, 周先生又去新房查看了房屋的进展, 厨房地面已经挖开, 渗漏的问题目前仍未解决, 渗漏点也还未找到。 奥园方面工作人员称: “想要找到渗漏点还需要借助仪器, 目前仪器还没来, 其它问题的维修还需要等, 工作人员说现在整个小区问题很多, 有几十户业主还通过其它渠道进行了投诉, 维修得排号, 大约一个月至一个半月的时间。” 周先生想要开发商给个说法: “目前表面发现的问题就这么多, 后期虽然有保修, 但是诸多问题在使用中 我们的人身财产安全如何保障? 我们心心念念期盼的房子没法入住, 现在还在外面花钱租房, 我们的利益又如何得到保障呢?”
记者就此事联系到开发商 奥园地产青岛公司的相关负责人, 他表示会向公司反馈, 两到三个工作日给记者答复。 记者将继续关注。 (半岛全媒体) |