精装房多处漏水、门框一推就掉……青岛奥园翰林名苑质量惊呆业主

4000元/平米的精装新房

交房时却发现一堆问题：

多处漏水、墙面起鼓，

瓷砖大面积空鼓，

门框松动一推就掉……

01

开发商通知收房

业主却收到一堆问题

近日，

青岛奥园翰林名苑业主周先生反映，

11月中旬开发商通知交房，

验房时发现房屋存在很多问题，

门框闪缝大、插座火线零线接反、

瓷砖大面积空鼓、地板铺设不平，

就连入户门门锁位置也开裂。

门锁开裂的问题

在几个月前业主开放日活动的时候

周先生曾向开发商提出更换，

但目前仅仅是修补仍能看出明显开裂。

更严重的是，

周先生验房时还发现了多处渗漏，

检查水电时要打开水阀，

整个验房过程仅仅一个多小时，

厨房、客厅、阳台部分区域的墙面、

地面、门柜就开始往外渗水。

周先生怀疑

开发商是故意隐瞒漏水情况：

“看到渗水之前我就觉得不对劲，

厨房门柜下侧的门头都是膨胀的，

像是泡过水一样，

所以渗漏的问题很可能很早就存在，

而且交房时水阀按说都应该是开着的，

只有我家是关闭状态。”

02

门框一推就掉惊呆业主

样板间和实际交房差距太大

另外一位业主收房时，

打开次卧房门时门框竟然掉了下来，

让人感到很震惊。

“门框严重松动是整个小区新房的通病，

大部分业主家里都有这个问题。

还有墙面起鼓、不平，

瓷砖大面积空鼓等等很多问题，

就连天花板的电缆都直接露在外面。”

周先生的房子也有门框松动的问题，

用手一推就掉了，

而且好几个门把手也是松动的。

之前有业主家装修拆下来一些材料

用料像纸一样一看就是低端产品：

“门框打胶很稀根本固定不住，

门框、地板等等用料也都很差。”

奥园翰林名苑卖房时定位高档小区，

位置很好，

单价近2万元/平方米，

精装标准为4000元/平方米。

收房的业主抱怨道：

“这在同期同片区的楼盘里

已经算是比较贵的了，

算下来精装修费用高达40多万元，

但现在的质量

连1000元/平方米的标准也达不到。”

周先生说，

买房时参观的样板间确实不错，

但实际交付和之前展示的根本不一致。

“样板间厨房的油烟机是触摸键的新款式，

交付时虽然是同样的品牌，

却是四五年前按键的老款式，

可是合同里这些问题都给规避了，

业主想维权也没有办法。”

但是样板间早在业主开放日时

就已经拆除了，

交房根本无从参照，

没有办法进行对比。

03

工作人员坦言问题很多

维修得排号一个多月

前几天，

周先生又去新房查看了房屋的进展，

厨房地面已经挖开，

渗漏的问题目前仍未解决，

渗漏点也还未找到。

奥园方面工作人员称：

“想要找到渗漏点还需要借助仪器，

目前仪器还没来，

其它问题的维修还需要等，

工作人员说现在整个小区问题很多，

有几十户业主还通过其它渠道进行了投诉，

维修得排号，

大约一个月至一个半月的时间。”

周先生想要开发商给个说法：

“目前表面发现的问题就这么多，

后期虽然有保修，

但是诸多问题在使用中

我们的人身财产安全如何保障？

我们心心念念期盼的房子没法入住，

现在还在外面花钱租房，

我们的利益又如何得到保障呢？”

记者就此事联系到开发商

奥园地产青岛公司的相关负责人，

他表示会向公司反馈，

两到三个工作日给记者答复。

记者将继续关注。

（半岛全媒体）