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济南水发·玉皇台打造黄河科技新城,抢占西兴发展新契机

时间:2021-10-14     作者:蜗牛有房网【原创】

9月30日上午,中共济南市委长清大学城工作委员会、济南长清大学城管理委员会(筹)揭牌仪式举行,标志着长清大学城创新发展掀开了新的篇章。

设立济南长清大学城党工委、管委会(筹),作为市委、市政府派出机构,由长清区委、区政府代管。统筹整合济南经济技术开发区、济南农高区、长清大学城、济南创新谷管理职能、机构及人员,增加领导职数和内设机构,负责具体推进长清大学城规划建设、科技创新、产业发展、民生事业等工作。组建长清大学城综合运营企业,由济南长清大学城党工委、管委会(筹)管理,负责长清大学城重大项目的规划、建设、运营、管理等工作。

从黄河流域、省会经济圈以及济南市等不同层面,深入研究长清大学城在区域发展格局中的地位作用、发展方向、目标定位、产业功能、发展规模、生态保护、交通联系、城镇体系等内容。在长清大学城总体规划研究基础上,规划建设100平方公里的黄河科技城,重点发展高等教育、职业教育、科技研发、国际交流、文化创意、数字经济等业态。近期拓展济南经济技术开发区、济南农高区部分区域,主要承接长清大学城驻地高校科技成果产业化落地。

也就是说黄河科技城是由新设立的大学城管委会管理建设的新大学城片区,包括大学科技园、创新谷、济南经济开发区、农高区等部分区域。其目标是建成国际知名、国内最具影响力的开放型、智慧型、生态型、现代化教育名城和创新名城,力争经过2—3年的努力,实现校地、校产、校校有机融合,打造全国领先的自主创新策源地、科技成果转化地、高端人才集聚地。到2025年,新引进2—3所高等院校、科研院所,在校学生规模稳定在25—30万人,实现高层次教育、高科技产业、高质量生态环境融合发展,打造黄河流域科教创新高地。到2035年,实现长清大学城与城区深度融合,区域人口达到60万人,建成国际知名的开放型、智慧型、生态型、现代化教育名城和创新名城,为济南经济社会高质量发展提供智力支撑、人才保障和发展空间。(信息来源于黄河科技城微信公众平台)‍‍

西兴发力,创新先行。黄河科技城将把创新发展放在践行黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略、省会经济圈发展战略、济南“西兴”城市发展格局层面进行研究谋划,带动长清、平阴、槐荫等“西兴”崛起的新引擎。

在济南“西兴”战略的指导下,济南经济开发区,本就以快速之势发展着,黄河科技城的设立,将进一步带动经开区的发展,加速长清片区与济南主城区的融合,打造创新高地、高端宜居新城,未来价值不可估量。

NO.01

聚焦济南经开置业,潜力无限

城市聚焦的热度不断增加,但可供开发的土地却极其稀少,济南经开区作为连接济南主城区与长清区的桥头堡,更是难以复制的城市资源聚集之芯、城市价值洼地,未来潜力无限,此时不占位,更待何时。

水发·玉皇台,作为济西在售红盘项目,择址济南经济开发区核心腹地,牢牢抓住区域腾飞前的风口,占据优渥价值板块,坐拥交通、生态、医疗、商业等多维度优质配套。首期7万起,购学府山居洋房,轻压力置业,理想生活新选择。

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NO.02

千亿水发国企匠筑‍

作为山东省国资委控股一级国有独资企业,有着雄厚的资金实力及丰富的开发建设经验。截至2020年初,已实现集团资产规模高达1120亿元,实力保障,值得信赖。

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NO.03

多维路网尽享畅达

项目周边刘长山路、玉皇山路、大学路等城市主干路网环伺,济广高速长清大学城互通立交现已开通,距济南交通大动脉经十西路仅800米,直接连通经十路经济动脉,轻松畅达全城重点区域。小镇社区巴士直达地铁1号线赵营站,4站即达济南西站;可与地铁2号线、3号线无缝换乘,快速通达全城,日常通勤、生活更加便捷。

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(图片来源于网络)

NO.04

全优教育智启未来

择址长清学府环伺之地,长清大学城,学府荟萃,书香氛围浓郁。12年全优教育,入读大学城实验学校,社区自建约2700㎡6班制公立幼儿园,更好地满足孩子们对高质量、高水平教育资源的需求,为孩子成长成才奠定扎实基础。

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NO.05

乐活社区景观园林

全龄互动空间,内享【6+6景观大花园】社区园林,融合“济南八景”,打造五园景观特色。约1.5容积率低密有氧社区,全龄社区互动空间,打造666米健康活力环、入口仪式秩序轴、老年疗养花园、儿童寓教于乐场所,营造四时美景的同时,创造有活力、有温度的社区场地。

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NO.06

学府洋房理想人居

学府畔山美宅,约1.5容积率、98m宽阔楼间距,视野开阔,玉皇山景色推窗可见,优化居住品质。科学打造3+1灵动户型,格局方正通透,多飘窗、宽阳台设计,采光通风效果俱佳。

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NO.07

产城综合配套悦享缤纷生活

约26万方产城综合配套服务,集产、研、商、住、办公、休闲于一体,打造产城融合闭环示范区。后期规划引入完善生活配套,吃喝玩乐,足不远出,家门口满足日常所需。

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