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中铁十局投资公司开展“当先锋,创一流,建新功 ——党旗在基层一线高高飘扬”党建主题活动

时间:2021-09-29     【转载】   来自:大众网

  9月27日,中铁十局投资公司党委“当先锋,创一流,建新功——党旗在基层一线高高飘扬”党建主题活动推进暨中铁锦悦名筑项目“大干四季度”攻坚动员大会在章丘中铁锦悦名筑项目举行。中铁十局集团公司党委总部党群部门领导、中铁十局投资公司、建筑公司、监理、设计等单位参建员工共计100余人参加活动。

  活动仪式上,宣读了党建主题活动和“决战四季度,确保完成年度目标”活动实施方案,与会领导分别发表讲话,对党建主题活动和项目建设提出期望和要求。建设单位与施工单位代表签署责任状,明确大干任务和攻坚决心。

投资公司党委书记、执行董事王根宏致辞

投资公司总经理王洪鹏宣读大干方案

建筑公司总经理王春光做表态发言

中铁十局党群部门领导讲话

签署责任状


  随后,大会举行了“党员先锋岗”“工人先锋号”“青年突击队”授旗仪式。代表们分别上台接受授旗,与会领导在党建活动主题旗上郑重签名,至此正式拉开了此次活动的序幕。

授“党员先锋岗”“工人先锋号”“青年突击队”旗

授“党员先锋岗”“工人先锋号”“青年突击队”旗


  最后,中铁十局投资公司举行了“送关怀.送慰问.我为群众办实事”活动,为奋战在项目一线的职工送去了慰问品和亲切的关怀。


  会前,与会人员参观了中铁锦悦名筑项目营销体验中心、施工现场、住宅样板间。


  建党百年,中铁十局投资公司通过开展党建主题活动,让党旗在基层一线高高飘扬,进一步动员两级党组织和全体党员干部、职工群众以昂扬的姿态,不断当先锋,创一流,建新功,将党建工作优势转化为企业品牌优势,为完成集团公司“一创两进六强”工作目标,发挥好投资平台作用,以投资带动施工规模扩张,以投资引领企业高质量发展。
  当先锋,创一流,建新功
  忠诚担当,创新创造,屡创佳绩

  中铁锦悦名筑项目自2019年初拿地后不久,随即遭遇限购加码、市场下行、竞争加剧。面对不利情形,项目公司勇于担当,迎难而上,克服了市场定位、产品设计、施工组织、融资、成本、市场竞争、政策限制等重重困难,仍然保持积极态势,在章丘市场多次创造销售佳绩。同时,在区域市场树立了价格标杆,成交价格和成交量均明显高于市场竞品,为中铁十局地产板块贡献了丰富的地产开发经验。
  一、市场运作精准定位


  形成以“市场和客户需求”为导向,结合周边竞品情况、公司“快速去化、保证收益”的任务目标,做到了“同等功能面积最小,同等面积得房率最高”的目标,为项目后期销售提供了智力支撑。
  二、前期开发交叉推进


  克服证件与手续之间错综复杂的牵制关系,在最短时间内办全83项手续,于2019年8月正式开工,年底顺利达到预售条件。实现“当年拿地、当年开工、当年预售”的奋斗目标。
  三、合理筹划精心设计

 深度参与前期设计工作,在满足国家及地方政府相关政策要求的前提下,采用限额设计,既保证了产品质量,又节约了项目投资。在装配式建筑设计中,秉承“先高层,后多层;先商业,后住宅;先大户型,后小户型”的设计理念,从55种组合中选出最为经济合理的设计方案。四、强力营销提升品质


  在复杂多变的市场环境下,全力营销,稳中求进。中铁锦悦名筑项目不仅在销量上位居市场前列,在价格上也成功突破溢价壁垒,树立了章丘片区标杆,在区域竞品围堵和市场降价走量的大背景下,项目销售价格始终保持坚挺。


  推广上持续炒作,保持热度,销售上快速反应,灵活多变。通过科学控制,合理安排推盘节奏,配合“品质提升”进度,渐次推出品质更好、溢价潜力更强的产品和户型,根据集中蓄客的进度,快速放水,落袋为安。


  五、树口碑 提升客户满意度

  老客户是重要的“可再生资源”。项目营销团队通过节日福利、异业联盟、业主联谊、业主生日会、工程播报等多种形式,传递项目进展和新品加推情况,让老客户及时了解项目进度;增加对老客户维护的频次和质量,注重服务细节,提高客户满意度,“以点带面”扩大口碑感召范围,提高了老客户推荐新客户的积极性。


  中铁锦悦名筑项目,是目前中铁十局投资在建的重点地产项目之一,是中铁十局高度关注、给予厚望的重点项目。高标准推进项目开发、多方面发挥示范作用,对于中铁十局地产开发、片区开发具有重要的意义。项目将以此次党建活动为载体,凝聚各方力量,奋力攻坚克难,高标准高质量推进中铁锦悦名筑项目开发建设,彰显中铁十局的实力和担当。

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