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济南景和山庄房产证迟迟办不了,曾被曝延期交付、违规建设

时间:2021-09-16     【转载】   来自:一点资讯山东


济南景和山庄房产证迟迟办不了,曾被曝延期交付、违规建设

马先生称去年这个时候,开发商山东景和置业有限公司让其去办房产证,有个华天不动产是第三方代理办房产证手续的。当时许诺说是一个月拿房产证,结果现在一年了,还是迟迟没有办下来,打过不下几十个电话了,每次都回复在预约当中,在走什么流程。房产证办理一拖再拖,马先生很是郁闷。

济南景和山庄房产证迟迟办不了,曾被曝延期交付、违规建设

景和山庄的开发商还曾被曝将山东省新闻出版广电局机关服务中心的单位团购房延期四年多后仍未签约交付。

团购购房者们反映称,他们2014年初通过广电局服务中心参与购买济南景和山庄小区住宅,地产商曾承诺于2016年底前后交房,但他们至今仍未拿到新房钥匙。

协商未果的情况下,2017年8月,广电局服务中心连同182名业主和开发商山东景和置业有限公司打起官司。最终,多级法院均判决,景和公司需要继续履行最初的合同内容,即分房子。

2020年3月,济南市中级人民法院向广电局服务中心、景和公司发出通知,广电局服务中心自收到通知之日起一个月内向景和公司支付景和山庄183套房屋全额购房款(按6500元/平方米计算),同时向景和公司提供载明有关指定购房人姓名、身份证号码、所购房号、已交购房款数额等内容的明细表。

景和公司自收到上述购房款及明细表10日内,按照其与广电局服务中心第一批购房人签订的商品房买卖合同文本,与指定购房人按照6500元/平方米的价格签订商品房买卖合同。

随后,针对上述通知,景和公司先后向济南市中级人民法院、山东省高级人民法院提出异议、复议申请,均被驳回。

多名参加诉讼的购房者反映,他们2014年初参与购买的景和山庄住宅原计划于2016年底前后交房。官司打赢后,他们已经通过广电局服务中心将房子的尾款补齐,而原本属于他们的房子也已经向法院申请了保全,不知为何至今未能执行到位。

为了执行该案件,济南市中级人民法院还曾向济南市住房和城乡建设局函询是否可以直接购房者办理网签。2020年9月30日,济南市住房和城乡建设局复函称,“商品房买卖合同的网签是开发企业登入济南市房地产信息系统签订并提交网签合同,主管部门的管理端无法完成商品房买卖合同的网签。”

资料显示,山东景和置业有限公司还曾因未按照规划条件进行建设,违反《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,依据该法,济南市历城区综合行政执法局对景和置业作出了罚款59.5万元的行政处罚决定。


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