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老城区发展接下来谁来“接棒”?主城未来看这里!

城市的环线就是发展的年轮。

经过岁月的激荡和洗礼,如今的济南已经逐渐形成大三环,在这三条环线见证了济南发展和变迁的年轮里,泉城广场、护城河、大明湖、洪楼等老城核心是最为人称道的,因为它不仅蕴藏着一个城市的文化底蕴,也占据了这座城市最稀缺的各项资源。

图源:ICphoto

在济南买房的客户群中,一部分热衷于新区,他们宁愿多耗上几年,也要见证新区的崛起,享受全新的配套资源;更大一部分独爱老城区,主要是二环核心地段,因为他们更注重生活的舒适性和便利性,追求更齐全的配套资源,但是老城区的众多板块基本都已经开发完毕,没有新房资源,这也给了很多人老城核心地段没有新房可买,只能远走新城的印象。

然而,济南有一个板块,堪称济南的桃花源,当人们还在以旧眼光审视它的时候,它却悄然发生着巨变。

它就是洪楼板块,因在交通、商业、教育等资源方面的优势,近百年来一直是济南的核心,也是整个城市的名片。

城市发展所向 抢占红利正当时

在中共济南市委十一届十一次全体会议上,提出从“东拓、西进、南控、北跨、中疏”到“东强、西兴、南美、北起、中优”的政策,如今济南市城市发展新格局正逐渐展开,其中规划的“中优”也为主城区腹地洪楼片区的发展注入强劲动力。

济南洪楼板块 资料图

方案中提出要重点打造提升洪楼广场片区,包括保护洪家楼教堂,整治提升洪楼广场及周边建筑、环境;结合轨道站点,合理利用地下空间;提升洪楼广场周边业态层级,打造古城、商埠以外的第三特色街区商圈;推进大学校区、科技园区、公共社区三区联动,融合发展。

在“中优”的背景下,洪楼片区各种利好不断落地,让片区有了新鲜血液。

济南轨道交通2号线开通 资料图

在交通方面,洪楼板块作为商圈核心,交通一直十分便利,花园路、二环东路从板块内经过;公共交通发达,三十余条公交线路均可直达;“地铁一响,黄金万两”随着今年地铁2号线的开通,不仅为板块内居民提供了一个快捷、准时、强大的交通工具,而且对于片区的房价也是一种利好支撑,一个生机焕新的主城正在向我们缓缓走来。

在文化方面,洪楼板块文化氛围浓厚,百年洪楼,齐鲁坐标;百年山大,学府文脉;百年省图,薪火相传,三大百年文化地标,为洪楼文脉坚定背书;选址于此的德云社山东分社,也给洪楼片区的人文气息注入新鲜血液,将来片区内的居民不必远行,就可欣赏德云社精彩纷呈的文化盛宴。

洪楼片区商业配套 资料图

在商业方面,洪楼板块实现了华丽转身,除了洪楼大润发、银座等大型商超,苏宁电器、国美电器商场、银座商城、新世纪电影城、七里堡商贸城等商业为板块内的居民提供了多样的消费选择。

洪楼片区商业配套 资料图

另外,早已开业的印象城打造时尚IP成为片区新标杆,悦立方作为“夜间经济”新地标,与济南最大夜市环联夜市南北发力,让整个板块更加具有商业活力,更是给生活增添了便利。

电建·洺悦府以前瞻之力定鼎济南主城洪楼腹地,自然能享受中优政策带来的利好、醇熟配套以及浓郁文化氛围。

凭借洪楼唯一一个1公里范围内坐拥双地铁口的项目更是大放异彩,距离2号线祝甸站约400米,距离七里堡约800米,是名副其实的地铁盘,地铁房的价值不言而喻,虽处老城区,但是因为地铁的开通,无论是CBD、奥体,还是西客站、新东站都可以快速抵达;二环东高架及北园高架的加持,密集路网与外界畅通连接,接驳城市万千繁华。

项目距洪楼商圈直线距离不足1.5公里,以约十分钟繁华生活圈,打造主城幸福生活半径,开车只需一首歌的时间,便可轻松享受吃喝玩乐购一站服务。

相对于便捷交通和繁华商圈,购房者最关心的教育资源这里也已经备好,项目自建4500㎡6班制公立幼儿园、8所小学、7所中学、6所大学等优质学府资源环伺,构筑孩子美好未来。

老城蝶变新城,洪楼成就“红”楼,当区域效应、市场吸引力、醇熟生活圈都已具备,电建·洺悦府坐享板块未来无限价值,主城发展利好,一城向往所在,您还在等什么?还不抓紧占位!

齐鲁人居范本 大境已成

央企电建 匠至洺品

商业配建设施和人居环境提升了,居住条件这一项自然也要跟上。

作为大国央企,中国电建强大的基建实力毋庸置疑,享誉世界的三峡工程水电站、南水北调工程等大型水利工程均由电建主导参与承建。

电建地产脱胎于中国电建,是首批16家央企地产企业之一,它一脉相承中国电建的良品精工作风和高品质筑坝精神,携高端产品系洺悦于洪楼文脉热土匠造巨作,在洪楼主城筑造高品质人居,以“隐于自然,静守繁华”的低密生活大境,跃变泉城人居理想。

电建·洺悦府以建立人文社区、文化社区为目标,电建物业秉承 “让服务点亮生活”的服务理念,“24小时悦管家服务模式”和“一站式服务模式”有机结合,让归家更有温度;此外作为红色物业,电建物业将党建与业务深度融合,赋予物业“红”的色彩,让物业、社区与业主的关系更进一步,增强业主对社区管理的信赖。

即将交付“家”期将近

灯火点染城市,构筑人间星河,生活有光,美好自在城市之中。

电建·洺悦府 实景图

电建·洺悦府作为繁华主城洪楼片区的低密洋房作品,经历一寸一厘的细致考量,一砖一瓦地匠心雕琢,部分楼栋已经亮灯,11月即将迎来美好交付,幸福生活正徐徐而来,一城实景即将兑现,更多美好生活,触手可及。

匠心品质 智慧社区

相对于期房来说,电建·洺悦府现房亲眼可见,品质匠心一目了然,以精工品质驭领行业先锋,全现浇墙体工艺、窗沿设置鹰嘴滴水线、三玻两腔LOW-E耐火窗等百余项精工科技,匠心精筑美好人居。

电建·洺悦府 实景图

电建洺悦府作为一个品质改善楼盘,当下流行的科技系统也都具备,高速wifi、天使之眼、airgo随时听、人脸识别系统、梯控系统、雾森系统、车辆识别系统、可视对讲系统等等十余项智能科技赋能,筑就智慧社区范本。

在整个筑造过程中,精心把控施工工艺,匠心标准严选用材,从建筑主体到外立面的呈现,无一不体现出对品质的重视和对匠心的坚持,眼见为实,让品质触手可及。

诗意园林 实景呈现

要知道,在控制成本、快周转的大背景以及炫目的效果图下,园林在最终交付时,能否与“卖家秀”一比一呈现是很难说的。

电建·洺悦府 实景园林

如今,电建·洺悦府约3.5万方新中式园林就在眼前,肉眼可见的美。

电建·洺悦府内约3.5万方新中式园林,围绕一轴、两环、五境、十景的空间格局,打造主城低密度、高绿化率的花园式社区。

电建·洺悦府 实景图

一条景观中轴,精细栽植的绿色浓荫,花木搭配错落有致,每日奢享鲜氧生活;600米全天候有氧休闲跑道及260米骑行道,在肆意挥洒的汗水中,点燃生活激情,唤醒健康活力;五重归家园境,层层递“境”,塑造诗意归家之旅。

全优户型 美好绽放

有看得见的匠心品质和诗意园林,更有看得见的全优户型,电建·洺悦府实景现房即将呈现,全优户型看得见。

楼层、视野、楼间距、采光、通风效果等,都能切身感受,一目了然的幸福和美好,给您一个清晰可见的家。

电建·洺悦府 实景图

在人居空间考量中,电建·洺悦府匠心打造建面约110-130㎡三居/可变3+1户型。其中,在建面约130㎡可变3+1户型中,私属电梯前厅,尽显尊崇归家礼序;约6.8米宽境客厅、大飘窗设计与花园景观交相辉映,阳光,美景跃然入室;3+1可变户型,更是满足全成长周期需求,理想生活,于此上演。

现在买11月住,电建·洺悦府实景准现房,给你看得见的品质,带你领略触手可及的幸福,让家的样子,不止于期待!

车位开盘热销 美好生活抢先入位

一席尊崇车位,是对城市先机得提前抢占,优越的地理位置、醇熟生活配套和“家”期将近的新房注定着电建·洺悦府车位的热势如虹。

电建·洺悦府车位开盘现场

9月11日上午,电建·洺悦府车位开盘现场人山人海,摩肩接踵,得天独厚的黄金地段获得众多置业者的青睐,一席专属车位同样热受追捧,优越的甄稀车位火速递减。

电建·洺悦府车位开盘现场

位于繁华地段,车位升值潜力不言而喻,一步入手臻席车位,不仅是预定幸福生活,财富保值增值之选,更是对城市理想人居的抢先占位。

金九买房迎良机 提前占位主城

2021年,转眼已到九月,电建·洺悦府购房盛宴正热力盛启,在洪楼板块想买一套高品质的改善房,能选的楼盘不多,洺悦府的地段、交通、商业、产品力优势比较明显,而且现在买11月就能入住,想在主城置业的朋友可以重点关注一下,现在买还有六重好礼相送,相信独具慧眼的你一定不会错过每一个置业的好时机。

六重福利,全城礼献

  • 金秋定房礼,交5万抵10万,直享金秋定房特惠;

  • 金秋分期礼,最高享90天首付分期;

  • 金秋安家礼,明星楼座,最高可享5万/套补贴;

  • 金秋总裁礼,10套总裁特批房源,直击底价;

  • 金秋老带新礼,老带新成交,新老业主均可获赠三年物业费(共计6年);

  • 金秋家电礼,成交客户均有精美礼品相赠,更有机会赢取万元家电。


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山大东1000米,地铁准现房

建面约110-130㎡三居/可变3+1户型 分秒递减

项目地址:历城区祝舜路与辛甸中路交叉路口

项目电话:0531-6866 8888


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