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“桩桩”都难!未预留位置,济南不少小区想增设充电车棚遇难题

时间:2021-09-08     【转载】   来自:齐鲁晚报

随着《高层民用建筑消防安全管理规定》的逐步落地,济南不少小区开始整治电动自行车进楼。禁止电动车进楼有很多方法,关键是要解决电动车集中存放和充电的场所。然而,有一些居民小区,因开发商在规划时未预留充电桩和车棚的位置,导致业主想安装充电车棚时遇到各种各样的难题。

开发商未预留充电桩位置

小区交付后想安装遇难题

近日,家住历城区唐冶某小区的王先生(化姓)很闹心。虽然小区交房已两个月,不少业主也入住了,但小区里至今未安装电动车充电桩。由于没地方充电,电动车也无法进小区,王先生只好提着电瓶上楼充电。

“刚开始开发商说会在小区地下车库里划出一片地方安装充电桩,想着他们肯定会建,没想到后来地下车库都划上了停车线。”王先生说,他找物业问过充电桩的事,物业却说没有安装计划,而街道办答复称开发商规划设计为人车分流,小区里未规划设计充电桩。

招商公园1872,因缺少充电车棚,即使下雨天居民的电动车也只能停在室外。

和王先生一样,家住历下区招商公园1872的孙女士(化姓)也因小区没有充电车棚而苦恼。据孙女士介绍,他们小区今年年初刚交房,本以为是高档小区,各种配套设施会很完善,没想到开发商在建设时并未在小区里预留安装充电桩和车棚的位置,现在业主想安装,物业却说需要全体业主投票,少数服从多数,但先后投了两次票均未过半,充电车棚安装一事也就此搁置了。

8月31日下午,虽然下着小雨,但招商公园1872小区楼栋之间的空地上还是停放了不少电动车。为了不让电动车被雨淋湿,居民把雨衣盖在电动车上挡雨。虽然有了停车的地方,但充电的问题依然没有解决。

“现在国家出台规定不让电动车上楼充电,但禁止上楼前,至少得给大家解决停车和充电的问题吧。”孙女士说,由于投票时部分业主不同意在小区里安装充电车棚,物业也听从业主意见不打算在小区里安装,至于在哪里安装何时安装,物业直到现在还未给业主们一个说法。

就业主安装充电车棚的诉求,招商公园1872物业的一名工作人员告诉记者,据他了解,想要安装充电桩需要三分之二以上业主同意,但前期他们征集业主意见,同意安装的业主只有30%多,还有30%弃权了。“投票一直通不过,我们也在想办法看怎么解决业主的充电需求。”工作人员表示。

有充电桩但缺少车棚

雨天充电存安全隐患

小区里安装电动车充电桩,让业主们有了充电的地方。但一些小区在安装充电桩时,并未建设配套的车棚,一遇到下雨天,业主们就不敢继续充电了,纷纷把电动车推进楼。

仁恒公园世纪,小区在大门口安装了充电桩但缺少车棚。

历下区历山名郡小区已交房多年,建设时开发商未配建电动车充电桩。2019年,为了不让电动车上楼充电,小区里增设了充电桩。有了充电桩解决了电动车充电的问题,但业主们却发现,新安装的充电桩没有车棚。

“有充电桩却没有车棚,那安装充电桩的意义就不大了。”小区居民崔女士(化姓)告诉记者,在没有车棚的充电桩上充电存在很大的安全隐患,因为充电期间可能会下雨,雨天充电容易发生连电事故,所以下雨天很多业主会把电动车推进楼道停放,而物业看到电动车进楼就会把电动车挪出来,所以雨天时就会出现业主和物业你来我往相互挪车的情景。

同样的情况也出现在历城区保利·海德公馆,由于小区楼下只安装了充电桩并未建设车棚,不少业主不顾规定将电动车推进楼。尤其是下雨天时,单元大厅里也摆满了电动车,不仅导致进出楼栋不便,也增加了安全风险。

保利·海德公馆,因小区充电桩没有车棚,仍有很多居民推电动车进楼。

“我也知道有风险,但楼下的充电桩没有车棚,下雨充电太不安全了,只能推进楼楼避避雨。”有业主表示,小雨还好说,要是雨下大了,单元大厅里也放不下那么多车,一些业主就将电动车推上楼停放和充电。

保利·海德公馆的物业负责人表示,他们小区里有300个电动车充电桩,已足够业主充电,但由于安装充电桩时未配建车棚,一些业主怕下雨时车子被淋,仍选择将电动车推进楼。

“要是在现有的充电桩上方安装车棚,车棚就比较小了,只能挡住头不能挡住尾。”该负责人表示,如果业主确实需要车棚集中停放电动车,下一步他们会考虑增设几个比较大的非机动车车棚,不过可能要占用部分绿地,所以还需要再和业主协商。

老旧小区缺少充电车棚

楼道充电、飞线充电现象严重

《高层民用建筑消防安全管理规定》禁止电动车进楼充电和充电,引发了大家对高层住宅小区电动车充电难的关注。事实上,在很多老旧小区,由于缺少充电车棚,而且电动车又没法上楼,楼道充电、飞线充电的现象也非常严重。

闵子骞路58号院,居民“飞线”充电和在楼道里充电。

在历城区闵子骞路58号院,由于小区里没有充电设施,不少居民选择“飞线”充电。在一个单元门口,至少有三四条电线从楼上垂下来,有电动车正在充电。而一楼楼道里,也有居民拉电线充电,角落里还放置了两个插线板。

“我们也没办法啊,没有充电桩,只能自己从楼上拉电线充电。”小区一位居民告诉记者,她和其他业主曾多次要求在小区里安装充电桩,但物业却说小区楼前的地方太小,不具备安装充电桩的条件。

六里山南路34号院,因缺少电动车充电桩,不少居民“飞线”充电。

在市中区六里山南路34号院,虽然居民楼下建有一个非机动车车棚,但车棚里并未安装充电桩。为了给电动车充电,很多居民选择从楼上拉电线充电,整栋楼至少有七八根电线从楼上垂下来,看起来像是蜘蛛网一样。

在不远处的六里山路34号院,由于缺少充电桩和车棚,居民们只好把电瓶提上楼或者直接“飞线”充电。“楼栋外面有很多电线,确实挺危险的,所以我们也希望能在小区里安装电动车充电车棚,解决大家的充电和停放问题。”居民陈女士表示。

记者了解到,目前六里山南路34号院和六里山路34号院等附近小区正在进行老旧小区改造。路边公示的六里山街道老旧小区综合整治工程总体方案显示,非机动车棚修复也在此次改造范围内。那是否能趁此次老旧小区改造为居民安装充电桩呢?

“有(充电桩)这一项,但是也得结合他们院里实际。”六里山社区居委会的工作人员表示,六里山路34号院里空间有限,储藏室和楼栋之间没有多大距离,但安装充电桩最起码要有车棚,需要一定空间。不过,既然有居民要求安装充电桩,到时候他们会这个问题反映给住建部门,看看能不能在院子里安装充电车棚。


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