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提前交租却被赶出公寓,托管公司失联,房租找谁退?

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 袁野

近日,济南市民赵芳(化名)向壹点帮办记者反映:此前,赵芳和朋友在济南昊翔公寓管理有限公司(以下简称昊翔公寓)租了一间房子。原本赵芳交的房租是到10月份到期,可房东在7月底突然找到她说,昊翔公寓已经很长时间没有收到钱了,要让赵芳搬离。面对房东,赵芳感到不解,自己明明已经提前一个月交了下季度的房租,为什么会被赶出房子?

被要求提前交房租

因为各种原因,赵芳一直都在外面租房住。“上一个托管公司干不下去了,然后他们就给我介绍了昊翔公寓。”赵芳说,在昊翔公寓的介绍下,今年4月份她和朋友在花园路附近租了一间90平米的房子。“还有个小姑娘和我们一起租住在这里。”

赵芳说,房租是每个月1150元,押一付三,算上管理费,她一共交了5095元,房租到7月份到期。“我是租了半年,先交了三个月的房租。当初签合同的时候,对方承诺交了管理费后,会有专人来打扫卫生。可交完钱,昊翔公寓的工作人员却对我爱答不理的,经常微信不回,电话不接,也没人来打扫卫生。”赵芳说。

今年6月底,昊翔公寓的工作人员突然开始催赵芳再交3个月的房租。因为已经住习惯了,于是赵芳也没多想就又交了5095元。

“等到了7月底的时候,房东突然找到了我们,房东说他已经好久没有收到昊翔公寓给的房租了,让我们赶紧搬走。”赵芳说。

剩余房租不知该找谁退

房东的话让赵芳大吃一惊,她提前一个月交了房租,并且和她同住的小姑娘刚刚交了6000余元房租给昊翔公寓,房东为什么会收不到房租?

在房东建议下,赵芳和室友们报了警。“当时还能联系上昊翔公寓的负责人,对方说公司已经交给别人了,他已经不负责了。”赵芳说。

记者调查中发现,有类似遭遇的,不只有赵芳和她的室友。有网友发帖称,他在今年5月份和昊翔公寓签订了一年的住房租赁合同。可是在7月份的时候,由于昊翔公寓没有交物业费,导致物业公司停水一周。最后没有办法,该网友自己缴纳了物业费。该网友已经交了6月份房租,但他的房东也表示没有收到钱,他也面临被房东赶走的困境。

“现在昊翔公寓的工作人员,我也联系不上了,打电话对方也不接,发微信对方也不回。他们还欠着我5095元的房租没给我。”赵芳说,她现在希望有关部门能介入,将剩余的房租要回来。

涉事公司已被列入经营异常名录

9月1日上午,记者来到济南昊翔公寓管理有限公司的办公地点,此时这里大门紧闭,门上挂着一把门锁,屋内还有一个摆件以及一张桌子和几把椅子,看起来空荡荡。“这家公司已经搬走挺久了。”一名在附近办公的工作人员说。

随后记者拨打了昊翔公寓工作人员电话,但无人接听。

记者从天眼查上了解到,济南昊翔公寓管理有限公司成立于2021年3月份,注册资本为200万。目前,该公司因为通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系,已经被列入经营异常名录。

目前,已有租客将此事投诉到了有关部门,有关部门也已介入,壹点帮办记者将持续关注此事。


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