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济南这处山体公园为何烂尾了?调查:受违建牵连,规划多年没建成

时间:2021-08-20     【转载】   来自:齐鲁壹点

“草山岭北路山体原来在规划中是山体公园和绿地,但山体被破坏后荒废至今……”近日,壹粉“Haiduc0385”通过齐鲁壹点情报站爆料,不仅山体上有违建,山脚下还堆满了渣土和建筑垃圾。

目前,济南市正在推进“千园之城”建设,到2021年底济南市500平方米以上公园数量将达1000个。那么,这处山体公园为啥会“烂尾”呢?

山体公园未建成

杂草丛生堆满垃圾

据了解,壹粉“Haiduc0385”所说的山体位于济南高新区舜华路街道办事处草山岭社区北侧,名为阁老山或菠萝山。

“现在山体的一半已经被挖掘殆尽,地表黄土裸露,山体脚下规划中的绿地公园也堆满了渣土和建筑垃圾,山体上还有大大小小的烂尾违建。”壹粉“Haiduc0385”说,阁老山山体公园以及周边绿地已经规划了多年,但是至今没有建成。

根据有关规划,济南要打造“千园之城”,到2021年年底,新建各类自然公园23个、城市公园388个。如今,牧牛山山体公园、燕翅山山体公园等成为网红打卡地,壹粉“Haiduc0385”百感交集,他认为规划中的阁老山山体公园以及周边的绿地公园不能仅停留在纸面上,而应该让其真正变成市民休闲的好去处。

近日,记者探访发现,在草山岭中路与草山岭北路路口,山体纵切面顶部砌成了城墙的模样,“阁老·圣地”四个大字赫然醒目。然而,阁老山被草山岭社区的几栋居民楼分成了东西两部分。

据草山岭社区居民介绍,西侧山体就是规划建设的阁老山山体公园,而东面山上有几间平房。“这些房子是为了森林防火建起来的,旁边那个房子是配电室。”

通往阁老山山体公园的道路是水泥铺设的,与周边柏油路形成鲜明的对比。入口处仅有一根道闸立杆,周边居民可以自由出入。

距离阁老山山体公园入口一百多米的地方有一个分叉口,左侧道路沿线设置了阁老亭、玲珑塔等景观,沿途杂草丛生,垃圾箱内装满了垃圾。“应该是无人管理。”现场一位健身的市民说,阁老山山体公园并未真正建成,不过仍有不少人来此游玩。

记者看到,该条路上有一间存放花卉的玻璃房,房门处横放着一块牌匾,上面写着“草山岭公园管理处”等字样,而房间外面的盆景植物已经干枯,杂草有半米多高。

按照百度地图标注的信息,阁老山山体公园的名称为菠萝山公园,其管理处办公室在另外一条上山路上,道路的尽头长满了一人多高的野草,附近山体还有挖掘的痕迹。

市场违建被叫停

连累山体公园建设

菠萝山综合便民市场紧挨着阁老山东侧山体,是一栋两层高的建筑,“菠萝山综合便民市场”几个红字已经褪色,房间里的桌子上有一层厚厚的尘土。

往东走就是规划中建设绿地公园的地方,现场设置了数米高的围挡,里面有多个土丘,多台挖掘机正在施工,还有工人正在铺设防尘网。“前期,我们清理了这里的渣土和建筑垃圾,现在正在做造型,将铺上草进行绿化。”施工单位一名负责人说,他们力争8月底完成草皮铺设任务。

据媒体报道,“十三五”期间,济南高新区管委会实施多项生态绿化建设项目,打造舜华三山森林公园大山坡景区、菠萝山景区、舜奥公园及涵玉公园4座城区山体公园,让居民生活居住环境更加优美。其中,菠萝山景区2016年年内完成总工程量50%。如今,菠萝山改名为阁老山,但是山体公园以及周边便民市场、渣土堆荒废的状态仍未彻底改变,与五年前的展望大相径庭。

那么,阁老山山体公园“烂尾”的原因是什么呢?2021年6月2日,济南市政府官网发布《山东省第一生态环境保护督察组信访举报件及边督边改公开情况(第十五批)》,济南高新区管委会组织建设管理部对阁老山山体公园“烂尾”的问题进行了解答。

据介绍,济南高新区管委会与济南菠萝山园林绿化有限公司签订特许经营协议,协议于2015年12月1日签订,协议期限35年。特许经营规定济南菠萝山园林绿化有限公司投资建设菠萝山景区等基础设施,允许其建设集贸市场来获取收益。两层房屋为综合集贸市场,已建成未使用,面积3000平方米。

后来,2018年10月25日,济南高新区管委会辖区执法部门对菠萝山农贸市场未取得建设规划许可证擅自建设行为下达了责令停止违法建设决定书和责令限期整改通知书,项目建设停滞至今。

计划由街道办进行回购

天眼查APP显示,济南菠萝山园林绿化有限公司成立于2015年5月4日,注册资本为1000万元,经营范围是园林绿化工程。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

值得注意的是,这家企业的大股东是济南高新技术产业开发区管理委员会舜华街道草山岭社区居民委员会。而草山岭社区居委会则陷入多个官司,还曾被济南高新技术产业开发区人民法院列为被执行人。

“具体什么情况,我不知道。”对于阁老山山体公园“烂尾”等问题,该公司一位负责人称不知情。

随后,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到了济南高新区管委会组织建设管理部园林办一名工作人员。该工作人员表示,阁老山景区计划由舜华路街道办事处进行回购。目前,舜华路街道办事处已与公司法人代表接洽,商讨回购事宜。待回购完成后将影响容貌的建筑物进行拆除并覆绿。


对于是否拆除菠萝山综合便民市场的问题,舜华路街道办城管部门工作人员称不知情,不过表示只要确认是违法建筑,他们就会予以拆除。


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