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济南速度!仅1个半小时,“验收即办证”办成首个不动产登记业务

时间:2021-08-08     【转载】   来自:齐鲁壹点

8月5日,济南迪亚双创产业园在拿到竣工验收备案后一个半小时之内,就办理好了属于自己的不动产权证,这是济南市实现“验收即办证”后首个不动产登记业务。为进一步推动济南市工程建设项目审批制度改革,持续优化审批服务流程,济南市不动产登记中心将建设工程项目的不动产首次登记进行流程再造,实现工程建设项目在竣工验收完成后即可完成不动产登记,进一步提升优化营商环境。

济南市实现“验收即办证”后首个不动产登记业务完成,济南迪亚双创产业园历时一个半小时便拿到了不动产权证。

部门联动并联办理

竣工验收备案同时办理不动产登记

“没想到这么快就拿到了不动产权证,我都做好了长期奔波的准备了。”济南迪亚双创产业园工作人员马真说,在办理业务前,她咨询得知,以前企业工程项目从开始建设到拿到不动产权证,需要跑多个部门,提供多项资料,耗时久,非常不便。

现在,按照办好“一件事”的思路,行政审批、自然资源和规划部门深化协同联动,进一步提高并联办理、部门间协同审批、一网通办和代办服务的广度和深度,对竣工验收(备案)、不动产测绘、权籍调查、不动产登记相关事项,综合运用前置审核、容缺受理、并联审批、数据共享等措施,实现工程建设项目在完成竣工验收备案的同时办理不动产登记。

其中,启动规划核实和房产测绘成果入库并联办理大大方便了企业,建设单位提交规划核实申请,受理窗口将规划核实及房产测绘成果入库材料一次性告知建设单位, 建设单位同步申请房产测绘成果入库,受理窗口通过系统自动将相关项目信息发送给不动产登记机构。这些材料数字化后,无需企业重复提供和来回跑腿,提高了办事效率,方便了企业。

“多测合一”测绘成果入库

为“验收即办证”打下数据基础

比起以往,此次办理不动产登记业务,马真最大的体会是提交的材料大大减少,这离不开济南市的“多测合一”及测绘成果入库工作的支撑。建设单位在工程建设项目竣工完成后,委托“多测合一”名录库的测绘中介服务机构进行联合测绘,同步开展竣工验收阶段的规划条件核实测量、竣工勘验测绘、房产实测绘等,并将测绘成果及时提交至“多测合一”数字平台,各有关部按照要求及时完成数据的提交、审核工作,确保进入竣工验收备案的项目具备测绘成果数据。

由此,企业在窗口申请规划核实时,同步申请房产测绘成果入库,受理窗口通过系统自动将相关项目信息发送给不动产登记机构。项目规划核实完成后,由不动产登记机构通过政务信息共享平台,获取建设项目的土地、规划、竣工、测绘等相关信息,形成电子化审核资料,完成测绘成果审核入库和不动产登记预审工作。待建设单位申报竣工验收备案时,同时启动竣工验收备案和不动产登记并联办理,这为“验收即办证”打下坚实的数据基础。目前该方式主要用于实体经济项目,下步将逐步推广至所有建设工程项目。

“一网通办”

持续优化营商环境

以最快速度拿到不动产权证,对于济南迪亚双创产业园来说,意义重大。马真介绍,济南迪亚双创产业园围绕医养健康产业,重点引进生物医药、医养结合、大健康、医疗器械等领域优势企业。拿到不动产权证后,已招商的企业可以尽快根据自己的需求,大胆的投入资金进行二次装修,未完成的招商,他们也可以提速完成,这为企业发展提供了强大的后盾。

为进一步优化营商环境,济南市不动产登记中心在实施不动产登记“一网通办”同时,深入应用不动产登记单元代码,通过“一码关联”实现不动产全生命周期管理,将“一码”关联不动产交易、税款征收、抵押贷款、确权登记等各项业务。济南市不动产登记中心将“学党史”和“办实事”紧密结合,积极主动为群众办实事,用实际行动践行“为人民服务”的宗旨,勇于担当热情服务,进一步提升不动产登记服务水平和质量,持续推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事,让申请更简、服务更优,用政策创新突破,推动营商环境再上一步。

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