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环球办公样板8月8日济南首发! 未来在CBD上班是什么样子?

时间:2021-08-07     作者:蜗牛有房网

济南中央商务区作为“东强”战略重要承载地,目前已经进入开花结果的丰收期、关键期。经过6年的快速发展,片区内超高层塔楼崛起成峰,其中代表“山”的绿地山东国金中心(IFC)428米超高层每天都在刷新齐鲁天际线。日新月异的济南CBD需要一个国际化办公产品来支撑金融中心的高端商务办公属性,8月8日,位于这个“齐鲁第一高”的办公样板层也即将对外开放,标志着绿地IFC以一种全新的方式,开启了这座城市的都会办公梦想。

济南CBD格局尽显

见证省会腾飞历程

从纽约的曼哈顿到伦敦的金融城,再到上海陆家嘴,每一座国际都市都拥有自身的CBD,它高度集中了城市的经济、科技和文化力量,成为一个城市最重要的经济发展中枢,既是承载城市最核心的产业聚集区,更是一座城市的名片。

2015年,济南CBD落定东部新城,承载着这座城百年梦想的3.2平方公里,拉开了省会济南崛起战略的序幕。规划的近期目标为地区级专业型CBD,远期目标为国家CBD格局中动脉节点,国家级特色商务中心区。CBD是济南市政府精心打造的济南未来发展的宏伟蓝图的索引,也是济南最近几年最大手笔的硬核规划。如今的济南CBD做为济南国际金融城的产业金融聚集区,大力实施聚焦战略,使之成为承载济南区域性经济中心、区域性金融中心定位的优先和首选平台。

按照“五年树标杆,十年定格局,十五年立高峰”的建设目标,经过6年的发展,目前济南中央商务区片区内“三纵三横”市政道路、地下环路以及茂岭山山体公园、绸带公园已基本建成。片区内共有建成及在建100米以上商务楼宇超过30栋,其中200米以上高楼7栋。以“山、泉、湖、河、城”五大超高层为代表的高层建筑群正在加快建设。作为济南中央商务区首个引爆项目,山东第一高楼绿地山东国际金融中心(IFC)也将在今年年底迎来主体封顶并实现整体亮灯。项目建成后将成为山东接轨世界的新窗口、山东经济文化强省的新形象、济南对话世界的新名片。

绸带公园核心区荷花湖实景图

可以说,济南中央商务区近年来的巨变,是济南飞速发展的缩影,见证着泉城跃升现代化国际大都市的腾飞历程。

7座大堂61部电梯

绿地IFC打造“齐鲁第一商务会客厅”

摩天大楼是城市发展水平的见证,楼宇经济则成为判断地方区域经济实力、财富集聚、新经济发展状况的重要标志。据悉,目前济南中央商务区片区内已建成高端商业商务载体210万平方米,入驻各类高端总部企业500余家,成为国内顶尖、世界一流企业总部进军山东的首选之地,形成产业金融生态圈和总部企业集聚区。

绿地IFC效果图

作为济南CBD区域内规模最大、业态最全、开发速度最快的超高层项目,绿地山东国金中心(IFC)可谓把商业运营模式做到了极致化。据介绍,绿地IFC汇聚超五星级酒店、高区总部级办公、总裁官邸、空中会所、无边界泳池、中区及低区为超甲级办公、并配有约6万方高奢ShopingMALL、全天候低密商业集群,是整个区域业态布局最全、规划理念最高的全生态CBD的集中体现。

绿地IFC商业集群效果图

该项目相关负责人告诉记者,作为济南CBD的商务标杆产品,绿地IFC的硬件设施和商务细节也都是做到了高配标准,“我们超高层采用的是绿色节能的建筑幕墙体系,主塔楼采用先进的单元体幕墙系统,具有极致的气密、水密性能;玻璃选用双银夹胶LOW-E安全玻璃,安全、通透、保温、节能;主要功能房间都设置了可开启幕墙窗扇,能很好保证超高层室内空气质量。”他表示,作为山东第一高楼,整栋楼共设有7座大堂,其中首层办公大堂层高超过13米,为了避免电梯拥堵,绿地IFC共设61部世界知名品牌电梯,包括丽思卡尔顿酒店专属12部,总裁官邸专属9部,其余均为商务办公电梯。商务办公分设低、中、高区,高区穿梭梯为6m/s高速电梯,除穿梭梯外的主要客梯都采用目的楼层系统,极大提高电梯运载效率。

绿地IFC空中大堂效果图

项目负责人表示,未来绿地IFC也将继续借助集团强大的资源整合能力,通过差异化、特色化、国际化的商业招商模式,做精品化、国际化运营,以高标准业态规划将其打造成为代表省会形象的“齐鲁第一商务会客厅”。

CBD首个标杆办公样板出炉

点亮新时代的办公想象

随着城市建设、景观设计、公共交通规划的陆续完工,济南CBD所带来的的美好蓝图越来越清晰。那么未来在CBD办公,会是怎样的一种体验?8月8日,位于绿地IFC的济南·绿地CBD-A1超高层企业服务平台19楼展示样板层将正式对外开放,为济南市民展示了一种全新的办公环境。

绿地IFC样板层超级前台实景拍摄

“绿地IFC的超高层低中区办公室可分区定制,根据当下的情况我们在样板层做了三个不同行业的办公区域样本,分别是金融公司、互联网科技公司和律师事务所”,样板层的设计师介绍道,这三个行业代表着济南CBD未来入驻的主流企业属性,针对这些行业特点,在其各自办公区域内也设计了许多小细节。

绿地IFC样板间-律师事务所实景拍摄

“比如金融公司是高品质服务业的代表,它的办公样板区被设计成整体的一个艺术空间,同时加入现代人文,塑造办公室独特的气质;互联网科技公司则重点打造一个年轻、活力、有创造力的空间效果;律师事务所代表的严谨与决策则在其室内设计和家具主材上展现的一览无余。”设计师同时表示,楼层内同样也有前台区和休闲区,赋予接待、咖啡吧、座谈功能,让访客或员工随时享受工作之外的惬意时光。

绿地IFC样板间-律师事务所实景拍摄

“以往的办公环境已经无法满足新一代年轻人的思维,他们趋向选择更为自由、开放、大胆、艺术及创新的办公环境,基于此我们深挖未来的人文内涵和精神诉求,打造一个全新的办公体验标杆馆。”项目负责人表示,8月8日绿地超高层企业服务平台展示样板层的开放,在济南CBD板块树立起一个全新的商务标杆产品,成为济南城市核心高端商务办公的新名片,同时也为济南市民展望未来CBD的生活工作方式,打开一个新的窗口。

于天际·予世界

CBD428米超高层样板

8月8日盛大开放

360-2800㎡办公 全球公售

电话:0531-6768 1111

地址:中国·济南·CBD 绿地山东国金中心超高层19F


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