首页 >> 资讯 >>楼市资讯 >> 车库漏水,顶楼渗水!济南济高龙园小区遭业主集体控诉
详细内容

车库漏水,顶楼渗水!济南济高龙园小区遭业主集体控诉

时间:2021-07-23     【转载】   来自:齐鲁壹点

“下雨天地下车库也要打伞,地下室频繁被水泡,顶楼房子漏水没法住。”济南高新区济高龙园的业主朱先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映小区存在的多个问题。他表示,小区物业公司佳园物业常年不作为,问题一直得不到解决,目前小区业主们最大的诉求是更换物业公司,期待得到好的物业服务。

地下车库逢雨天秒变“水帘洞”

楼顶曾被淹最深积水达8厘米

“本以为把车放在地下车库就免受雨淋了,谁能想到在车库也能淋雨。”朱先生告诉记者,一到下雨天,小区车库和房顶就漏雨,而且长时间都没有修好。

                ( 图为济高龙园小区8号楼地下车库顶部,玻璃缺失,只用一块木板挡住)

7月15日下午2点,记者来到位于舜华北路的济高龙园小区,当时正在下雨,8号楼地下一层车库的一处入口已出现雨水倒灌的情况,距离入口较近的十几个车位上都有了积水。记者在现场看到,一车位上方是玻璃房顶,因玻璃缺失一块,漏雨就像“花洒”,另外的几块也有老化痕迹。缺失的玻璃仅用木板盖住,起不到遮雨效果,雨水从木板的缝隙流下来。不只这一个车位淋雨,周围4个车位都受到不同程度的影响。

朱先生介绍,这块玻璃已经坏了一段时间,6月30日还在掉碎玻璃,遇到下雨就哗哗流水,盖上的板子无济于事,物业也没有及时更换新玻璃。记者还看到,8号楼地下车库多处墙面出现裂纹,水从裂缝中渗出,流到前方车位,使得车位出现积水。

               (图为济高龙园小区地下车库2号楼入口)

小区不只地下车库漏水,楼顶也在漏水。朱先生住在顶楼,前年底就发现了漏水。“2019年年底,17楼的邻居突然打电话给我,说我家漏水把他家阳台泡了。我赶紧赶过来到顶楼看看啥情况,才发现顶楼水箱管道坏了,楼顶全是水,水位达到8厘米。水直接从楼顶渗到我家。当时就反映给物业了,但是物业一直没处理,现在一下雨我这阳台就漏。”朱先生表示。

                  (图为朱先生家阳台)

记者了解到,该小区多位业主家有漏水问题,但都没有得到及时处理。记者在4号楼地下车库附近还看到纸箱、塑料等易燃杂物堆砌,存在安全隐患。

居委会督促物业处理问题

更换物业仍得走流程

朱先生一直向物业反映地下车库漏水、楼顶渗水等问题,都没有得到明确回复。记者以业主身份向小区佳园物业客服中心问询,客服人员表示,车库漏水已经派师傅过去查看,楼顶也准备做防水处理,问及8号楼入口处玻璃何时更换,该工作人员表示,园区内多处玻璃都需要更换,要做好统计,到时一并更换。

“这块玻璃已经坏了很久了,到底是啥时候换,物业始终不给明确时间。”朱先生不满意物业的解释。他表示,物业拖沓处理事情不是一天两天了,像垃圾堆放,地下车位墙面渗水的问题,有多位业主多次反映,但看不到任何改变。

面对佳园物业的不作为,济高龙园小区业主们向舜泰社区居民委员会求助,希望能督促物业处理问题,同时帮助小区业主更换物业。

为此记者也采访了舜泰社区居民委员会工作人员,她表示,已多次收到业主投诉,对地下车库漏水、房顶漏水情况也已了解。“我们也在积极处理,在物业职责范围内督促物业公司进行整改维修,不在范围内的及时上报街道。”该工作人员说,8号楼顶楼已经派人做新的防水了,随后记者在8号楼顶楼看到已经铺设新的防水层。

针对更换物业诉求,居委会也在积极配合促成此事。记者看到,舜泰社区居民委员会在7月14日发布了《关于组建龙园小区业主大会筹备组的公告》,“我们现在发布了这个公告,就是在走法定程序,目前就是在等待小区业主积极报名参加筹备组,人数够了,就可以召开业主代表大会,在大会上投标表决物业的去留,目前来讲,就是个时间的问题。”工作人员说。


标题
更多
蜗牛有房服务热线:0531-82778708

扫一扫下载APP

分享至:

公司地址:山东省济南市天桥区堤口路96号

Copyright 2018 www.woniufang.net All rights reserved. Powered by 蜗牛有房. 鲁ICP备19004066号

蜗牛有房,让爱有家!

本网站有部分内容来自互联网,如媒体、公司、企业或个人对该部分主张知识产权,请来电或致函告之,本网站将迅速采取适当措施,否则,与之有关的知识产权纠纷本网站不承担任何责任。

在线客服
- 客服
  • 点击这里给我发消息