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上周济南8项目入市加推 远洋赵家庄项目首开去化近7成

时间:2021-06-08     【转载】   来自:济南楼市前沿

上周济南土地市场中济阳区新增土地成交1宗商务用地,建面5.15万㎡,由华硕置业有限公司底价摘得。商河县新增土地成交2宗住宅用地,共计建面13万㎡,由碧桂园、众成地产底价摘得。

共计8个项目入市加推,多为顺销,其中远洋风栖翰林项目首开,共计推出144他房源,成交百余套,去化近7成,仁恒奥体公园世纪项目再迎加推,加推即罄,其余项目表现一般。

土地市场

济南市济阳区新增土地成交1宗商务用地3.22万㎡(48.26亩),共计建面5.15万㎡,由华硕置业有限公司底价摘得。商河县新增土地成交2宗住宅用地8.13万㎡(121.91亩),共计建面13万㎡,分别由碧桂园、众成地产底价摘得。

新房市场

1.新增预售

上周济南市已公示新增预售中,主要集中在历城区,含8个项目9栋住宅楼,1独栋商业楼;章丘万达广场项目取证5栋商业楼,标志着章丘万达项目即将正式启动;上周无公寓、办公预售。

(数据来源:济南市行政审批服务局)

2.网签情况

上周济南共计成交商品住宅2270套,成交面积为29.15万㎡,环比减少21.45%;日均成交减少,总成交量下降幅。

3.新入市加推项目

中信泰富·济南尊

Ø新推产品济南尊5月31日加推B3地块9#,2T4H,户型:129㎡、154㎡,共计推出88套房源;

Ø成交套数当日去化约28套;

Ø成交价格:28500-29000元/㎡。(精装)

仁恒奥体公园世纪

Ø新推产品仁恒奥体公园世纪6月1日加推9#,11F,1个单元,2T2H,户型:148㎡,共计推出22套房源;

Ø成交套数当日去化约22套;

Ø成交价格:27000元/㎡。(精装)

银丰玖玺城

Ø新推产品银丰玖玺城6月4日加推B5-9#,18F,2个单元,2T2H,户型:142㎡,共计推出72套房源;

Ø成交套数当日去化约30套;

Ø成交均价:25000元/㎡。(精装)

济高梧桐郡

Ø新推产品济高梧桐郡6月4日加推2#,25F,1个单元,2T4H,户型:116㎡、146㎡,共计推出100套房源;

Ø成交套数当日去化约28套;

Ø成交均价:24000元/㎡。(精装)

中粮祥云

Ø新推产品中粮祥云6月5日加推1#,18F,1个单元,2T4H,户型:100㎡、112㎡,共计推出72套房源;

Ø成交套数当日去化约15套;

Ø成交价格:14000-14500元/㎡。(毛坯)

中海九樾府

Ø新推产品中海九樾府6月5日加推5#,17F,1T2H,户型:115㎡,共计推出64套房源;

Ø成交套数当日去化约38套;

Ø成交均价:14500元/㎡。(精装)

万科北宸之光

Ø新推产品万科北宸之光6月5日加推推出A5地块1#、2#,7F,2个单元;4#、5#,9F,3个单元,户型:141㎡、128㎡,共计推出164套房源;

Ø成交套数当日去化约20套;

Ø成交价格:17000-18000元/㎡。(精装)

远洋风栖翰林

Ø新推产品远洋风栖翰林6月6日首开推出N9#、N17#,18F,户型:103㎡、116㎡、124㎡,共计推出144套房源;

Ø成交套数当日去化约100套;

Ø成交价格:15300-16600元/㎡。(毛坯)

(数据来源:贝壳济南站)

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