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奥体金茂府│为城市尽致 为生活尽美

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对美好生活的追求,一直是城市发展永恒的主题“为城市尽致,为生活尽美”,这是中国金茂的使命。中国金茂怀揣与城市共幸福的追求与使命,匠心执着以释放城市未来生命力为己任,综合地产开发、持续服务为一体,赋新城市能级再进阶,造时代之上的人居传奇。

城市需要建设者与点金者,城市的点金者,非有实力与洞见无以当之。中国金茂以世界500强企业中国中化控股有限公司为背书,立足城市发展,始终坚持高端定位和精品路线,致力于成为中国领先的城市运营商,让城市绽放出未来的光芒。

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2018年,中国金茂首席品牌体验官杨澜女士,现身山东美术馆“尽致尽美 城市未来”中国金茂济南城市品牌发布会,畅谈济南城市未来。

伟大的城市,需要擎领时代之作。奥体金茂府作为山东府系首部献礼之作,延续金茂一贯严苛的择址标准,以远见区域未来价值的眼光,立基奥体烫金地,独揽交通、教育、医疗、商业、休闲、生态等多方优势。借时代之笔,将蓬勃的机遇与城市的未来,在这一条资源黄金线上汇集。

十载匠心,中国金茂推动城市发展的同时,每一座时代作品、每一次发声,皆予市场强烈印象。2019年5月15日,奥体金茂府首度迎来工地开放,作为最直观展示品质功力的“阅兵仪式”,无论是深化设计、质量管理体系以及施工工艺,奥体金茂府均有一套完整的质量把控体系约束,每一寸空间都做到精确拿捏,每一道工序都经得起反复推敲。很多业主在看过金茂的工地后,均被中国金茂的品质坚持所打动。与其说中国金茂是在建筑一栋房子,不如说是在建造一座城市艺术品。

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疫情之下,济南绝大多数项目进度暂缓,奥体金茂府提前一年完成中轴景观与实体样板间的实景呈现,从会所、园林、样板间,每一处都体现出真正的标杆品质;“铁锤行动”不惜成本整改,对观感效果不好的,全部砸掉重新施工,真正站在客户立场,提供一方臻品;提前九个月举行“预验房户户开”活动,与客户达成一对一沟通,确保在正式交付前,尽可能让业主更满意,这在济南市场上极为罕见。

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品质和匠心从来都不是自我标榜,而是来自于强有力的市场反馈。在烂尾、逾期交房频繁出现的今天,奥体金茂府一期提前半年盛大交付,创造济南市场首个实现“提前半年完成交付”的传奇佳话,刷新了济南房地产市场的记录。

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一座金茂府,一个热销传奇。纵观每座金茂府,都以“现象级”的品质与市场表现,成就令人瞩目的“府系传奇”。2020年被称为房地产行业的试金石之年,奥体金茂府于逆势之中热销不止,全年劲销25.91亿,荣登济南高端市场TOP1,2021年延续火热势头,超级红盘现象继续上演,根据克而瑞发布的“2021年1-4月历下区高端项目成交金额榜”数据,再度以6.64亿元的销售金额傲居榜首。

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除了销售金额明显高于周边,涨幅也实现绝对值和相对比例的第一名。自2018年11月以来,奥体金茂府产品价格始终保格稳步向上的增长趋势,在售产品均价26000元/㎡-28000元/㎡,较周边项目溢价3500元/㎡,溢价率15%。同一地段之所以卖出更高单价、更高溢价,这是品牌实力、产品品质、市场口碑的综合验证。

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耀眼成绩的背后,是奥体金茂府对时代对土地的敬畏之心。回归初心从家的“居住”本质出发,奥体金茂府面向全城发起公开试住活动,盛邀体验者入住素颜无滤镜科技豪宅中,用24小时的时间细细检验每一个细节,开创济南实景营销的先河。用一套房子满足所有人,奥体金茂府以济南首个试住式创新营销一鸣惊人,完成了这场地产界“极限挑战”。

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一座金茂府,尽致写尽美。从纸上蓝图到美好交付,是奥体金茂府历时三年的精心雕琢;从翘首以盼到迈入家门,是奥体金茂府业主跨越时光的悉心等候;从良好市场口碑到97.8%交付满意度,是奥体金茂府承蒙厚爱的市场验证。

奥体金茂府延续中国金茂“府”系高端产品的品质基因,围绕“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素,不吝成本始终坚持高标准选材,从建筑五金到品牌厨电卫浴,从看不见的排水管道到看得见的石材和地板,通过细致全面的精装标准,打造“衡温、衡湿、衡氧、恒净、恒静”的健康空间,将美好便捷的生活,呈现给每一位精致生活家。

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奥体金茂府科技住宅新风量远高于国家设计标准,不足2h/次高频置换,是常规办公楼的1.6倍,最高可过滤90%室外PM2.5,无需开窗也可以进行全屋通风;和普通地暖不同,奥体金茂府的地源热泵+毛细管网辐射系统是利用地源加热,通过毛细管内的水温升降室内温度,实现无噪音、无风感、温度20-26℃均匀稳定;德国吉博力同层排水系统有效降低噪音的传播,减少对楼下住户的干扰,隐蔽式安装,无卫生死角;循迹全球先进净水系统精髓,掌握核心净水科技,前置过滤器+末端净水系统,为众多精英业主带来汇聚科技、健康与品位的家用净水解决方案。

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让人性关怀得到最大的尊重,是高品质科技住宅的最终目的。在济南,奥体金茂府一经亮相,就刷新了人们对于科技豪宅的认知,无论是空间布局上对家庭成员习惯细致入微的体现,亦或是12大绿金科技对家庭成员健康的关怀备至,都将奥体金茂府对精致生活的理解逐一展现。

建筑可以复刻,但是一个社区的文化底蕴,和它汇聚的圈层人群却不能复制。作为济南品质圈层生活的缔造者,奥体金茂府对于业主的需求一直潜精研思,并积极实践探索。

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奥体金茂府的金茂书院和庭院会所,基于对尽致尽美的不断追求,构建一个更大的格局、更广阔的视野,兼具阅读、社交、运动的等功能。从读书思考、健身运动、文化艺术、公益活动再到时代发展,奥体金茂府顶级圈层交流平台将与业主共赴一场文化、艺术、思想、圈层的盛宴。独有的圈层文化魅力,暖心和谐的社区文化,吸引着济南各界精英人群。

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金茂物业,在国家一级物业服务标准的基础之上,打造业主独有的尊崇礼遇,全生命周期的“金葵花”五好社区服务模式,创享金茂府系人居新体验。今年春节这个特殊而又温暖的日子,恰逢交付季,为让业主就地过个安心年、温暖年,奥体金茂府发起了“春节保障计划”社区服务,建立“春节保障小组“机制,统筹奥体金茂府全社区的物业服务与安全防疫工作,为业主精心准备了健康防疫家庭礼包,全方位保障业主美好生活。

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从生命建筑到生活温暖,3年来,奥体金茂府攥紧手中的使命,不断创新客户服务,形成了完善的服务体系,留下了众多与业主们共同成长的美好回忆。

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始终以客户需求为导向,不断为客户带来更好的居住体验、服务体验以及精神情感体验,这是奥体金茂府赢得客户认可的关键。

从最初的惊艳亮相,历经一次次发售瞬间抢购的热捧之后,奥体金茂府迎来清盘收官季。再回首,满别情。感恩一路的相识、相知、相守,虽收官在即,但属于金茂生活的序章才刚刚启幕。

过往,每一步路,都算数;

未来,向着光,步履不停。

本资料仅为要约邀请,对产品或项目的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出任何要约或承诺,买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准。本资料制作于2021年5月。本资料所示相关内容不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。重要提示:1、该学校由代建方(济南银丰鸿福置业有限公司)代建,照代建协议约定时间移交政府教育主管部门;因学校非济南远茂置业有限责任公司代建,不排除因工期、代建方等原因导致学校延迟交付的可能;2、学校目前签约山东省济南燕山学校,学校的名称、招生政策、班制、开学时间、学区划分等由政府教育主管部门最终确定,未来存在变化的可能,如您对学校有刚性需求,请购房者谨慎决策。本项目推广名为【奥体·金茂府】,标准名称为【金茂府宸园】;开发商:【济南远茂置业有限责任公司】;销售代理机构:【青岛荣置地顾问有限公司济南分公司】;预售许可证号:【济建预许2018707号 济建预许2018721号 济建预许2018739号 济建预许2018740号 济建预许2018835号 济建预许2019180号 济建预许2019181号 济建预许2019182号 济建预许2019411号 济建预许2019764号 济建预许2019410号 济建预许2019835号】;中国金茂全国客户服务监督热线:4001-817-817。


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