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济南地铁2号线开通!地铁房又沸腾了

如今大多数城市,基础道路设施已经十分完善,差距并没有特别大,真正缺少且能提升区域价值的,主要还是地铁。快节奏的生活之下,时间成本成为衡量生活质量的重要标准,因此在出行上,有了更高的要求,相比于公交、自驾等方式,地铁的优势显而易见,也越来越受追捧。

©图片来源于网络

济南作为一个省会城市,相对来说地铁来的略显晚了一些,好在,它终于来了且不断发展壮大。2019年地铁1号线、3号线相继开通,随着时间推移,济南再次传来重磅好消息!3月26日,备受瞩目的济南地铁2号线迎来商业运营,市民可以买票乘车。这对整个济南来说都是一项划时代的事情。

划重点

01

一横两纵 

“换乘时代”来临

作为首条东西走向地铁线路,地铁2号线像一对张开的翅膀,东接3号线,西连1号线,使得地铁1、2、3号线之间顺利实现换乘,济南也由“地铁时代”跨入地铁初步成网运营时代,泉城地铁由此真正迈入“换乘时代”。

地铁2号线开通运营后,济南市轨道交通将初步形成“一横两纵”的“H”形线网,成为济南新一轮基础设施建设的重要拉动力。

©图片来源于网络

从宏观层面来说,地铁2号线除了可以迅速拉大城市框架、改变城市聚集区域格局、缓解地面交通压力,更大的作用在于拉动地铁沿线新生商业带和经济带的形成,为城市经济发展创造更高速的增长点,对促进城市及沿线周边区域的繁荣具有深远意义,并且在潜移默化改变市民的出行方式与生活习惯。

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02

东西向交通动脉 

市民可高效跨越六区

据了解,2号线运营服务时间为6:00-22:00,时长16小时,其中工作日7:00-9:00、17:00-19:30为早晚高峰时间,高峰时间行车间隔6分45秒,平峰行车间隔8分30秒。双休日全天平峰,行车间隔8分钟。

2号地铁线设车站19座,是济南第一条贯穿中心城区的东西向市域快线,西起王府庄站,东至彭家庄站,长约36.4公里,途经槐荫区、市中区、天桥区、历下区、高新区、历城区,连接腊山片区、西部新城核心区、老城区、高新区及唐冶新城等重点区域,对加强东西部交通联系、支撑城市空间发展、优化城市布局具有重要意义。

©图片来源于网络

同时,济南2号地铁线连接1、3号线,届时济南站、济南西站、济南东站、唐冶新城、CBD、长途汽车站、洪家楼北、大明湖北、奥体中心、高新区北、长清大学城等重要节点将实现互联互通,济南地铁将串联城市东西南北,正式进入“联网”时代!

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03

沿地铁选好房 

地铁带动区域价值提升

地铁的火热,对于普通人来说,最直接的受益表现在缩短通勤时间,是减少时间和交通双重成本的好方式,省时又省钱,生活的幸福感随之提升。所以,在地铁旁置业安家,已经成为许多购房者的选择。

地铁所带来的的便利与价值有目共睹。同等价位下,地铁盘总是比非地铁盘来得更抢手,无论是自住的便捷性或是未来的升值空间,有了地铁加持,房产价值也就相应有了质的飞跃。一般离地铁站越近,出行越便利,也意味着楼盘的潜力越大。

©图片来源于网络

在济南地铁1、2、3号线沿线众多的项目当中,自称为“地铁房”的楼盘不在少数,但如翡丽公馆出家门即为地铁站的楼盘屈指可数。据悉,翡丽公馆一期住宅距离地铁3号线王舍人站仅约93米两站至八涧堡站可换乘地铁2号线,可以说此时买房就已经可以近享双地铁优势,畅达全城,稀缺性不言而喻。

©实景图

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04

翡丽公馆高性价比楼盘 

地铁旁六层真洋房

地铁带来的便利与价值是有目共睹的,在考虑地铁因素之余,置业者还是要综合考量楼盘的配套与产品的性价比。纵观济南现有的地铁楼盘,翡丽公馆在主城片区内,称得上改善之王。

©翡丽公馆洋房效果图

从片区看,翡丽公馆处于济南腾飞热土新东站片区凤凰路-工业北交汇处,是整个新东站的“硬核”封面,拥有无与伦比的C位资源。约三公里内,汇聚了龙湖天街(建设中)、中粮大悦城(规划中)、万虹广场三大城市级商业综合体,这在整个济南来说,唯有泉城路商圈量级可与之媲美,也可以说,翡丽公馆所在的位置很有可能是下一个泉城路商圈。

而且三个综合体中,翡丽公馆距龙湖天街不到500米,生活在这里的业主下班后散步的距离即可逛街、购物、休闲,对比片区内其他楼盘,可谓占据商圈红利高地。

从产品上看,翡丽公馆是高端改善楼盘,为纯正的6层真洋房,在新东站乃至整个主城区都属于一骑绝尘,建筑面积约142-162平的高定装修洋房以及建筑面积约204-297平复式洋房双主卧套房、约7米宽厅、270°观景飘窗(162㎡户型) ,开阔尺度,给城市精英阶层更奢适的空间享受。另外,产品均为实景准现房,今年买今年即可入住,对置业者来说,无疑是一种购房的安心。

©翡丽公馆样板间实景图

随着大济南地铁及经济的深度发展,地铁房势必成为置业趋势,但高容积率胁迫房企做选择,6层洋房产品,以后便是难得的存在! 翡丽公馆6层“真洋房”,已经是当今楼市中很多楼盘远不能及的。

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