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烯谷国际中心A3地块户型曝光!89㎡小三室户型长这样!

2019年5月29日,济高控股、建邦集团、融创地产以307000万元的总价竞得孙村片区5宗土地,包含3宗住宅、2宗商业。其中,住宅楼面价分别是5867元/平、5887元/平、5886元/平。

目前A-1地块东侧的7栋住宅已经基本售罄,只剩少量顶底房源在售。新地块A3地块已经开始营销。

A3地块共规划8栋住宅,644户,全部为18层小高层住宅。地上容积率2.0,规划89㎡、103㎡、113㎡三室户型,129㎡四室户型。需要注意的是该地块无居住公寓。

户型方面值得一提的是,89㎡做了一个小三室户型,据说公摊在23%左右,也就说套内面积在68㎡左右。

89㎡做三室虽然比较紧凑,但是多一个房间,利用就会更加灵活,使用率更高一些,可以做卧室、书房、衣帽间等。比较适合超刚需购房者,用来过渡一下还是很好的,89㎡的小三室户型弥补了市场上的空缺,后期入市后应该会比较受欢迎。

      其他的三个户型都设计的中规中矩,103㎡和113㎡的户型设计很相似,除了卫生间布局不太一样,其他的基本相同。129㎡的四室

户型做了一个大阳台,四室朝阳,三个卧室加客厅,其他的也没什么特色之处。

烯谷国际中心A3地块距离世纪大道约1000米左右,位置比较靠南,紧邻配建的幼儿园和小学,项目容积率为2.0,为低密住宅,居住起来比较舒适,A3地块也没有居住公寓,并且,项目的品质和物业都不错,属于中等偏上水平。价格方面可以参考一期住宅,小高层在11000元/平左右。

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