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碧桂园、万科前两月销售额破千亿元

走进房企

  碧桂园、万科前两月销售额破千亿元

  华夏幸福董事长王文学出售资产回笼资金

  泰禾集团:聘任黄耀文为副总经理刘向民为财务总监

  绿景控股或被实施第二次退市风险警示

  【1】克而瑞数据显示,2021年2月百强房企实现销售金额7493.5亿元,比去年同期增长155.5%,较2019年同期增长63.8%;从1-2月累计销售金额来看,百强房企整体业绩规模同比增长101.7%,即便除掉去年疫情原因导致销售数据欠佳这一因素,今年前两月的销售数据也较2019年同期增长56.3%。销售额的提升抬高了上榜门槛,百强房企销售金额的入榜门槛为33.2亿元,同比去年大幅增长169.9%,较2019年同比增长69.9%。从榜单来看,今年前两月的销售业绩再度突破历史新高,仅两个月的时间,碧桂园和万科的销售额就已经突破千亿,分别为1157.3亿元和1129.9亿元,而前十的门槛已经到了343亿元,去年同期只有167亿元。业内人士表示,开年以来信贷环境相对较为宽松,这有利于房企积极融资,从而促成成交的稳定释放;另一方面,龙头地位难以撼动,恒碧万轮流坐庄,后面的房企想要挤进第一梯队难度较大,这也意味着小房企的追赶难度非常大。

  【2】华夏幸福实控人、董事长王文学继续大举甩卖资产自救,这一次轮到了上市公司维信诺。维信诺2月28日晚间发布公告称,控股股东拟出让控股权,公司股票自3月l日开市起停牌。据悉,维信诺是OLED面板生产商,主攻中小尺寸,包括硬屏和柔屏。当年王文学拿下维信诺控制权的代价不菲。通过两次协议转让和一次定增,西藏知合持股总数一度达到4.39亿股,均价为15.31元/股,斥资总计67.26亿元。维信诺当前股价为9.85元/股,从股价看已经蒸发超35%。由于华夏幸福目前陷入严重的流动性危机,截至2月26日,公司累计未能如期偿还债务本息合计110.54亿元。华夏幸福近期陆续以大举出售资产的方式回笼资金,比如抛售土地项目、出售子公司、与国资达成换股协议并继续引入平安、华润等。3月1日,华夏幸福股价也结束了前两个交易日的大涨,盘中低开低走,一度触及跌停。截至下午收盘,股价为8.05元,跌幅5.07%。

  【3】3月1日晚间,泰禾集团公告,当日收到其财务总监王伟华的书面辞呈。同日,公司召开第九届董事会第十七次会议,审议通过了《关于聘任高级管理人员的议案》,董事会同意聘任黄耀文为公司副总经理,聘任刘向民为公司财务总监。据悉,黄耀文此次会在泰禾集团分管运营方面的业务。而值得注意的是,黄耀文此前有在万科工作的经验,在眼下万科入股泰禾集团的背景下显得有些微妙。

  【4】3月1日,绿景控股股份有限公司发布公告,披露公司股票交易可能被实施退市风险警示的第二次风险提示。绿景控股于2021年1月30日披露了《2020年度业绩预告》。预计公司2020年度公司归属于上市公司股东的净利润为-2300万元至-1550万元,扣除非经常性损益后的净利润为-2833万元至-2083万元,营业收入为1320万元至1620万元,上述数据未经过注册会计师预审计。根据有关规定,公司股票在2020年年度报告披露后可能被实施退市风险警示。若公司2020年年度经审计后的净利润(扣除非经常性损益前后孰低)为负值且营业收入低于1亿元,根据规定,公司将在披露2020年年度报告同时,披露公司股票交易被实施退市风险警示公告。

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