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济南楼盘使用人脸识别、采集个人信息需提前告知并征得购房人同意

11月份,一则“济南男子戴头盔看房”的短视频在网上热传,虽然是摆拍演绎,但楼盘如何规范使用人脸识别设备成为社会关注的焦点,对此,南京市就下架了楼盘人脸识别设备。近日,济南市住房和城乡建设局召开房地产开发项目销售管理工作会议,对销售现场监控及人像识别设备使用规范、销售现场公示要求,以及新版《商品房买卖合同》签约注意事项等内容进行培训。济南市房地产业协会组织会员企业市场营销、合同签订等相关部门负责人约300人参加培训。

会上,济南市公安局科信处相关负责人就售楼处进行视频监控、人像识别以及个人信息采集,结合我国宪法、刑法、民法典、网络安全法以及个人信息安全规范等法律法规,强调了在个人信息采集、存储、公示过程中应注意的事项。记者了解到,下一步济南售楼处在使用人像识别及个人信息采集前,首先要告知购房人并征得其同意,同时还要做好购房者个人隐私及信息安全的保护工作。

济南市住房和城乡建设局相关负责人阐述了商品房销售现场应公示的内容、时间要求、公示方式,讲解了广告发布的有关规定及商品房销售行为应注意的事项。此外,还对12月份启用的新版《商品房买卖合同》示范文本进行了详细解读,特别强调了新版《商品房买卖合同》及补充协议签订中在规划、设计变更,房屋和配套设施交付,维修资金交付及违约金约定等方面应注意的问题。会上,相关负责人还回答了与会人员提出的新版合同签订中有关现房销售、装饰装修、抵押、物业费交纳、房产证办理等方面应注意的问题。 

本次培训对企业全面、准确地了解新版《商品房买卖合同》内容,熟练掌握新版合同网签流程,规范商品房销售行为,保护消费者合法权益产生积极作用。

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