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百个项目获益!济南工程建设项目联合验收按下企业投产“加速键”

11月24日,济南海博置业有限公司相关负责人来到市行政审批服务大厅投资建设区“一窗受理”窗口,正式提交了对海信九麓府A3地块房地产开发项目二期竣工前期联合验收的申请。11月30日,就拿到了包括建设工程竣工规划核实在内的先期联合验收批复,比承诺办理时限7个工作日提前3个工作日。12月18日,经过5个工作日的审批办理,该公司又顺利拿到了后期联合验收批复意见,完成全部建设工程竣工验收环节,整个流程仅用了9个工作日。

据悉,海信九麓府A3地块房地产开发项目二期是济南市实施工程建设项目竣工联合验收模式以来,第100个顺利通过验收的项目。该模式与以往验收方式相比,压缩验收时间半年以上。

6部门协同联动,跑出审批“加速度”

竣工验收是建成项目投入使用的最后一道关。过去,由于验收部门多,验收环节复杂,项目竣工验收耗时长、难度大。

为进一步优化营商环境,提高工程建设项目审批效率和便利化程度,促进建设项目及时投入运营并发挥投资效益,今年9月份,济南市创新推出工程建设项目竣工联合验收模式,按照“一窗受理、并联审批、集成服务、信息共享、多测合一、限时办结”的原则,对涉及6个部门的12个事项进行全面梳理,优化调整联合验收审批环节,申请资料由以往的86项减少至29项,大大缩短了审批时间,加快了工程竣工验收速度,赢得社会一致好评。

以此次海信九麓府A3地块房地产开发项目二期为例,济南海博置业有限公司在申报联合验收时,通过市工程建设项目审批管理系统,仅填写了一张表单,提报了一套材料。“一窗受理”窗口审核无误后,将申报材料同时分发至市自然和规划局、市行政审批服务局、市住房城乡建设局等先期联合验收主管部门,各部门同步进行先期联合验收核查,简化了过去繁杂的申报过程,为企业群众办事提供了更多便利。

“两段式”分期办理,优化流程“提效率”

济南市根据工程建设项目建设实际情况,综合考虑不同类型项目的建设进度,按照“进度相似、并联打包”的原则,创新推出先期联合验收和后期联合验收“两段式”分期联合验收模式,将整个验收时间压缩至12个工作日以内。

海信九麓府A3地块房地产开发项目二期就尝到了“两段式”分期联合验收的“甜头”。该项目先申报了包含建设工程竣工规划核实(土地核验)、建设工程消防验收(备案)、人民防空工程竣工验收备案3个事项的先期联合验收,与此同时,抓紧准备后期联合验收材料。这样一来,在收到先期联合验收批复后,紧接着就进入后期联合验收程序,很快就通过了水、电、气、热、通信、档案等事项的验收工作,大大节省了企业的时间成本。

多举措精准服务,提升企业“获得感”

为确保联合验收阶段各项工作顺利开展,济南市多措并举,全力做好联合验收服务工作。

目前,济南市已建立省、市、区县(园区)三级项目管家帮办服务队伍,为重点建设项目提供全覆盖、全方位、全天候帮办服务。联合验收阶段,项目管家主动靠前盯上,把各项工作“想在企业需求之前、赶在企业工程受阻之前、解决在企业抱怨之前”,根据项目具体推进情况,量身定制“一企一策”帮办工作方案,主动帮助协调解决相关问题,推动项目早验收、早投产。

为有效避免重复测绘给企业造成的经济负担,济南市推行“多测合一”模式,由一家具备相应测绘资质的服务机构承担建筑工程项目审批所需的各项测绘服务,实现了“一次委托、统一测绘、成果共享”。为确保“多诺合一”落实到位,在联合验收阶段依规核查企业履行承诺情况,对设计方案联合审查阶段告知承诺事项进行全面核验,形成审批闭环模式,确保工程建设项目质量。

工程建设项目竣工联合验收模式实施以来,已经接受了百余个项目的检验,企业切实享受到审批制度改革带来的红利。下一步,济南市将继续深入开展“联合验收”工作,不断提升建设工程项目审批效率,持续助力济南营商环境再优化再升级。


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