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济南中旅嘉苑3号楼违规加盖 ,业主入住十年房产证迟迟难办

 近日,大众网·海报新闻记者接到网友投诉,称自己在环山路125号中旅嘉苑的3号楼住宅从入住至今已经多年,一直未能办理房产证,且拆迁时的储藏室、车位等补偿政策迟迟没有兑现。据了解,中旅嘉苑因为房屋拆迁重建时违规加盖住宅、储藏室和地下车位,使得房产证无法办理。

宿舍楼拆迁重建,置换承诺至今未兑现

近日,网友孙先生通过大众网·海报新闻房产热线投诉称,自己在位于历下区羊头峪路南段省中旅宿舍的房屋进行危楼于2005年开始危楼翻建。根据当时的回迁政策,除了住房约定内容,每个回迁户还约定送地下车位一个、储藏室一间,当时没有签订书面协议。2010年底,该楼竣工,回迁户陆续拿到钥匙入住,并免费得到地下停车位一个、储藏室一间。不过,7户回迁户中的其他6户兑现时,孙先生一家因当时未在济南,电话联系不上,停车位、储藏室没有兑现。2011年,孙先生向中旅嘉苑开发方支付5万元购买了两个储藏室。时任中旅嘉苑的开发方代表虽然给孙先生开具了标明地下室和车位内容的收据,收据金额为48560元,但位置、号码并不明确、具体,也一直未兑现。

2016年下半年,孙先生曾与中旅嘉苑的开发方山东省中国旅行社的法人代表、时任总经理亓先生谈及此事,要求与其他回迁户待遇一致,解决遗留问题,后因为正值亓先生退休期间,补偿未能落实。随后,孙先生将山东省中国旅行社告上法庭。

根据孙先生提供的2019年11月8日济南市历下区人民法院的判决,被告山东省中国旅行社向原告返还48560元及利息。随后,山东省中国旅行社不服判决,继续上诉,济南市人民法院二审维持原判。

孙先生告诉记者,48560元及利息已经收到,但地下室、车位的问题一直未能解决。

中旅嘉苑3号楼房产证至今未办理

据了解,除了孙先生反映的地下车位和储藏室问题,中旅嘉苑的3号楼还存在违法建设问题。

2019年11月8日济南市历下区人民法院在2019年11月8日的民事判决书内容显示,早在2012年,部分被拆迁人曾起诉山东省中国旅行社,要求其支付逾期办证违约金。

相关案卷材料显示,山东省中国旅行社在环山路125号翻建的住宅楼为地上5层,地下1层,总建筑面积2567.28平方米。后建设单位增加建筑层数至地上7层,地下储藏室面积、增建地下停车场,形成违法建设。孙先生的回迁房房产证尚未办理。

已提报主管部门,等待处理

10月21日,记者采访到山东省中国旅行社总经理王女士,王女士称,记者反映的问题都是历史遗留问题,由于自己是后来接手,对于具体情况并不了解。

对于孙先生反映的车位等问题的解决进度,王女士称,已经上报主管单位国欣文旅,因为目前主管单位在重组变更期间,暂时没有解决方案。

12月8日,记者再次就中旅嘉苑3号楼房产证问题采访了山东省中国旅行社总经理王女士,王女士表示对于此事并不了解。对于孙先生的车位等问题,王女士表示,对方已经上诉,以法院判决为准。

据了解,山东交运旅游集团有限公司为山东省中国旅行社的100%持股股东、实际控制人,而山东省国惠投资有限公司又是山东交运的第一大股东。在今年的省属企业改革中,国欣文旅重组,涉及鲁商集团、山东黄金、鲁信集团、山东能源、山东高速、山东国惠等6户省属企业,目前重组工作还在进行中。

12月8日,记者致电国惠资产管理公司办公室欲就上述问题进行采访,然而,电话一直未有人接听。

中旅嘉苑3号楼房产证何时能办理,孙先生反映的车位等问题能否顺利解决?更多事件进展,大众网·海报新闻将持续关注。

(来源:海报新闻)


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