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10月70城房价公布:济南二手房三连降 青岛新房连涨6个月后价格回落

时间:2020-11-16     【转载】   来自:国家统计局

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图片来源:视觉中国

国家统计局16日公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。济南新房价格10月份环比下降0.2%,二手房价格环比下跌0.3%,目前已三月连跌。青岛新房价格从今年4月开始连续上涨6个月后,10月份环比下降0.2%;二手房价格环比下跌0.4%。烟台新房价格10月份环比上涨0.4%,二手房价格环比上涨0.3%。济宁新房价格10月份环比上涨0.6%,二手房价格环比上涨0.4%。

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新建商品住宅价格,济南10月份环比下降0.2%,同比下降2.1%。青岛10月份环比下跌0.2%,同比上涨2.9%。烟台10月份环比上涨0.4%,同比上涨6.7%。济宁10月份环比上涨0.6%,同比上涨7.2%。

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二手住宅销售价格,济南10月份环比下跌0.3%,同比下降2.7%。青岛10月份环比下跌0.4%,同比下跌2.8%。烟台10月份环比上涨0.3%,同比下跌2.9%。济宁10月份环比上涨0.4%,同比上涨5.3%。

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图片来源:视觉中国

解读:10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年10月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点,均已连续19个月相同或回落。


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