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济南市住建局:两大产业“双轮驱动”行业发展提质增速

  近日,首次公开亮相的“济南第一高”云鼎大厦备受瞩目,这个集BIM、VR、AR、3D打印等技术于一体的建筑,不仅刷新了济南城市天际线,更代表着济南建筑业的高度。

  今年以来,虽受新冠肺炎疫情影响,但济南市建筑业市场仍呈现逆市飘红的态势,房地产市场继续保持平稳健康发展。济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇表示,两大产业稳中有升的发展态势,离不开济南市委、市政府的高位推动,更有赖于社会各界的大力支持和全市住建系统的凝心聚力,真抓实干。

 建筑业逆市上扬

  “资质升级了,活儿比往年多了不少”

  “今年比往年忙的多,升了资质以后在外地承揽的项目多了不少,开工量也大了,到9月纳税就超过了去年的总量。”山东平安建设集团有限公司总经理孔令海告诉记者,年初的疫情虽然给复工复产带来了一点影响,但很快就被政府周到的服务降到了最低,“我们在市区住建部门的帮助下包车接回了外地的工人,又通过济南建筑工程原材料供需信息平台解决了物料的问题,保障了各工地的顺利复工。”

  据了解,为帮助建筑企业恢复生产,济南市住房和城乡建设局成立了工作专班,出台了扶持政策,给企业带来了“真金白银”的实惠。在此基础上,该局出台了《关于促进建筑业高质量发展的实施意见》,给予年产值超过100亿元的建筑业龙头企业资质升级、评优评先、市场开拓等方面支持,同时鼓励总承包一级及以上建筑业企业将总部迁入济南,享受总部经济相应扶持政策,鼓励符合条件的企业通过兼并重组、股权置换、混改等方式组建大型企业集团,打造千亿级“航母企业”。

  “今年8月,我市又增加了一个特级资质建筑企业,至此已有17家,占全省总数近40%。”济南市住房和城乡建设局相关负责人表示,随着资质的升级,企业承揽项目的范围也会扩大,产值便会进一步扩大,进而促进济南建筑业的发展壮大。在省住房和城乡建设厅日前发布的全省建筑业5强市10强县和30强企通报中,济南市已连续3年蝉联全省建筑业5强市首位,2019年度全省建筑业30强企业前10名中,有6家是济南企业,占一半以上。

  房地产业价稳量增

  “坚持房住不炒是不变的基调”

  “有了属于自己的房子,心里终于有了归宿感!”今年十一假期,市民小吴在二环南路一房地产项目购置了人生第一套住房。在已经观望了一年多的他心里,如今的房价已经达到了自己的心理预期。

  正如小吴所感受到的,过去的一年尤其是今年前三季度,虽然济南房地产市场经历了特殊时期,有小幅的波动,但整体来看并没有受到太大的影响,市民的观望情绪也较去年有所缓解,各项指标逐步回暖,市场呈现“量增价稳”的发展态势。

  “甭管是从数据上,还是人们的感知来看,房地产市场整体趋稳的态势都越来越明确。”济南市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,济南市通过房地产开发项目全周期管理、加强工程质量管理、提升房屋建筑品质、规范商品房验收及交付流程,同时通过规范房地产广告宣传和商品房买卖合同管理,整治房地产市场虚假、欺诈宣传,杜绝销售合同霸王条款,切实维护好房地产市场秩序。

  济南市住房和城乡建设局负责人表示,下一步,该局将进一步完善住房市场体系,大力培育和发展住房租赁市场,加强房地产市场监管,规范房屋交易行为;完善住房保障体系,按照既尽力而为又量力而行的原则,不断扩大住房保障覆盖面和保障水平,让全体市民住有所居、安居宜居,更好地满足人民群众日益增长的美好居住生活需要。

 赋能行业高质量发展

  “绿色是两大主业未来的发展方向”

  两大产业健康稳定发展的同时,转型升级的步伐也在不断加快。在日前举行的被动式低能耗绿色建筑技术交流会上,济南市被动式住宅项目汉峪海风·海德堡获得了“中德被动式低能耗项目质量标识”证书和被动房产品康居认证证书。这是济南市也是全省唯一一个获得国际国内双认证的超低能耗住宅。

  “经过今年的疫情,人们对绿色建筑、健康建筑、超低能耗建筑、装配式建筑等高品质建筑的住房需求增加,为此,我们起草了《济南市鼓励提升城市建筑品质实施意见》,通过奖励、加分等措施鼓励建设满足现行评价标准的高星级(二星级及以上)绿色建筑和健康建筑、被动式超低能耗建筑、装配式建筑发展,提升城市建筑品质。”济南市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,今年济南市成立了济南黄河绿色研究院,组建了黄河流域绿色装配式建筑城市联盟,积极推动一些较大绿色建筑企业区域总部落户济南,绿色建筑产业逐步壮大。

  下一步,济南市住房和城乡建设局将继续落实市委、市政府工作要求,加大行业创新发展和产业升级力度,提升建筑、房地产企业的核心竞争力,为“大强美富通”现代化国际大都市的建设作出更大贡献。


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