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济南古城片区控规公示,集中体现“山、泉、湖、河、城”特色风貌

时间:2020-11-05     【转载】   来自:齐鲁壹点

近日,济南市自然资源和规划局挂出古城片区控制性详细规划,并进行社会公示和征求意见。片区东至历山路,西至顺河高架,南至经十路,北至胶济铁路,面积约为10.36平方公里。片区定位为集中体现“山、泉、湖、河、城”特色风貌的泉城特色标志区、历史文化名城保护核心区、世界文化景观遗产集中展示区,并公示了历史文化资源保护控制线规划图,标明了62处文物保护单位。

泉城特色标志区作为区域的核心

呈现“一城、一湖、一环”的结构特点

正在进行公示和征求意见的古城片区控制性详细规划,东至历山路,西至顺河高架,南至经十路,北至胶济铁路,面积约为10.36平方公里,隶属于历下、天桥、市中三区。规划城市建设用地面积约949.89公顷,规划居住人口约17.8万人。

这里是济南传统的主城区,规划以公共服务、生活居住为主导,以发展文化旅游、创意产业、商业商务等现代服务业、新兴产业为先导,集中体现“山、泉、湖、河、城”特色风貌的泉城特色标志区、历史文化名城保护核心区、世界文化景观遗产集中展示区。

规划打造“一区、一轴、一圈”的城市空间结构。“一区”——泉城特色标志区作为区域的核心并呈现“一城、一湖、一环”的结构特点。“一轴”是泉城路城市发展轴。主要由商业服务、文化娱乐、旅游休闲等功能组成。“一圈”主要为泉城特色标志区外围圈层,由多个居住社区、教育科研组团等组成。

土地使用规划主要为公共管理与公共服务,居住、商业、文化混合用地,居住,商业商务,道路与交通,绿地与广场等。

划出地下文物保护区

值得注意的是,古城片区内有众多历史文化资源,规划中设置了城市紫线,包括文物保护单位的保护范围、建设控制地带以及其他历史文化资源的保护范围。该片区历史文化资源保护控制线规划图中也标注出62处文物保护单位的位置。

同时,该规划图标出了历史文化街区,一处在大明湖路以南、县西巷以西、泉城路以北西至济南西城墙遗址位置,一处在原齐鲁医院近现代建筑群位置。

另外,沿明湖北路、黑虎泉北路、黑虎泉西路以南、趵突泉北路以西、共青团路、顺河高架路划出了地下文物保护区范围。

“四横三纵”干路加众多次干路

轨交、公交有机衔接公共交通网络

这里是济南市道路最密集的片区之一,在综合交通规划上,片区形成“四横三纵”的干路系统,“四横”为明湖北路、共青团路一泉城路一解放路、泺源大街、经十路,“三纵”为顺河高架、泺文路一青年东路和历山路。规划文化西路、黑虎泉北路、县西巷、省府前街、趵突泉北路等道路为次干路。规划遵循公交优先原则,构建轨道交通、中运量及常规公交多层次有机衔接的公共交通网络。

规划中特别标明城市蓝线包括大明湖、护城河等保护和控制线。还标明了城市绿线公园绿地、防护绿地、绿化广场及生态休闲用地的控制界限。另外,还有城市橙线,包括基础教育、文化体育、医疗卫生、社会福利等城市公益性公共设施的控制界限。

该规划结合区界、土地使用性质与功能的内在关联性,以城市道路、河流等为界限,划分33个街区。

新规划3处公交场站

一处垃圾转运站

该片区在济南老城区,在济南市“中优”发展战略中,要优化中心城区城市肌理和风貌,提升综合承载功能,加快产业迭代升级,进一步凸显泉城特色,再现“家家泉水、户户垂杨”独特魅力。加快疏解老城区非核心功能,推动城市有机更新。

此次征求意见的规划显示,市政设施上,新增了相应设施配套。明湖西路南侧规划了一处占地0.10公顷的大明湖垃圾转运站,此外,大柳行河西侧、历山路和解放路交叉口西北角、解放路北侧按察司街西侧地块等4处规划了公交场站。大明湖路南侧规划一处大明湖垃圾转运站。

目前,济南市古城片区控制性详细规划方案在济南市规划展览馆(经十路19288号,全民健身中心西临)、济南市自然资源和规划局网站(http://nrp.jinan.gov.cn/)及明府城管委会进行社会公示与征求意见,欢迎市民在社会公示和征求意见期间通过受理电话、信件、电子邮件或12345热线提出意见和建议,意见受理日期为2020年11月5日至2020年12月4日。

意见受理电话:66605336(工作日9:00-12:00、13:00-17:00)电子邮箱:jnkgxb@163.com

通讯地址:济南市历下区龙鼎大道1号龙奥大厦F区506室邮编:250099济南市自然资源和规划局


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