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济南市民近一千万买中铁城别墅,却发现墙里有泡沫塑料、房屋移位

时间:2020-10-12     【转载】   来自:山东商报

近日,济南市民尹先生反映,他在 中铁置业集团济南有限公司开发的中铁城小区买的别墅,在今年7月份交房时,发现了 墙里有泡沫塑料、房屋漏水、移位等情况,尹先生因此质疑房屋有建筑质量问题。“本来已经将房子租出去了,一个月两万多元的房租,现在也只能毁约。”尹先生认为开发商需要将自己的房屋修复,并赔偿自己的损失。

业主:墙里有泡沫、碎石

尹先生购买的是中铁城别墅区16号楼101栋,2018年下半年购买,全款不到一千万余元,“这里距离经十路近,出行比较方便。”接到收房的通知后,今年7月初,尹先生就来到小区进行验房,“因为我本身就是从事建筑行业的,在新房内我一敲墙面,很多的空鼓,当时就觉得不对。”

于是尹先生就将全部的墙皮刮下来,结果让他很吃惊。“当时我就说,你把墙皮扒下来,我看里面,有问题你们重修,没有问题的话我自己负责,结果一扒下来,里面的质量很差,有碎石,墙体不对称,竟然还发现了泡沫。“

从尹先生提供的照片来看,在靠近屋顶将近半米的位置,有一块呈长方体规整的白色塑料泡沫嵌在墙体中,与周围的石块差异明显。“现在开发商已经把这块泡沫给取出来,重新安进去一块正常的砖石。” 尹先生说房子有问题不止这一处。

随后,尹先生又带领记者查看了屋内的其他地方,在多个位置都有墙体中填有不规则的碎石。此外,在靠近地下室的一段墙体出现约四厘米的位移。

尹先生还表示,地下室渗水严重,“这是严重的质量问题。”尹先生称,开发商在对地下室进行修复时,使用的都是最低廉的修复方式,他担心还会发生渗水现象。

“我这个房子本来已经租出去了,一个月两万多元的租金,现在因为质量问题,不能按时交房,我只能毁约。” 尹先生出示了一份租赁合同,他认为开发商不仅要高质量修复其房屋,也要赔偿部分损失。

开发商:

已满足交房标准 赔偿没有法律依据

尹先生说,发现这些问题后,他当即向开发商反映了情况。开发商中铁置业集团济南有限公司的相关负责人表示会立即修复,但其他要求,开发商一直不同意。

10月10日中午,记者未透露身份的情况下,跟随着尹先生一行来到中铁城的销售中心,一名工程负责人解释道,有泡沫塑料的地方可能是当时施工工人的失误。而墙体中的碎石,这名负责人表示是为满足施工需要,对于墙面不平整、位移的情况,该负责人则称,“有一个地方位移了近四厘米,这个确实是我们的失误,我们也承认,如果修整的话,钢筋都得露出来了,我们可以在装修上适当补偿。”

该负责人还称,“只是一些瑕疵,对房子质量没有影响。”

10月11日,记者再次联系到客服部林经理,对于尹先生提出的要求,林经理表示,“我们该负责的一定会负责,业主要求的格挡属于违建,我们不能施工,我们的房子当时已经达到了合格的行业标准,要不然我们也不敢交房,至于赔偿问题,这个没有法律依据。”

对此,尹先生不能认同开发商的说法,“我也不会讹他们,我确实是因为他们房屋质量问题产生了损失,谁希望自己的房子有问题,墙体里有泡沫,产生位移,这都能通过验收,我也不能理解。”(山东商报)


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