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70城8月房价出炉!济南新房、二手房均降价,青岛、烟台均上涨

 9月14日,2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,8月份商品住宅销售价格稳中略涨。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从8月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨,济南时隔四月再次出现下跌。二手房方面,青岛、烟台均结束降价实现上涨,而济南8月二手房则结束上涨出现了降价情况。

  在新房价格方面,山东纳入统计的四个城市中,青岛、烟台、济宁新房房价均出现上涨,而济南则结束三连涨再次出现降价。其中,济南8月份新房价格环比下降0.4%,同比下降3.3%;青岛8月份环比上涨0.8%,同比上涨2.5%;烟台8月份环比上涨1.0%,同比上涨7.7%;济宁8月份环比上涨1.2%,同比上涨7.4%。

  在二手房方面,济南环比下降0.5%,同比下跌2.9%;青岛8月份环比上涨0.4%,同比下跌3.4%。烟台二手房结束连降,8月份环比上涨0.2%,同比下跌3.6%;济宁8月份环比上涨1.0%,同比上涨5.9%。

  对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读,2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

  各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

  一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。


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