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济南高新东区4宗地底价成交,有望落地生态综合体!

时间:2020-08-13     【转载】   来自:齐鲁晚报·齐鲁壹点   阅读

8月12日,济南高新东区4宗土地底价成交,总成交价53550万元,总成交面积225亩。成交土地包含3宗住宅用地和1宗商业用地,为组团出让,其中住宅用地175亩,楼面价在2100元/平左右。

此次出让地块均位于世纪大道南、科创路北的两河片区。住宅用地最大容积率分别为1.7、2.1。根据挂牌文件显示,为提升片区环境,高新区拟对采空区进行综合治理,发展生态康养文旅产业,引进优质项目聚集,打造优质配套设施,促进产城融合。B-01 地块引入至少一家花卉上市企业济南首店、引入至少一家中药老字号知名品牌企业在B-01地块内打造康养服务功能、引入一家具有 5 年以上花卉主题公园运营维护经验的企业。除此外还有部分配建、B-01 地块不得建设商务公寓等条件要求。


记者了解到,此前在济南文旅发展集团官网的招商项目中,曾有招商信息显示,花朝园项目将落地济南高新区。据此前媒体报道,花朝园生态综合体项目位于济南高新区生命科学城生态示范区板块,规划总面积约12900亩。项目计划分三期建设,一期规划5000亩,投资约70亿元,以“花朝庄园”为主题;二期规划4600亩,以“躬耕田园”为主题,计划投资约30亿元;三期规划3300亩,以“悠然桃源”为主题,计划投资约20亿元。

目前该片区内新盘较少,周边在售项目有孙村片区翡翠雅郡,目前售价在11000元/平米。


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