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济南:购房前期没人告知,临交房才知道买了“腰线层”?

时间:2020-06-17     【转载】   来自:齐鲁网·闪电新闻   阅读

济南的戴女士从荣盛华府买了套房子,马上要交房了,交房前她去新房看了一下,心里却有点堵得慌。

  临交房才知道买了“腰线层” 视野被遮挡?

  济南的戴女士是2018年4月份在荣盛华府小区买的次顶层,临近交房的时候,戴女士在开放日过去看了一下室内,发现从27楼往下看的时候,阳台外面有个凸出来的大平台,完完全全遮挡住了往下看的视线。

  “大概是一米左右,下面什么也看不见,绿化什么的都看不见,完全遮挡住了视野。”戴女士向记者展示。

济南:购房前期没人告知,临交房才知道买了“腰线层”?

  戴女士表示,她买到了腰线层。据了解,腰线是房屋建造中的一种装饰手法,而腰线层指的是楼房外有腰线装饰的那一层楼。戴女士觉得,住在这样的楼层,会对生活带来不便。

  戴女士说:“27层的平台会影响我的视野,会积水会导致积水往屋内渗透,还有积灰招脏的问题、万一楼上往下扔垃圾这种(问题)。”

  戴女士告诉记者,无论是前期购房,还是在签订的购房合同中,开发商都没有对腰线层作出明确告知。

  “当时购房合同上,16条有一个因外立面造型设计需要,部分户型会受到采光影响,目前这个采光影响我忽略不计,我受到的是视野影响,还有这个平面图上,也没有体现造型的宽度。”戴女士说。

  荣盛地产:向上汇报反映 将与客户单独协商

  对于戴女士反映的问题,开发商会给出怎样的说法呢?

  荣盛地产工作人员回应说:“如果公司允许会安排指定的新闻发言人来跟媒体对接,这是公司的规定。我不是不欢迎你采访,我们先跟客户对接一下什么情况,因为我了解到我们公司有人在跟她对接,也提了方案,我看过程中有没有什么问题。”

  戴女士则表示:“发现这个问题之后,我们第一时间联系了售楼处这边的工作人员,他们当时给我的答复就是会跟领导汇报这个情况。两个星期过去了,我给他们打电话发信息都不回不接,今天来到这两个小时,就没有人跟我们对接,一直在说给领导汇报。”

济南:购房前期没人告知,临交房才知道买了“腰线层”?

  针对戴女士遇到的问题,记者也咨询了律师。

  张家雷律师认为,根据目前的情况,购房者购买的房屋可能涉及腰线层。如果此房屋是腰线层的话,开发商应当在与购房者签订合同时,明确示明此房屋是腰线层,同时购房者认为此房屋严重影响到自己的生活,可以与开发商协商解决,协商不成向人民法院起诉索赔。

  编后:节目播出前,记者从戴女士那里了解到,目前地产方提出了给戴女士更换楼层的解决方案,具体事宜双方还在协商中。


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