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5月济南最新房价!新房价格持平后首次略微上涨,二手房价格持平

时间:2020-06-15     【转载】   来自:大众报业·齐鲁壹点

6月15日,国家统计局发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

其中,济南新房价格环比上涨0.5%,这是新房价格上个月持平后,首次出现上涨,此前2019年8月—2020年3月,济南新房价格环比连续下降8个月;本月二手房价格持平。


统计数据显示,新房方面,济南5月份新房价格环比上涨0.5%,同比下降3.1%;青岛5月份环比上涨0.3%,同比上涨1.9%;烟台5月份环比上涨0.4%,同比上涨8.7%;济宁5月份环比上涨0.7%,同比上涨7.3%。

二手房价格方面,济南5月份环比持平,同比下跌3.6%;青岛5月份环比下降0.1%,同比下跌5.5%;烟台5月份环比下跌0.2%,同比下降1.2%;济宁5月份环比上涨0.1%,同比上涨5.9%。

根据国家统计局数据,记者梳理发现,2019年1—7月,济南新房价格呈现环比上涨,涨幅基本保持在1%以内。从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截止2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,跌幅控制在1%以内,4月份济南新房价格首次持平,5月份济南新房价格首次略微上涨。


国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩

  5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势

  5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。


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