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万科济南全新覆迹,天桥腾飞再启美好

时间:2020-06-12     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

2020年,可以称为天桥“崛起”的新纪元。从黄河北一体化、大供地、大拆迁、穿黄隧道、招商引资、611土拍大战,天桥区近期频频登上热搜,大家对天桥区的关注度也随之提高。

2020年6月11日,济南土地市场再现久违的价格熔断,20余家房企报名参与竞拍。最终,万科砸金20.0925亿元摘得本次土拍重头戏——天桥区药山西与毛巾厂地块,重金连落两子,同频济南城市发展战略布局,与天桥再续前缘。

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土拍数据图

天桥区再落两子,为城市美好加码

万科以16.1022亿元拿下药山西地块6宗地,包含5宗住宅用地和1宗商业用地,共计约200.6亩,其中住宅约161.5亩、商业约39亩,地上最大容积在1.5-2.5之间,楼面价高达9000.49元/㎡。其中万科将在地块X内代建24班小学及9班幼儿园,完善天桥生活配套,促进天桥教育事业的发展。

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地块规划图

毛巾厂地块6月11日挂牌成交价3.9903亿元,土地面积约34968㎡地上最大容积率约2.35楼面价约4856元/㎡,其中万科将在A地块代建约8770.76㎡安置房,同时还将在X地块代建一所36班小学

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地块规划图

进军城北,天桥迎来发展良机

济南市十一届人大第二次会议明确提出全市“北跨”发展战略,加快新旧动能转换先行区建设,推动济南从“大明湖时代”迈向“黄河时代”。

恰逢黄河流域发展纳入国家战略的历史机遇,作为济南北跨的桥头堡和战略要冲,天桥区地跨黄河两岸,拥有广阔的发展空间和得天独厚的地理优势。2020年天桥区将承载着时代使命再次走进新时代发展的聚光灯下。

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实景图

2020年6月8日,山东省新闻办召开发布会,解读山东经济一体化发展相关政策。其中,山东将以济南为中心的省会经济圈定位为黄河流域生态保护和高质量发展示范区、全国动能转换区域传导引领区与世界文明交流互鉴新高地,并支持济南建设成为国建中心城市。国家战略和重大部署,让黄河深刻融入到济南这座城市的命运与未来。

对于2020年发展规划,天桥区委书记韩伟有着明确规划,全年完成拆迁300万平、黄河北48个村庄合村并居、规划打造“两轴四园”支撑天桥跨越崛起。

目前,天桥区正处于山东新旧动能转换综合试验区、中国(山东)自由贸易试验区以及黄河流域生态保护区三大国家战略交汇高质量发展叠加时期,天桥的产业、风貌、交通、教育、文旅等将全面提升步入发展快车道,把握全新发展良机。

四子同辉 与城市美好同行

2015年万科首进天桥,打造万科·金色悦城舒适人居,为天桥宜居建设树立标杆典范,依托精装修、社区规划、物业、产品等构成的“万科三好”住宅冠领天桥,20个月的时间实现去化近2500套房源。目前已实现全部交付,为天桥打开了三好住宅、全龄教育、养老地产等一个个美好生活场景,初步满足天桥人民对美好生活的追求。

2020年,万科小鲁庄新项目万科金色悦城·新著开盘在即,最近项目24班制配套小学已完成奠基引入汇文实验学校教育资源,弥补药山教育短板。万科以五大产品维度启封全新力作,再著天桥美好。

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效果图

如今,万科再次深耕天桥,连落两子,新增药山西地块、毛巾厂地块。这是万科作为领军房企与时代共舞、与城市同频,为天桥人民创造美好生活,为天桥美好贡献万科力量的重大举措。

入济8年,济南万科初心如一:始终为济南人民创造美好生活,始终为城市美好贡献万科力量。从“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”,并迭代升级为“城乡建设与生活服务商”,万科呼应时代的要求,担当起服务新时代人民对美好生活向往的使命。郁亮曾表示,万科的改变和创新均围绕“美好生活”来展开,要成为美好生活场景师。

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效果图

随着天桥区的快速崛起,万科定将为天桥乃至济南打造集优质教育、丰盈配套于一身的高标准、高品质人居社区,实现所有选择万科、相信万科人们的美好生活愿景。

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万科新著 载誉归来

世界500强万科 36载步履80余城

万科经过36年发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,2019年位列《财富》“世界500强”榜单第254位。秉承城市人文情怀,构筑济南家庭的美好生活愿景。2020年,万科再次落子济南天桥,根植时代全新人居需求,打造更加美好的生活。

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示意图

万科物业 连续十年蝉联行业百强TOP1

万科物业,始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观,不断提升客户服务水平,为客户提供安全舒适的居住环境,让更多业主体验物业服务之美好。目前,万科物业服务 480 万户家庭,超 1584 万人口,签约社区近3000个

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实景图

乘北跨之势 追寻城市发展向新

根据济南药山片区规划,药山片区未来将成为集工业研发、商务金融、生活居住等多元功能复合的城市新区,实现产业、文化与生态多维资源的全面升级。

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城市通达处 执新城市跃动脉搏

城市新生,绽新繁华光芒。万科金色悦城·新著,近享二环北、二环西双快速路和济洛路、无影山北路等交通干道,规划中的M2轻轨便捷出行,畅达四面八方,从容先见活力济南的卓越资源。

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四大“免疫力” 迭新产品新标准

万科金色悦城·新著以全龄居家需求为设计理念,让空间功能划分符合所有的生活场景,以安心玄关设计、高通透阳光户型、超级收纳系统、洁净厨卫设计构成4大“免疫力”,牢筑居家健康护盾,持续创造更加人性化的居住体验,用健康守候每一天居家的温暖。

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零接触”社区 智能安防新科技

万科金色悦城·新著打造健康智能社区,黑猫1号首次落地天桥,运用人脸识别技术,安全智能防擅入。“零接触”归家动线,减少交叉接触,便捷拥有健康生活。垃圾智慧清理,日常垃圾科学处理,告别肮脏和杂乱。

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双公园升级 唤醒活力新主场

项目毗邻“齐烟九点”之一的药山公园,并代建约6200㎡市政公园,可在自然中享受更多的生活乐趣,用高氧绿地敬畏生活的每一次惬意。同时代建约3.9万方商业配套,打造复合业态风情商业街,示范区引入天桥首家三联韬奋书店,在家门口就能享受与书相伴的美好时光。且社区内设置全能社区配套,满足家人基本的社区生活需求。

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非机动车库 友好社区新场景

社区地下负一层设置非机动车库,尽量通过地下空间满足非机动车使用需求,释放地面的活动空间,美化景观环境。园区内设计八大主题宅间会客花园,以“一核两轴八景观”为理念,营造百米礼仪轴线,并且打造全龄乐活空间,使每一个年龄层都能够找到自己的主场。

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实景图

万科金色悦城·新著肩负更多城市期待与使命,于此开启济南发展新一极,焕新城市,共享时代发展红利,为区域注入全新人居活力,以品质助力时代向前。

- 95㎡三房两厅一卫 -

三室布局,方正实用,二孩时代、三世同堂悠享美好时光

南向三面宽,阳光流连,尽揽活力人生

餐客一体,合理利用空间,安放一家人的幸福时光

客厅延伸南向阳台,阳光里品质生活悠然自得

万科济南全新覆迹,天桥腾飞再启美好

95㎡户型图展示

- 105㎡三房两厅一卫 -

全明设计,南北通透,私享空间流连每一缕阳光清风

270°观景双阳台,连接客厅次卧,畅享生活从容惬意

餐客厨一体,自由自在的活动空间,承载欢笑和睦

灵动卫生间,人性化干湿分离设计,舒享洁净空间

万科济南全新覆迹,天桥腾飞再启美好

105㎡户型图展示

建面约95-125㎡装修美宅

限时优惠火爆升级中!

开盘在即

欢迎品鉴

会员升级火爆进行中

营销中心地址

天桥区二环北路与无影山北路交汇处西北


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