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三大新品同步亮相,济南再次迎来绿城时代

时间:2020-06-08     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

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超200万人同步在线观看
绿城再次引发济南的共鸣!


6月6日晚,一场线上云发布会引发了很多济南人情感上的共鸣。

累计200多万在线观看量说明当晚同时段有约30%的济南人在一同观看这次的绿城中国济南云端发布会

而当晚一些群聊中,关于绿城和这次云端发布会的话题总是能快速引起大家的共鸣和讨论,“买房首选绿城”、“心动不如行动”的语句频现。


至于发布会的内容我们就不多描述了,总之就是非常好。但很多群聊里体现的这种共鸣和认可却引发了我们的思考:或许,能超越的绿城的,只有绿城自己



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绿城在济12年,一部波澜壮阔发展史!



不知不觉,绿城已经进驻济南12年了。这12年间,济南经历了全运会、有了BRT、建设了西客站,奥体文博片区、汉峪片区崛起,也经历了从“钝感之城”到建设国际金融城、章丘和莱芜划区、北跨、高新东区、自贸区的时代。用沧海桑田来形容济南这12年的发展变化并不为过。

而绿城,则一直默默的伴随着济南的发展,用一个个主城区精品项目来回馈泉城人民对绿城的厚爱,复盘绿城的发展史,济南绿城可以用:深耕主城、品质至上、服务升级、产品迭代这四组标签来形容。

作为绿城在济南的开山之作海尔绿城全运村, 从入市之日起就奠定了济南豪宅的地位。

而绿城济南中心则是主城区稀缺的同时具备LEED认证和内部景观花园的甲级写字楼,部分北侧楼层可以直面大明湖,景观、位置资源都十分稀缺,可以说是绝版的主城区商办产品。

至于绿城百合花园,则是绿城跳脱区域市场竞争的一部作品,其整体设计、物业、产品、学区、园林品质都达到了片区的巅峰水平。绿城的海豚计划被更多的人所熟知,就是通过这个项目。

汉峪片区的绿城玉蘭花园,在15年年底给了很多东部购房者上车绿城的最佳时机。很多同行在错过了玉蘭花园的首开地块后,不惜重金上车项目二期。在市场还比较健康的阶段,玉蘭花园的洋房、别墅均需要全款购买。

从全运村-济南中心-百合花园到玉蘭花园,我们可以看出绿城前几年逐步倾向于在济南东城核心区布局,通过其品质、物业和口碑将几座大盘项目的价值持续拉升。在济南,早已形成了改善首选绿城的说法。

此外,最可贵的就是绿城的坦诚。在今年年初中国房地产报对绿城中国山东区域公司总经理胡裕波先生的专访中,胡总坦言到绿城过去几年的发展较其他品牌房企相对慢了一些,重点精力放在了解决一些历史遗留问题上。而现在轻装上阵的绿城则明显加快了发展的脚步,在济南、郑州等核心城市纷纷开疆拓土。从这些新获取项目的开发情况来看,在经历了一些风波后,绿城依然是那个坚守品质、为绿城家人负责的开发商。


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三大新品发布,绿城强势回归主城!


而在6月6日的线上发布会中,我们看到了不一样的绿城。

首先是从19年开始绿城就在公开市场发力,开始布局济南主城区项目,这也为2020年的发展奠定了基础,也体现了绿城集团对于济南的重视和未来发展的长期看好。

在2020年,绿城将为济南带来三部新的大作。

先让我们了解绿城三大新品中的C位项目:绿城·明月风荷。这是绿城在济南大明湖主城区打造的第一个项目,其重要性不言而喻。

对于这个项目,小编从几个维度来向大家诠释什么叫绿城。

1.稀缺的1.58容积率:要知道,很多主城区的项目都是2以上甚至是3.5以上的容积率,居住品质难以保证。而绿城明月风荷则凭借其天赋异禀的1.58低密容积率,打造了99-143㎡面积区间及16-17层均好排布的宜居社区,这就保证了明月风荷的社区内居住环境是十分适宜的。

2、“内外双园”景观格局一改主城区老项目无景观空间的痛点,明月风荷项目一步到位配置了“双公园”,外部有市政配套公园,内有中轴景观及全年龄段活动场地,500㎡儿童活动区,进行了东西向三段式区域划分,包含沙坑、摇摇马、滑梯等娱乐设施,在保证儿童有充分活动空间的同时,绿城还贴心的为家长考虑,设置了储物格、看护座椅、洗手台等配套。


3、人车分流+车车分流:能做到纯粹的人车分流就很不容易了,而明月风荷除了传统的社区人车分流,还做到了车车分流,即电动车和汽车的分流入园,将非机动车停车区设置在园区外,在体现人性关怀的同时也能充分保证园区的安全。

4、百米景观轴+高窗地比:明月风荷景观设计的亮点就是中轴景观空间的总长度达到了92m,与中轴景观空间横向交汇的,是一条长188m宽43m的横向景观通廊;此外,明月风荷的窗地比提升到0.21-0.24,充分保证了每个户型的采光、视野。

第二个是绿城首次布局西部主城的品质之作:绿城·诚园。项目择址主城和谐商圈,购物、教育、医疗、休闲等配套一应俱全,构成“10分钟美好生活圈”。

105-150㎡的产品规划,园区大堂、中央景观构筑起园区的中心轴线让人一眼看着这是绿城风格的社区规划,讲究对称、礼序及归家的仪式感;而超大草坪、环形慢跑道、羽毛球场、儿童乐园等全年龄段设计满足片区改善客群的园区内运动需求。项目最为突出的,就是基于保留二代高层立面设计理念基础上的产品提升,石材质感立面、简洁的线条..........绿城·诚园,将开启西部主城的“宽居”时代。

项目的楼王148平米产品,采用13.7米的大面宽设计,外立面非常整齐,7.2米宽厅+南北通透+双明卫设计较早期绿城产品有了显著的产品力提升,这将是建立在绿城品质背书之上的王炸产品。

目前诚园已经在和谐开放展厅,小编在调研时了解到很多周边的购房者都对绿城有很强的认可,更是对诚园这样的一部品质作品充满期待。

而作为高新绿城玉蘭花园收官之作的玉园,则是项目推出最后一期住宅组团,也是“桂语系”洋房产品在济南的首发之作

玉园组团以“颜值”作为核心价值理念,从4个方面解读了绿城新时代的建筑审美观:

1、低密山居之美:1.5的容积率,7-11层纯洋房,占据奥体最后低密山居。

2、现代建筑之美:传承经典三段式立面,以精细的建筑线条,超大窗墙比和高级灰的整体色彩质感,为济南带来风靡全球的SUPERFLAT现代美学风格。

3、自然共鸣之美:高低起伏的建筑规划,40%的绿地率,让建筑于自然中生长;请自然入室,邀青翠入眼。

4、舒适空间之美:140-180㎡的纯改善户型,南向四面宽、舒适空间尺度、南向飘窗+居家阳台,匹配业主的生活进阶需求。

这样的玉园,更是有了很高的收藏价值!

深耕济南12载的绿城,用这样一幅完美的答卷正式宣布了对主城的回归,这种充满人文气息、品质范的绿城,你心动了吗?



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