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专访|山东世茂:多城同进,做城市的拓新者

时间:2020-03-31     【转载】   来自:蜗牛有房网   阅读

与一座城市的邂逅,是与美好不期而遇。

2019年11月16日,世茂潍坊城市品牌发布会成功举办,世茂与歌尔集团的强强联合,开启了潍坊城市人居的重新想象。而作为山东世茂2+3+X发展战略中的三大中心城市之一,潍坊这一历史名城自此也被赋予了城市发展的无限生命力。

世茂山东地区公司董事长兼总裁  陆术东

躬耕一方土地,践行一寸决心。在世茂山东地区公司董事长陆术东眼中,以建筑传承城市精神是一份坚守,以匠心精工探寻人居深度是一份传承。从城市运营者到生活服务商,陆术东带领山东世茂脚踏实地,助力城市转型升级。

        匠心造物  世茂的城市命题

从1989年到2019年,世茂已经经历了30年的发展周期。这30年,也是中国快速发展的30年,城市化进程加速,城市需要升级和扩容。很多房地产企业就是在这样的进程中得到快速发展。世茂也是这样发展起来的,但有所不同的是,世茂是个“慢性子”。


陆术东说,“世茂多年以来一直追求的是稳健高质量的发展。”的确,世茂一直按照自己的战略铺排,认真的把产品做到极致。

        “从城市运营者,到生活服务商,世茂一直凭借雄厚的资源和运营能力处于行业的一个领先水平,不管是在城市核心区运营方面,还是在城市新中心打造方面,甚至在城市特色商业塑造的领域,世茂都致力于利用多元化资源优势,为城市赋能,助力城市发展转型升级。”

如陆术东所言,世茂一直与城市同步,匠心打造每一个作品。

“匠心是刻在世茂人骨子里的气质,尊重每一厘文骨,珍惜每一寸土地,是世茂一直以来以建筑传承城市精神的一种坚守,”陆术东坚定的说,“就跟今天发布会主题里面提到的,世茂每到一座城市,一定会激发对城市生活的重新想象。”

       稳健深耕  世茂的山东蓝图

世茂自2006年落子山东,到目前已经走过13载光阴。这十三年,是山东城市发展水平大发展、人民物质文化生活大繁荣的十三年;这十三年,世茂给山东创造了多个传承城市精神的建筑。从泉城名片世茂宽厚里、世茂天城,到济南住宅代表作世茂原山首府、翡丽公馆、世茂天城,再到长清世茂广场、济阳世茂摩天城;从青岛世茂诺沙湾到世茂·公园美地、世茂·悦海;从烟台世茂海湾壹号到淄博世茂CBD……世茂在山东,每一个城市都是精雕细琢,做住宅就要做的经典,做商业就要做成地标。

        陆术东表示,济南是山东世茂版图中一个典型城市。世茂在济南已经有了成熟的品牌落地,济南世茂广场和宽厚里已经成为“济南必去打卡地”,是济南的城市文旅商封面。而世茂天城、世茂原山首府等项目,是世茂进入济南的首批住宅项目,目前已经成熟入住,这两个项目都极大的拔升了区域价值和片区样貌。现在长清世茂广场和济阳世茂摩天城项目,都是区里的重点项目,将打造升级版的世茂广场和宽厚里,未来也将会是区域的商业地标。

接下来,世茂如何绘就山东版图?

作为世茂山东地区公司董事长,陆术东提出山东世茂自2017年起始终践行“2+3+X”的发展战略。“2”就是重点深耕济南、青岛两大核心城市;“3”是优先进驻潍坊、临沂、济宁3大中心城市;“X”是以这5个城市为中心,辐射周边城市群,实现世茂在山东深耕战略。目前世茂已成功投资布局烟台、威海、淄博、泰安等10个城市,未来还将择机进驻东营、日照、德州、聊城等更多城市,世茂对于山东充满想象,进入规模快速发展阶段。与此同时,山东世茂正在规划第二个三年战略规划,在立足山东,辐射环山东的其他省份,目前山东世茂在河南、天津等省市均有项目布局。

“那么如何实现2+3+X,我们有三个策略。”陆术东表示,山东世茂的第一个策略是聚焦深耕策略,会通过六大维度去对城市进行评估,选择合适的城市入驻,引进康养、科技、教育、文化等产城融合项目,助力城市升级,为城市赋能;第二个策略是匠心策略,要有好的作品,好的员工,好的服务;第三个是要坚持高效运营,均衡发展策略。

 陆术东解释,“开发同时兼顾均衡,要把产品质量、客服服务、产品创新等各方面都要做好,这样的话我们山东世茂不断深耕才会有基石,有规模才能够繁茂,有品质才能旺盛生长。我相信山东世茂在这样的发展策略下一定能够不断进步,不断升华,不断为山东人民提供更好的服务和体验。”

繁茂新生  世茂的潍坊愿景

借此次世茂潍坊城市品牌发布会,山东世茂与歌尔集团隆重签约。陆术东说,进驻潍坊,世茂选择与世界声学技术领先企业——歌尔集团合作,强强联手,打造潍坊产城融合项目。高起点的扎根潍坊,是山东世茂战略布局的趋势,也是基于世茂与潍坊这座城市的认同和共鸣。

       “潍坊是一座历史之城,也是一座现代之城。在国家与政策的支持下,潍坊各大企业发展迅速,百花齐放。近年来,区域内的营商环境在不断优化,伴随着高端人才不断涌入、精尖产业持续集聚、国际化规划思路引进,发展潜力和价值将不可估量。”

陆术东说,“希望在未来,世茂的项目能在潍坊繁茂开花。”下一步,山东世茂会继续在潍坊传统文化的延续上投入更多的资源,加大文化产业运营,深挖城市文化特色,引入特色旅游资源,传承地方文化,用匠心作品为潍坊注入更多、更新的文化内核,实现与城市发展共生的美好愿景,与市民一起见证更好的潍坊。

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