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租房提取额度再上调,济南公积金付房租每年能提12000元

时间:2020-03-30     【转载】   来自:山东商报   阅读

近日,记者从济南住房公积金中心获悉,租赁商品房提取额度有所调整,每年每人最高能提12000元。此 外,2019年公积金年度报告出炉,全市提取公积金185.81亿,新开户职工首次超过20万人。山东商报·速豹新闻记者史尚静

提公积金付房租额度涨了

据了解,经济南市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过,租赁商品房提取为每年可以提取一次,两次提取时间间隔不少于12个月。租赁商品房定额提取的,每人每次提取金额不超过12000元。租赁商品房限额提取的,职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。本规定自2020年4月1日起执行。

2018年5月1日起,济南住房公积金中心调整租赁商品房定额提取,每人每次提取金额从7200元提高至9600元。2年后,职工个人租赁商品房定额提取再次提高,从9600元提高至12000元,租赁商品房限额提取上限不变,仍为36000元。住房公积金中心工作人员表示,提高商品房租赁提取额度,有助于发展济南市住房租赁市场,缴纳公积金的职工个人平均每月能提1000元、双职工家庭平均每月可提取2000元,能在相当程度上改善个人或家庭居住条件。

公积金购房40岁以下占主力

除此之外,近日济南市住房公积金2019年年度报告出炉,2019年公积金提取额持续增加,全市64.21万名缴存职工提取住房公积金185.81亿元,分别比上年增加7200人和7.63亿元,支持住房消费作用明显。全年新开户职工首次超过20万人,达21.77万人。

个人住房贷款方面,个人住房贷款最高额度60万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度60万元,2019年发放个人住房贷款2.94万笔114.71亿元。支持职工购建房337.31万平方米,年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为14.78%,比上年末减少0.48个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出22.97亿元。值得一提的是,职工贷款笔数中,购房建筑面积90-144(含)平方米是主力,占75.82%,用于购买新房也超过七成。30岁(含)以下贷款职工占39.52%,30岁-40岁(含)占40.45%。首次申请贷款职工接近七成。

全市家庭公贷最高额度达60万

2019年度个人所得税税前扣除最高住房公积金月缴存基数为17781元。2019年度最低住房公积金月缴存基数分为两档,单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数为1910元;单位住所地为长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、平阴县、商河县的最低住房公积金月缴存基数为1730元。单位在5%-12%之间自主确定缴存比例。所有缴存单位的缴存比例均不低于5%,不高于12%。

此外,为保证住房公积金贷款政策的统一,2019年9月1日,对济阳区公积金贷款额度进行了调整,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度由50万调整为60万元,一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度由25万调整为30万元。至此,全市10个区职工家庭公贷最高可贷额度统一为60万元,只有商河、平阴两县最高可贷额度为50万元。


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