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【土地快讯】济南5宗地底价卖出9.14亿 金麟置业高新区摘地!

时间:2020-03-12     【转载】   来自:凤凰网房产济南站   阅读

3月11日,济南有5宗土地迎来成交,包含2宗工业用地、2宗商业用地和1宗商住混合用地,最终地块全部以起始价成交,总成交金额9.14亿元

其中较受关注的为贤文片区大山陂北侧地块,该地块为商业、居住混合地块,总面积不到30亩,位于中海天悦府项目西侧,紧挨齐鲁软件园,楼面价7853元/平米,地理位置十分优越。

据业内传言,摘牌单位济南金麟置业有限公司。

根据挂牌文件,地块竟得人需引入一家近两年入选中国机械工业百强企业榜单前20 名的工程机械类企业(以中国机械工业联合会公布的排名为准),并在济南高新区内出资注册设立总部公司,注册资本不低于 4 亿元,在土地成交后 1 个月内与引入的企业签订入驻协议。

同时不得建设商务公寓、承担周边教育配套改扩建费用 1500万元人民币

A地块地块位置

另外,贤文片区还有1宗商业用地成交,位于崇华路以东、新泺大街以北,面积约21亩,成交楼面价约4313元/平米

根据挂牌文件,该地块将引进一家 2018 年营业收入不低于 40 亿元(以 2018年度财务信息公开报表或审计报告为准)的总部类企业;宗地内地上商务办公部分的 60%,定向出售给济南高新区齐鲁软件园发展中心书面认定的符合产业政策的企业,价格为项目单平米造价全成本,且自交房后 3 年内转让需经济南高新区齐鲁软件园发展中心同意。另外,地块不允许建设商务公寓。

根据济南高新控股集团相关消息显示,该地块将建设山东省大数据产业基地项目

孙村片区成交一宗商业用地,位于科创路北侧、春暄路西侧、科航路南侧,面积99亩,成交楼面价1196元/平米。

根据相关报道,该地块将建设济南中关村智造大街项目,挂牌文件中也提及了地块将打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集群。

挂牌文件要求,土地竟得人须建成中试基地,吸引高精尖企业,培育专业技术人才,开展技术创新生态服务等;引入一家具有工信部认定的“国家中小企业公共服务示范平台”管理经验的项目管理团队协助运营管理本项目;不得建设商务公寓。

高新东区及章锦片区两宗工业用地也底价成交。


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